承包土地转让合同协议书

承包土地转让合同协议书

甲方（转让方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受让方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方合法拥有某块承包土地的经营权，现经双方友好协商，就甲方将其承包土地转让给乙方事宜，达成如下协议：一、土地基本情况1.该承包土地位于__________（具体地址），土地面积为______亩，土地四至范围为：东至__________，西至__________，南至__________，北至__________。2.土地用途为__________（例如农业种植、养殖等）。二、转让期限本次土地转让期限自______年____月____日起至______年____月____日止，此期限为甲方剩余承包期限。三、转让费用及支付方式1.转让费用：经双方协商一致，该承包土地的转让费用为每亩______元，总计______元（大写：______元整）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付转让费用的______%作为定金，即______元（大写：______元整）；在甲方完成土地交付且相关手续办理完毕后______日内，乙方支付剩余转让费用______元（大写：______元整）。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务-有权按照本合同约定收取土地转让费用。-应确保对转让土地拥有合法的承包经营权，且不存在任何权利瑕疵，如因土地权属问题导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。-在转让期限内，协助乙方办理与土地经营相关的各类手续（如有需要）。-按照合同约定的时间和条件，向乙方交付土地及相关附属设施（如有）。2.乙方权利与义务-有权在转让期限内按照合同约定的用途使用土地。-按照合同约定的时间和金额向甲方支付转让费用。-在使用土地过程中，应遵守国家法律法规和相关政策规定，不得擅自改变土地用途，不得对土地造成永久性损害。-承担土地转让期间的相关税费及其他费用（如土地承包费、水电费等）。五、土地交付甲方应在______年____月____日前，将土地及相关附属设施（如有）交付给乙方。交付时，双方应共同对土地现状进行确认，并签署土地交付清单。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和条件交付土地，每逾期一日，应按照转让费用的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的转让费用，同时甲方应按照转让费用的______%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照合同约定的时间支付转让费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同，没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让费用的______%向甲方支付违约金。3.任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（