卖地皮合同协议书怎么写

卖地皮合同协议书怎么写

地皮买卖合同甲方（出让方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（受让方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有一块地皮，愿意出让给乙方，乙方有意受让该地皮，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：一、地皮基本信息1.地皮位置：该地块位于__________，四至范围为东至__________，西至__________，南至__________，北至__________。2.地皮面积：土地面积共计__________平方米（以实际测量为准）。3.土地性质：[注明土地性质，如集体土地、国有土地等]二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定该块地皮的转让总价为人民币__________元（大写：__________元整）。2.付款方式：-定金：乙方在本合同签订之日起_____个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元（大写：__________元整）。-首付款：在[具体时间节点]前，乙方支付甲方转让款人民币__________元（大写：__________元整），含定金。-尾款：在完成地皮相关手续变更后_____个工作日内，乙方将剩余转让款人民币__________元（大写：__________元整）一次性支付给甲方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权按照本合同约定收取地皮转让款。2.应确保对该块地皮拥有合法的处分权，保证该地块无任何产权纠纷，未被查封、抵押或存在其他权利受限情况。如因甲方原因导致乙方无法正常受让该地块，甲方应承担相应的法律责任，并双倍返还乙方已支付的款项。3.负责协助乙方办理地皮相关手续的变更，包括但不限于提供必要的文件、资料，配合乙方到相关部门办理手续等，办理手续过程中产生的[明确由甲方承担的费用项目]由甲方承担。4.在收到乙方全部转让款后，按照乙方要求及时交付地皮，并确保交付时地皮的现状符合双方约定。（二）乙方权利与义务1.有权要求甲方按照合同约定提供相关协助，办理地皮受让手续。2.按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。若乙方未按时支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金。3.在办理地皮手续变更过程中，按照相关规定承担应由乙方承担的费用。四、违约责任1.若一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。如违约金不足以弥补对方因此遭受的损失，违约方还应承担赔偿责任。2.因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。五、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/