电动车棚合同协议书

电动车棚合同协议书

电动车棚合同协议书甲方（出租方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于乙方有存放电动车的需求，甲方同意将其所有的电动车棚出租给乙方使用，经双方友好协商，达成以下协议：一、租赁标的甲方将位于[电动车棚具体位置]的电动车棚出租给乙方使用，该电动车棚的建筑面积为[X]平方米。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期交还电动车棚。如乙方有意续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金：乙方租赁该电动车棚的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，以[现金/转账等具体支付方式]向甲方支付当月租金。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。四、双方的权利和义务（一）甲方权利和义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金。2.甲方应保证所提供的电动车棚结构安全、设施完好，具备正常使用的条件。在租赁期间，如电动车棚出现自然损坏或故障，甲方应及时进行维修，确保乙方正常使用，但因乙方使用不当造成的损坏除外。3.甲方应尊重乙方的合法使用权，不得无故干扰乙方正常使用电动车棚。（二）乙方权利和义务1.乙方有权在租赁期间按照本协议约定使用电动车棚，用于停放自有电动车。2.乙方应按照本协议约定按时支付租金，如逾期支付，每逾期一天，应按照应付租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。3.乙方应合理使用电动车棚及附属设施，不得擅自改变其结构和用途。因乙方使用不当或人为造成电动车棚及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方不得在电动车棚内从事违法违规活动，不得存放易燃易爆等危险物品，如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部法律责任。5.在租赁期间，乙方应遵守小区的相关管理规定，不得影响小区的正常秩序。五、保险及安全责任1.乙方应自行负责其存放在电动车棚内的电动车的安全，建议乙方自行购买相关保险。如因不可抗力、意外事件或第三方原因导致电动车丢失、损坏等，甲方不承担赔偿责任。2.乙方应注意电动车棚内的消防安全，不得私拉乱接电线、违规充电等。如因乙方违反安全规定导致火灾等安全事故发生，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于对甲方电动车棚造成的损失以及对第三方人身和财产造成的损害。六、协议的解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本协议，但需提前[X]天书面通知对方。2.因不可抗力因素（如自然灾害、政府征收等）导致本协议无法继续履行的，本协议自动解除，双方互不承担违约责任。甲方应按照实际租赁天数退还乙方剩余租金。3.若乙方违反本协议约定，逾期支付租金超过[X]天或擅自改变电动车棚结构、用途等严重违约行为，甲方有权解除本协议，收回电动车棚，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿损失。4.若甲方违反本协议约定，未按时履行维修义务，影响乙方正常使用超过[X]天，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还剩余租金及支付违约金。七、违约责任1.除本协议另有约定外，任何一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.因一方违约导致另一方提起诉讼的，违约方应承担对方因诉讼产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议