绿色环保型购房居间合同

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绿色环保型购房居间合同甲方（委托方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（居间方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、绿色环保购房描述1.购房要求甲方委托乙方寻找符合绿色环保标准的住宅，具体要求包括但不限于绿色建筑认证、节能环保设施、空气质量达标等。乙方应提供相关绿色环保住宅的详细信息，包括住宅名称、地址、面积、价格、环保认证情况等。2.质量要求乙方应确保提供的绿色环保住宅信息真实准确，不得隐瞒或虚假宣传。乙方保证所推荐的绿色环保住宅在正常使用条件下，符合国家相关环保标准，且不存在质量缺陷。二、居间服务内容与费用1.服务内容乙方应协助甲方进行绿色环保住宅的搜索、筛选、洽谈和签约等全过程服务。乙方应提供专业的购房建议和咨询，帮助甲方做出明智的购房决策。2.服务费用居间服务费为成交住宅总价的______%，具体金额由双方协商确定。甲方支付居间服务费后，乙方应按照约定提供居间服务。三、交房时间与条件1.交房时间乙方应确保甲方在合同约定的交房时间内获得绿色环保住宅的产权。交房时间以开发商实际交房时间为准，如开发商延期交房，乙方应通知甲方并协助解决相关问题。2.交房条件甲方在获得绿色环保住宅产权后，应立即支付乙方居间服务费。四、违约责任与争议解决1.违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。乙方若未能按照约定提供绿色环保住宅信息或服务，应退还甲方已支付的居间服务费。2.争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方推荐的绿色环保住宅进行实地考察和评估，如发现不符合要求，有权拒绝购买。有权要求乙方提供更多关于绿色环保住宅的信息，包括但不限于环保材料使用、节能措施等。义务：在达成购房意向后，按照合同约定的时间支付居间服务费。为乙方提供购房过程中所需的个人信息和文件，如身份证明、收入证明等。2.乙方权利与义务权利：在甲方支付居间服务费后，有权要求甲方履行购房合同。如因甲方原因导致购房失败，有权要求甲方承担相应责任。义务：为甲方提供符合要求的绿色环保住宅信息，并协助甲方完成购房流程。对甲方提供的信息保密，不得泄露给第三方。六、信息保密与责任1.信息保密双方对本合同内容以及在与合同履行相关的过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务。未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。七、付款方式与期限1.居间服务费合同签订后，甲方支付乙方居间服务费，具体金额和支付方式由双方协商确定。2.房款支付甲方按照购房合同约定的时间、方式支付房款。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定支付居间服务费，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。若甲方未按约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向开发商支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按约定提供符合要求的绿色环保住宅信息，或未履行协助购房的义务，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。若乙方泄露甲方信息，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于购房信息、居间服务细节等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：__