购房押金退还与追偿合同范本

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购房押金退还与追偿合同范本甲方（押金支付方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（押金接收方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、押金退还与追偿事项1.押金金额与用途甲方同意支付给乙方押金人民币______元整（大写：______），该押金用于保证甲方履行购房合同中的相关义务。2.押金退还条件（1）甲方按照购房合同约定履行完毕所有购房义务；（2）房屋买卖合同解除，且乙方无违约行为；（3）其他经双方协商一致应退还押金的情况。3.押金追偿条件若甲方违反购房合同约定，乙方有权扣除相应押金作为违约金，具体扣除比例及金额由双方另行协商确定。二、押金退还与追偿方式1.押金退还乙方应在满足押金退还条件后______个工作日内退还甲方押金。2.押金追偿乙方应在甲方违约后______个工作日内书面通知甲方，并扣除相应押金作为违约金。三、争议解决双方因押金退还与追偿发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。四、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照约定的条件退还押金，如乙方未在规定时间内退还，甲方有权要求赔偿损失。有权要求乙方对房屋进行维修，如乙方未能及时维修，甲方有权自行维修并从押金中扣除相应费用。义务：在合同约定的期限内履行购房义务，如因甲方原因导致合同解除，甲方应退还乙方已支付的押金。2.乙方权利与义务权利：在合同约定的期限内接收押金，并在房屋交付时退还给甲方。有权要求甲方按照合同约定履行购房义务，如甲方违约，乙方有权要求赔偿损失。义务：在房屋交付时确保房屋符合合同约定的条件，如房屋存在质量问题，乙方应负责修复或赔偿。六、押金退还程序1.退还条件（1）房屋买卖合同解除，且甲方无违约行为；（2）房屋交付时，甲方按照合同约定履行完毕所有购房义务；（3）其他经双方协商一致应退还押金的情况。2.退还程序乙方应在满足退还条件后______个工作日内退还甲方押金，并将押金退还至甲方指定的账户。七、争议解决双方因押金退还与追偿发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年