二手房购买定金协议范本：城市核心区小户型

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二手房购买定金协议范本：城市核心区小户型甲方（买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（卖方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、二手房描述1.房源信息房源名称：______房源地址：______房源面积：______平方米房源结构：______房源装修状况：______乙方保证所提供的房源信息真实、准确。2.房源质量要求乙方提供的房源应具备相应的房产证、土地证等合法证件，并符合国家相关法律法规的要求。房源应不存在任何权属纠纷、抵押、查封等情况。乙方保证所提供的房源在正常使用条件下，不存在严重影响居住质量的问题。二、定金支付与退还1.定金支付甲方同意向乙方支付定金______元（大写：______）作为购买该二手房的意向金。定金支付方式为______，支付时间为______。2.定金退还如双方在______日内（具体时长）未能达成购房协议，甲方有权要求乙方退还定金。如因乙方原因导致交易失败，乙方应全额退还甲方已支付的定金。三、合同签订与生效1.合同签订双方应在定金支付后的______个工作日内（具体时长）签订正式的购房合同。购房合同应包括但不限于房屋买卖价格、交付时间、付款方式、违约责任等内容。2.合同生效购房合同自双方签字盖章之日起生效。四、其他约定1.保密条款双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.争议解决双方因履行本协议发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房源进行实地查看和评估，如发现房源存在不符合协议约定的情况，有权解除协议或要求乙方承担相应责任。有权要求乙方提供房屋产权清晰证明及相关的法律文件。义务：在协议签订后，按照约定支付定金。乙方提供房源信息真实、准确的前提下，甲方应配合乙方的各项手续办理。2.乙方权利与义务权利：在甲方支付定金后，有权要求甲方继续履行购房协议。乙方保证提供的房源信息真实可靠，并对房源的权属负全部责任。义务：提供完整的房屋产权证明文件和相关法律文件。协助甲方办理房屋过户手续，确保交易顺利进行。六、定金退还1.定金退还条件如因甲方原因（如资金不足、个人原因等）导致购房协议无法继续履行，定金全额退还甲方。如因乙方原因（如房源信息虚假、产权不清晰等）导致购房协议无法继续履行，定金不予退还。2.定金退还流程任何一方提出退还定金，应提前______个工作日书面通知对方。定金退还应在收到书面通知后的______个工作日内完成。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付定金，每逾期一天，应按照定金金额的______%向乙方支付违约金。若甲方无故拒绝签署正式购房合同，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方提供的房源信息存在虚假，乙方应退还定金，并按照定金金额的______%向甲方支付违约金。若乙方未能在协议约定的期限内协助甲方完成过户手续，乙方应退还定金，并按照定金金额的______%向甲方支付违约金。八、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。2.争议解决费用诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。九、协议的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房源信息、交易价格等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：_