砌房子合同协议书范本

砌房子合同协议书范本

砌房子合同协议书甲方（发包方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承包方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确双方在砌房子工程中的权利和义务，经双方友好协商，达成以下协议：一、工程概况1.工程地点：__________2.工程内容：乙方负责按照甲方提供的设计图纸及要求，完成[房屋地址]的砌墙、房屋主体构建等相关砌房子工程内容，包括但不限于基础工程、墙体砌筑、屋面工程等。二、工程期限1.开工日期：[具体日期]2.竣工日期：[具体日期]3.如遇不可抗力因素或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。乙方应在不可抗力事件发生后及时通知甲方，并提供有效的证明文件。三、工程质量及要求1.乙方应严格按照国家现行的建筑工程施工质量验收规范和标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。2.所用建筑材料必须符合国家质量标准，并经甲方验收合格后方可使用。如甲方对材料质量有异议，有权要求乙方进行检测，检测费用由责任方承担。3.乙方在施工过程中应接受甲方的监督和检查，对于甲方提出的合理意见和建议，乙方应及时整改。4.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。如验收不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准。四、工程价款及支付方式1.工程价款：本工程采用[固定总价/单价]方式计价，总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格包含乙方完成本工程所需的人工、材料、机械、运输、管理费、利润、税金等所有费用。2.支付方式：-预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。-进度款：在工程施工至[具体进度节点]后，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。-竣工款：工程竣工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至工程总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。-质保金：工程总价款的[X]%作为质保金，质保期为[X]个月。质保期满后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内将质保金无息支付给乙方。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权对工程质量、进度进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.按照本合同约定的支付方式和时间向乙方支付工程价款。3.负责提供施工场地的“三通一平”（通水、通电、通路和平整场地）工作，并协调周边关系，确保施工顺利进行。4.及时向乙方提供施工所需的设计图纸及相关技术资料。（二）乙方权利与义务1.按照本合同约定收取工程价款。2.自行组织施工人员和施工设备，按照合同约定的工程期限、质量标准完成工程施工任务。3.负责施工过程中的安全生产和文明施工，如发生安全事故，由乙方承担全部责任。4.在施工过程中，如发现设计图纸存在问题或其他不合理之处，应及时通知甲方，经甲方确认后进行变更。5.做好施工记录和隐蔽工程验收工作，及时整理工程资料，在工程竣工后向甲方提交完整的工程资料。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付工程价款，每逾期一天，应按照未付款项的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金。2.若乙方未按照本合同约定的工程期限完成工程施工任务，每逾期一天，应按照工程总价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方施工质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准。如因乙方返工导致工程逾期，乙方应按照上述逾期违约责任承担责任。4.双方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与