房屋转让协议书几类合同

房屋转让协议书几类合同

个人房屋买卖转让合同转让方（以下简称甲方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：________________联系电话：____________________受让方（以下简称乙方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有一套位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米的房屋（房屋所有权证号：[具体权证号]），现甲方自愿将该房屋转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、转让价格双方商定该房屋转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。二、付款方式乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）；在办理房屋产权过户手续当日，乙方将剩余房款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）一次性支付给甲方。三、交房时间甲方应在收到全部房款后[X]日内，将房屋及相关附属设施（包括但不限于房屋内的固定装修、门窗等）交付给乙方。四、过户手续1.双方应在本协议生效后[X]日内，共同向房屋所在地的房地产管理部门申请办理房屋产权过户手续。因办理过户手续所产生的相关税费，按照国家法律法规的规定，由双方各自承担。2.在办理过户手续过程中，若需要甲方提供相关证明文件或协助办理相关事宜，甲方应积极予以配合。五、违约责任1.若甲方未能按照本协议约定的时间交房或协助乙方办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应按照房屋转让价格的万分之[X]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部房款，并按照房屋转让价格的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未能按照本协议约定的时间支付房款，每逾期一日，应按照未付款项的万分之[X]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方所支付的定金不予退还，同时乙方应按照房屋转让价格的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式三份，甲方、乙方各执一份，房屋所在地房地产管理部门存档一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：____________________日期：____________________乙方（签字或盖章）：____________________日期：____________________单位房屋转让合同转让方（以下简称甲方）：单位名称：______________________法定代表人：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________受让方（以下简称乙方）：单位名称：______________________法定代表人：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米的房屋（房屋所有权证号：[具体权证号]），现甲方经内部决策程序，决定将该房屋转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、转让价格及付款方式1.双方商定该房屋转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付预付款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）；在房屋产权过户手续办理完毕后[X]个工作日内，乙方将剩余房款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）一次性支付给甲方。二、房屋交付甲方应在收到全部房款后[X]个工作日内，将房屋及相关附属设施（包括但不限于房屋内的办公设备、固定装修等）按照现状交付给乙方。交付前，甲方应确保房屋及附属设施的正常使用功能。三、过户手续办理1.双方应在本协议生效后[X]个工作日内，共同向房屋所在地的房地产管理部门提交办理房屋产权过户所需的全部资料，并积极配合房地产管理部门办理相关手续。2.办理房屋产权过户手续所产生的所有税费及其他费用，由双方按照国家法律法规及当地相关政策的规定各自承担。如因政策调整或其他不可预见的原因导致税费分担发生变化，双方应协商解决。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务-有权按照本协议约定收取房屋转让款。-应保证对转让的房屋拥有完全的处分权，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权或遭受其他损失，甲方应承担全部赔偿责任。-应向乙方提供办理房屋产权过户手续所需的一切文件和资料，并协助乙方办理相关手续。-在房屋交付前，负责对房屋及附属设施进行妥善保管和维护，确保其处于正常使用状态。2.乙方权利与义务-有权要求甲方按照本协议约定交付房屋并协助办理房屋产权过户手续。-应按照本协议约定的时间和方式支付房屋转让款。-应在接收房屋后，按照相关规定和要求合理使用房屋及附属设施。五、违约责任1.若甲方未能按照本协议约定的时间交付房屋或协助乙方办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应按照房屋转让价格的万分之[X]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的全部款项，同时按照房屋转让价格的[X]%向乙方支付违约金。若因甲方原因导致乙方遭受其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未能按照本协议约定的时间支付房款，每逾期一日，应按照未付款项的万分之[X]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的预付款不予退还，同时乙方应按照房屋转让价格的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式四份，甲方、乙方各执两份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____________________房屋赠与转让协议书赠与人（以下简称甲方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：________________联系电话：____________________受赠人（以下简称乙方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：________________联系电话：____________________鉴于甲方与乙方系[关系说明]，甲方出于[赠与原因说明]，自愿将其所有的位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米的房屋（房屋所有权证号：[具体权证号]）赠与乙方，经双方协商一致，达成如下协议：一、房屋赠与甲方自愿将上述房屋无偿赠与乙方，乙方表示愿意接受该赠与。二、赠与条件1.乙方承诺对甲方尽[赡养、照顾等相关义务说明]义务，在甲方有生之年尊重和关心甲方的生活。2.若乙方违反上述义务，甲方有权撤销本赠与协议，并要求乙方返还房屋产权。三、过户手续1.双方应在本协议生效后[X]日内，共同向房屋所在地的房地产管理部门申请办理房屋产权过户手续。办理过户手续所需的相关税费，按照国家法律法规的规定，由双方各自承担；如法律法规另有规定或双方另有约定的除外。2.在办理过户手续过程中，双方应积极配合房地产管理部门的工作，提供所需的文件和资料。四、房屋交付甲方应在房屋产权过户手续办理完毕后[X]日内，将房屋及相关附属设施（包括但不限于房屋内的家具、电器等，如有）交付给乙方。交付时，双方应进行书面交接确认。五、违约责任1.若甲方未能按照本协议约定协助乙方办理房屋产权过户手续或交付房屋，每逾期一日，应按照房屋市场评估价值的万分之[X]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权要求甲方继续履行协议并支付违约金，或者解除本协议，并要求甲方按照房屋市场评估价值的[X]%向乙方支付赔偿款。2.若乙方违反本协议约定的赠与条件，甲方有权在知道或应当知道乙方违约行为之日起[X]日内，向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求撤销赠与协议，乙方应无条件配合甲方办理房屋产权的恢复手续，并承担因此产生的一切费用。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方