租宅基地合同协议书

租宅基地合同协议书

甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方宅基地事宜达成如下协议：一、宅基地基本情况1.甲方将位于____________________（具体地址）的宅基地出租给乙方使用。该宅基地占地面积为______平方米，四至范围为：东至________，西至________，南至________，北至________。2.该宅基地上现有建筑物、构筑物及附属设施状况（如有）：____________________。二、租赁期限1.租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______年。2.租赁期满，乙方应如期交还宅基地及附属设施。乙方有意续租的，应在租赁期满前______个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.该宅基地租金为每年人民币______元（大写：______元整）。2.租金支付方式：乙方应在每年______月______日前向甲方支付当年租金。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权按照本合同约定收取租金。2.保证所提供宅基地的合法性及相关权益无争议，确保乙方正常使用。3.协助乙方办理在租赁期间因合理使用宅基地需要的相关手续（如有）。4.在租赁期间，不得干涉乙方对宅基地的正常合理使用，但有权对乙方使用情况进行监督检查。（二）乙方权利与义务1.有权按照本合同约定的用途使用宅基地及附属设施。2.按照本合同约定的时间和方式支付租金。3.未经甲方书面同意，不得将宅基地转租给第三方。4.负责对宅基地及附属设施进行日常维护和保养，因乙方使用不当或人为造成宅基地及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.在租赁期间，乙方应遵守国家法律法规及当地村规民约，不得利用宅基地从事违法违规活动。五、宅基地的使用与改造1.乙方租赁该宅基地的用途为____________________。2.乙方如需对宅基地上的现有建筑物、构筑物进行改造或新建，应提前书面通知甲方，并取得相关部门的审批手续（如有）。改造或新建方案应经甲方书面同意后方可实施，费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方对宅基地所做的改造或新建部分应按以下方式处理：____________________。六、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素（如自然灾害、政府征收等）导致宅基地无法继续使用的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任。租金按照实际使用时间结算，多退少补。3.若乙方逾期支付租金超过______日，或者擅自改变宅基地用途、擅自转租宅基地等严重违反本合同约定的行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金（违约金金额为______元），乙方应在接到甲方解除合同通知后______日内交还宅基地及附属设施。4.若甲方未按照本合同约定提供宅基地或因甲方原因导致乙方无法正常使用宅基地，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及支付违约金（违约金金额为______元）。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违反合同约定，应向对方支付违约金______元。违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字