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文档简介

房屋拆迁补偿协议书换合同

房屋拆迁补偿合同甲方（拆迁人）：姓名：______________________身份证号：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（被拆迁人）：姓名：______________________身份证号：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方因[拆迁项目名称]建设需要，需对乙方位于[房屋具体地址]的房屋实施拆迁。甲乙双方经友好协商，在平等、自愿、公平的基础上，就房屋拆迁补偿事宜达成如下协议：一、被拆迁房屋基本情况乙方被拆迁房屋坐落于[详细地址]，房屋建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋所有权证号为[权证编号]。二、拆迁补偿方式及金额1.货币补偿甲方以货币形式向乙方支付拆迁补偿款，补偿金额总计人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。该补偿款包括房屋价值补偿、附属物补偿、搬迁补助费、临时安置补助费等所有与拆迁相关的补偿费用。2.补偿款支付方式及时间甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，将拆迁补偿款一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________三、搬迁期限乙方应在收到拆迁补偿款之日起[X]日内完成房屋及附属物的搬迁，并将腾空后的房屋交付给甲方。四、双方的权利和义务（一）甲方权利和义务1.有权对拆迁范围内的房屋进行拆除和清理。2.按照本合同约定向乙方支付拆迁补偿款。3.协助乙方办理与拆迁相关的手续。（二）乙方权利和义务1.有权获得本合同约定的拆迁补偿款。2.按照本合同约定的搬迁期限完成搬迁，并将房屋交付给甲方。3.保证被拆迁房屋及附属物的合法性，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和金额支付拆迁补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已到期补偿款及违约金，同时承担因违约给乙方造成的损失。2.若乙方未按照本合同约定的搬迁期限完成搬迁，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行拆除房屋，由此产生的一切费用和损失由乙方自行承担。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________________签订日期：___

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