地皮合同协议书咋写

地皮合同协议书咋写

地皮转让合同协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：____________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________受让方（以下简称乙方）：姓名：____________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有一块地皮，乙方有意受让该地皮，经双方友好协商，达成如下协议：一、地皮基本信息1.地皮位置：该地皮位于______________________（详细地址），四至范围为东至________________、西至________________、南至________________、北至________________。2.地皮面积：该地皮总面积为______平方米（以实际测量为准）。3.地皮性质：[填写地皮性质，如集体土地、国有出让土地等]二、转让价格及付款方式1.转让价格：经双方协商一致，该地皮转让总价为人民币______元（大写：______元整）。2.付款方式：乙方采取以下第______种付款方式：-一次性付款：乙方应在本协议签订之日起______日内，将全部转让款支付至甲方指定的银行账户。-分期付款：-第一期：在本协议签订之日起______日内，乙方支付转让款人民币______元（大写：______元整）作为定金；-第二期：在[具体事项完成后，如办理土地权属变更手续前]______日内，乙方支付转让款人民币______元（大写：______元整）；-第三期：在完成土地交付及相关手续后______日内，乙方支付剩余转让款人民币______元（大写：______元整）。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权按照本协议约定收取转让款。2.应向乙方提供该地皮的相关证明文件及资料，确保乙方对该地皮的权益了解清晰。3.负责协助乙方办理地皮权属变更等相关手续，因办理手续所产生的[明确费用承担方式，如税费等]由______方承担。4.在收到乙方支付的全部转让款后，应按照本协议约定的时间和条件向乙方交付该地皮。5.保证对该地皮拥有合法的处分权，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方无法正常取得该地皮权益，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.有权要求甲方按照本协议约定提供相关证明文件及协助办理手续。2.按照本协议约定的付款方式和时间向甲方支付转让款。3.在办理地皮权属变更等手续过程中，应积极配合甲方提供必要的资料和协助。4.自接收该地皮后，负责对该地皮进行合理使用和维护，遵守国家法律法规及相关规定，不得擅自改变地皮用途。四、土地交付1.甲方应在[具体交付日期]前，将该地皮及相关附属设施（如有）以现状交付给乙方。2.交付时，双方应共同对土地及附属设施进行清点和确认，并签署交付确认书。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和条件交付地皮或协助乙方办理相关手续，每逾期一日，应按照转让款总额的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金（如已支付定金），同时甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款总额的______%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和金额支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还（如已支付定金），同时乙方应按照转让款总额的______%向甲方支付违约金。3.如一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：________