私人租水稻地合同协议书

私人租水稻地合同协议书

私人租水稻地合同协议书甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，经甲乙双方充分协商，就乙方租赁甲方水稻地事宜达成如下协议：一、租赁土地基本情况1.甲方将位于______________________（具体地址）的水稻地出租给乙方使用，土地面积为______亩。（土地四至范围：东至______________________，西至______________________，南至______________________，北至______________________，详细信息可附件地块示意图说明）2.该土地用途为种植水稻及从事与水稻种植相关的农业生产活动。二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应如期交还土地。若乙方有意续租，须在租赁期满前______个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方重新协商续租事宜，签订续租合同。三、租金及支付方式1.租金标准：每亩每年租金为人民币______元，总计______亩，每年租金共计人民币______元（大写：______________________元整）。2.租金支付方式：乙方应在每年______月______日前向甲方一次性支付当年租金。甲方在收到租金后应向乙方出具收款凭证。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金。2.甲方应保证所提供土地的合法性，确保乙方在租赁期间正常使用土地，不存在任何权属争议或第三方权利主张。如因土地权属问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.甲方应协助乙方办理与土地租赁相关的手续（如有需要），并提供必要的便利条件。4.在租赁期间，甲方应维护土地周边环境及基础设施的正常使用，如因甲方原因导致乙方无法正常生产经营的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照合同约定的用途使用租赁土地，进行水稻种植及相关农业生产活动。2.乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金。如逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已使用土地期间的租金及违约金。3.乙方应合理利用土地，遵守国家法律法规和农业生产相关规定，不得对土地造成永久性损害。在租赁期满或合同解除后，乙方应将土地恢复原状（自然损耗除外）。如乙方未按要求恢复土地原状，甲方有权自行恢复，由此产生的费用由乙方承担。4.乙方在租赁土地上进行的农业生产活动应自行承担风险，因自然灾害、市场波动等不可抗力因素导致的损失，甲方不承担责任。但乙方应及时采取合理措施减少损失。5.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁土地转租给第三方。如乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金______元。6.乙方应负责租赁土地上的生产经营管理，包括但不限于水稻种植、田间管理、病虫害防治等，并承担相应的费用。五、土地交付与收回1.交付：合同签订后，甲方应在______年______月______日前将土地交付给乙方。交付时，双方应共同对土地的现状进行确认，并签署土地交付清单，作为合同的附件。2.收回：租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将土地交还给甲方。交还的土地应符合正常使用后的状态（自然损耗除外），乙方在租赁土地上种植的农作物及其他附属物应自行处理。如乙方逾期交还土地，每逾期一日，应按照当年租金的______%向甲方支付土地占用费。六、违约责任1.若一方违反本合同约定，应向对方支付违约金______元，并赔偿对方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等实现债权的费用）。2.因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。在不可抗力因素消除后，双方应协商继续履行合同或变更合同内容。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖