村委农田租赁合同协议书

村委农田租赁合同协议书

甲方（出租方）：[村委名称]法定代表人：[负责人姓名]地址：[村委地址]联系电话：[联系电话]乙方（承租方）：[姓名/公司名称]身份证号/统一社会信用代码：[证件号码]地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方农田事宜达成如下协议：一、租赁农田基本情况1.甲方将位于[具体位置]的农田出租给乙方使用，农田面积为[X]亩（具体范围以双方实地丈量并绘制的边界图为准）。2.该农田用途为[明确农田使用用途，如种植农作物、养殖等]。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。租赁期满，乙方应如期交还农田。如乙方有意续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：每年每亩租金为人民币[X]元，共计每年租金人民币[X]元。2.支付方式：乙方应在每年[具体支付日期]前，将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]个工作日内出具收款凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权按照本协议约定收取租金。2.负责提供农田的相关权属证明，确保乙方对租赁农田享有合法的使用权，不存在任何争议或纠纷。3.协助乙方办理与租赁农田相关的必要手续，如用水、用电等事宜，但相关费用由乙方承担。4.尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方正常的生产经营活动。5.如遇政府征收、征用该租赁农田，甲方应提前通知乙方，并协助乙方办理相关补偿事宜。补偿款按照法律法规及相关政策规定，属于乙方应得部分的，甲方应确保乙方足额获得。（二）乙方权利义务1.有权在租赁期限内按照约定用途使用租赁农田，开展合法的生产经营活动。2.按照本协议约定按时足额支付租金。3.负责租赁农田的日常管理和维护，合理利用农田资源，不得进行掠夺性经营，不得随意改变农田的农业用途。如因乙方原因造成农田损坏或地力下降，乙方应负责修复和恢复。4.遵守国家法律法规和地方政府关于农业生产的相关规定，不得在租赁农田上从事违法违规活动。5.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁农田转租给第三方。如因生产经营需要进行转租，须提前告知甲方，并经甲方书面认可。转租期间，乙方仍应履行本协议约定的各项义务。五、农田交付及收回1.甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，将租赁农田交付给乙方。交付时，双方应共同对农田的现状进行确认，并签署交接清单。2.租赁期满或协议提前终止后，乙方应在[X]个工作日内将租赁农田交还甲方。交还的农田应保持交付时的基本状态，如有损坏或改变，乙方应负责恢复原状或按照实际损失进行赔偿。六、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付欠付租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。2.若甲方未按照本协议约定提供农田或干涉乙方正常生产经营活动，导致乙方无法正常使用租赁农田，乙方有权要求甲方减少租金或解除本协议，并要求甲方按照当年租金的[X%]向乙方支付违约金，同时甲方应承担因此给乙方造成的损失。3.若乙方违反本协议约定，擅自改变农田用途、转租农田或进行其他违约行为，甲方有权解除本协议，收回租赁农田，乙方应按照当年租金的[X%]向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。七、协议变更与解除1.本协议的变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。2.在租赁期限内，如因不可抗力或政府政策调整等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任。但双方应及时通知对方，并共同协商解决善后事宜。八、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________法定代表人（签