农田租地合同协议书模板

农田租地合同协议书模板

农田租地合同协议书甲方（出租方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方农田事宜达成如下协议：一、租赁农田基本情况1.甲方将位于__________（具体地址）的农田出租给乙方使用，农田面积为__________亩（以实际测量为准）。2.该农田四至范围：东至__________，西至__________，南至__________，北至__________。二、租赁期限租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______年。租赁期满，乙方应如期交还农田。乙方如需续租，须在租赁期满前______个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：每亩每年租金为人民币______元（大写：______元整），乙方租赁农田的总面积为______亩，每年租金总计为人民币______元（大写：______元整）。2.租金支付方式：乙方应在每年____月____日前，将当年租金一次性支付给甲方。甲方应在收到租金后______日内向乙方出具收款凭证。四、农田用途乙方租赁该农田仅用于农业生产经营活动，包括但不限于种植农作物、养殖家禽家畜等。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变农田用途，不得在农田上进行非农建设。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权按照本协议约定收取租金。2.应保证所提供农田的合法性及相关权益的完整性，确保乙方能够正常使用农田。3.协助乙方办理与租赁农田相关的手续，提供必要的便利条件。4.尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方正常的生产经营活动。5.在租赁期间，如因国家政策调整或政府征收、征用等不可抗力因素导致本协议无法履行，甲方应及时通知乙方，并协助乙方争取相应的补偿。（二）乙方权利与义务1.有权按照本协议约定的用途使用租赁的农田。2.应按照本协议约定的时间和方式支付租金。3.负责租赁农田的日常管理和维护，合理利用农田资源，不得对农田造成永久性损害。如因乙方原因造成农田损坏或生态环境破坏，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。4.在租赁期间，乙方应遵守国家法律法规和相关政策规定，依法进行生产经营活动，并自行承担生产经营过程中的一切费用和风险。5.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁的农田转租给第三方。6.租赁期满或协议终止后，乙方应按照原状交还租赁的农田。乙方在租赁期间所建设的地上附着物（如临时建筑物、灌溉设施等），应在协议期满前自行拆除或与甲方协商处置方式；如乙方未拆除且未与甲方协商一致，甲方有权自行处置，无需向乙方支付任何费用。六、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。2.若乙方擅自改变农田用途或在农田上进行非农建设，甲方有权要求乙方限期整改；如乙方在规定期限内未整改完毕，甲方有权解除本协议，收回农田，并要求乙方恢复农田原状，乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。3.若甲方未按照本协议约定提供农田或干涉乙方正常的生产经营活动，导致乙方无法正常使用农田，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金，同时甲方应按照租金总额的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的损失。七、不可抗力1.本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用、政策调整等）、社会异常事件（如战争、罢工等）。2.因不可抗力因素导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。但遭受不可抗力的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件，双方应协商解决善后事宜。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协