儿童乐园物业合同协议书

儿童乐园物业合同协议书

儿童乐园物业合同协议书甲方（物业管理方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（儿童乐园经营方）：姓名：____________________身份证号：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方具备物业管理资质与能力，乙方在[具体地址]经营儿童乐园，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就乙方经营儿童乐园所涉及的物业管理事宜达成如下协议：一、物业基本信息1.物业位置：位于[详细地址]的[商场名称][具体楼层及区域]，该场地为乙方经营儿童乐园所用。2.物业面积：[X]平方米，以实际测量为准。二、服务内容1.安保服务-甲方负责物业区域的日常安全保卫工作，安排专人进行巡逻，保障乙方儿童乐园及顾客的人身和财产安全。-对进出物业区域的人员和物品进行必要的检查和登记，防止无关人员和危险物品进入。2.保洁服务-甲方负责公共区域（包括但不限于走廊、电梯间、卫生间等）的日常清洁工作，保持环境整洁卫生。-定期对乙方儿童乐园周边环境进行清扫和消毒，按照卫生标准执行，预防疾病传播。3.设施设备维护-甲方负责物业区域内公共设施设备（如电力系统、给排水系统、消防设施等）的日常维护和保养，确保其正常运行。-对于乙方儿童乐园内由物业统一管理的设施设备，甲方应及时响应乙方的维修请求，并在合理时间内进行维修处理。三、服务费用及支付方式1.服务费用：乙方每月应向甲方支付物业管理服务费人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含上述安保、保洁、设施设备维护等服务项目。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月物业管理服务费支付至甲方指定的银行账户。-甲方开户银行：____________________-账号：____________________四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利-按照本协议约定收取物业管理服务费用。-对乙方在物业区域内的经营活动进行必要的监督和管理，确保其符合物业整体管理规定。2.义务-按照本协议约定的服务内容和标准，为乙方提供优质、高效的物业管理服务。-及时处理乙方提出的合理诉求和问题，对于涉及安全等紧急情况应立即响应并采取措施。-对物业区域内的相关信息和乙方商业秘密予以保密。（二）乙方权利与义务1.权利-享受甲方提供的物业管理服务。-对甲方的物业管理服务质量提出合理的意见和建议。2.义务-按照本协议约定按时足额支付物业管理服务费用。-遵守物业区域内的各项管理规定，配合甲方的管理工作。-合理使用物业区域内的公共设施设备，不得擅自损坏或改变其用途。如因乙方原因造成设施设备损坏，应承担相应的维修或赔偿责任。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时支付物业管理服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停部分或全部物业管理服务，直至乙方支付欠费及违约金。2.若甲方未按照本协议约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方限期整改。若甲方在限期内未完成整改或整改后仍不符合协议约定，乙方有权扣除相应的物业管理服务费用，并要求甲方按照当月服务费用的[X%]向乙方支付违约金。3.任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。六、协议变更与解除1.协议变更：经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更本协议的相关内容。2.协议解除-若一方严重违反本协议约定，另一方有权提前[X]日书面通知对方解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。-因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致本协议无法继续履行的，甲乙双方可协商解除本协议，互不承担违约责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，如双方无异议，则自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________________