房屋拆迁还建合同协议书

房屋拆迁还建合同协议书

甲方（拆迁人）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（被拆迁人）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方因[项目名称]建设需要，需对乙方位于[房屋地址]的房屋进行拆迁，并按照相关规定对乙方进行还建安置，经双方充分协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、被拆迁房屋情况乙方被拆迁房屋位于[详细地址]，房屋建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋所有权证号为[权证编号]。二、拆迁补偿方式及还建安置1.甲方采取还建安置方式对乙方进行补偿。2.还建房屋地点位于[还建房屋具体地址]，户型为[户型结构]，建筑面积为[X]平方米（最终面积以实际测绘为准）。3.还建房屋的建设标准应符合国家及地方相关建筑质量标准和设计规范要求，装修标准为[具体装修标准说明]。三、过渡安置1.乙方自行寻找过渡安置房，过渡期限自乙方腾空并交付被拆迁房屋之日起至甲方通知乙方接收还建房屋之日止，共计[X]个月。2.甲方按照每月每平方米[X]元的标准向乙方支付临时安置补助费，共计每月[X]元。在乙方腾空并交付被拆迁房屋后[X]个工作日内，甲方一次性支付前[X]个月的临时安置补助费；此后，每[X]个月支付一次。3.如因甲方原因导致过渡期限延长的，自逾期之月起，甲方按照原临时安置补助费标准的[X]%向乙方支付逾期临时安置补助费。四、搬迁补助费甲方支付乙方搬迁补助费共计[X]元，在乙方腾空并交付被拆迁房屋后[X]个工作日内一次性支付。五、房屋腾空及交付乙方应在本协议签订之日起[X]日内腾空被拆迁房屋，并将房屋钥匙及相关证件交付给甲方。乙方保证交付的房屋保持原有结构及设施设备完整，如有损坏或缺失，应照价赔偿。六、还建房屋交付及产权办理1.甲方应在[预计交付时间]前将还建房屋交付给乙方。如因不可抗力等特殊原因导致交付延迟的，甲方应及时通知乙方，并承担相应责任。2.甲方负责协助乙方办理还建房屋的产权登记手续，相关税费按照国家法律法规的规定各自承担。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付临时安置补助费、搬迁补助费等费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照被拆迁房屋市场评估价值的[X]%支付违约金。2.若甲方未按照约定时间交付还建房屋，每逾期一日，应按照还建房屋总价值的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权选择解除本协议，并要求甲方退还已支付的相关费用，同时按照还建房屋总价值的[X]%支付违约金；乙方也可要求甲方继续履行协议，并按照上述标准支付违约金。3.若乙方未按照约定时间腾空并交付被拆迁房屋，每逾期一日，应按照被拆迁房屋评估价值的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲方执[X]份，乙方执[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________