手机店面转租合同协议书

手机店面转租合同协议书

手机店面转租合同协议书转租方（以下简称甲方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________受转租方（以下简称乙方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其承租的手机店面转租给乙方事宜，达成如下协议：一、转租店面情况1.甲方将位于[具体地址]的手机店面（以下简称“该店面”）转租给乙方使用，该店面建筑面积为[X]平方米。2.该店面的现有装修、设备（详细清单见附件）等一并转租给乙方，乙方应妥善使用和维护。二、转租期限及交付日期1.本合同转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.甲方应于[交付日期]前将该店面及相关设备、物品交付给乙方。交付时，双方应进行书面确认，并对店面及设备、物品的现状进行详细记录。三、租金及押金1.该店面的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应于每月[具体支付日期]前向甲方支付当月租金。2.乙方应向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，押金在扣除应由乙方承担的费用后，无息退还给乙方。四、其他费用1.乙方在租赁期间应承担该店面的水电费、物业费、通讯费等实际使用产生的费用，并按照相关部门的规定按时缴纳。2.因乙方经营产生的税费等相关费用，由乙方自行承担并按时缴纳。五、店面使用及维护1.乙方应按照该店面的原有用途合理使用，并不得擅自改变其结构和用途。如因经营需要进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规和物业管理规定。2.乙方应负责该店面及相关设备、物品的日常维护和保养，确保其处于良好的使用状态。如因乙方使用不当或维护不善造成损坏或损失，乙方应负责修复或赔偿。六、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.若因不可抗力因素导致该店面毁损、灭失或无法正常使用，本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并没收押金：-未按照约定支付租金或其他费用累计超过[X]天的；-擅自改变该店面用途或结构，经甲方书面通知后仍不改正的；-擅自将该店面转租给第三方的；-利用该店面从事违法活动的。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定交付该店面及相关设备、物品，每逾期一天，应按照租金的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]天的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还押金。2.若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他费用，同时没收押金。3.若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。八、争议解决本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：____________________日期：____________________乙方（签字或盖章）：________