GMP厂房转让合同协议书范本

GMP厂房转让合同协议书范本

GMP厂房转让合同协议书转让方（以下简称甲方）：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________受让方（以下简称乙方）：____________________统一社会信用代码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有一座符合GMP标准的厂房（以下简称“该厂房”），并有意转让；乙方对该厂房感兴趣，愿意受让。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方将该GMP厂房转让给乙方事宜，达成如下协议：一、厂房基本信息1.该厂房位于____________________[具体地址]，占地面积为______平方米，建筑面积为______平方米。2.该厂房配备有符合GMP要求的生产车间、仓储设施、办公区域、质检中心等相关设施设备，具体清单详见附件[附件名称]。二、转让价格及付款方式1.经双方协商一致，该GMP厂房的转让价格为人民币______元（大写：______元整）。2.付款方式：乙方采用分期付款的方式向甲方支付转让款。-本合同签订之日起______个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。该定金在最后一期转让款支付时冲抵。-甲方完成厂房相关产权变更手续，并将厂房实际交付给乙方后的______个工作日内，乙方向甲方支付转让款人民币______元（大写：______元整）。-剩余转让款人民币______元（大写：______元整），乙方应在厂房交付后______个月内支付完毕。三、厂房交付及相关手续办理1.甲方应在收到乙方第一期转让款后的______个工作日内，将该厂房及附属设施设备以现状交付给乙方。交付时，双方应共同对厂房及设施设备进行清点，签署交付清单。2.甲方应负责在本合同签订之日起______个月内，办理完成该厂房的产权变更手续，将厂房产权过户至乙方名下。办理产权变更手续所需的各项税费，由双方按照法律法规的规定各自承担。3.在办理厂房产权变更手续过程中，乙方应积极配合甲方提供相关资料和协助办理相关手续。四、双方的权利和义务（一）甲方权利义务1.有权按照本合同约定收取转让款。2.保证对该厂房拥有完全的处分权，该厂房不存在任何抵押、查封等权利受限情形，不存在任何纠纷或争议。如因甲方原因导致厂房产权存在问题，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.向乙方如实告知该厂房的使用情况、设施设备状况以及相关的质量标准、许可等信息。4.协助乙方办理与该厂房相关的生产许可、认证等手续的变更或重新办理工作，提供必要的文件和资料。5.在厂房交付前，负责对厂房及附属设施设备进行妥善维护和管理，确保其处于正常使用状态。（二）乙方权利义务1.有权要求甲方按照本合同约定交付厂房并办理产权变更手续。2.按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。3.在接收厂房后，负责对厂房及附属设施设备进行合理使用和维护，承担因使用和维护产生的费用。4.承担因厂房转让而产生的除甲方应承担之外的其他一切费用和税费。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间交付厂房或办理产权变更手续，每逾期一日，应按照转让款总额的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款总额的______%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照转让款总额的______%向甲方支付违约金。3.如一方违反本合同约定的其他义务，应承担因违约给对方造成的全部损失。六、保密条款双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用对方的保密信息。本条款的保密期限为自本合同生效之日起______年。七、争议解决如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。若补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：_________________