租山地种植合同协议书

租山地种植合同协议书

甲方（出租方）：姓名：____________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方山地用于种植事宜，经协商一致，达成如下协议：一、山地位置及面积1.甲方将位于____________________（具体地址）的山地出租给乙方用于种植。该山地四至范围为：东至____________________，西至____________________，南至____________________，北至____________________。2.经双方实地丈量，该山地面积为______亩（以实际丈量为准）。二、租赁期限1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方应如期将山地交还给甲方。如乙方有意续租，须在租赁期满前______个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：每年每亩租金为______元，每年租金总额为______元（大写：____________________元整）。2.租金支付方式：乙方应在每年______月______日前向甲方一次性支付当年租金。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。四、双方的权利和义务（一）甲方权利义务1.有权按照本合同约定收取租金。2.应保证所提供山地的合法性及相关权益的完整性，确保乙方在租赁期间正常使用山地，不受任何第三方干涉。如因山地权属纠纷或其他原因导致乙方无法正常使用山地，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.协助乙方办理与种植相关的手续（如有需要），提供必要的便利条件。4.尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方正常的种植生产活动。（二）乙方权利义务1.有权按照本合同约定使用租赁山地进行合法的种植经营活动。2.按照合同约定的时间和方式向甲方支付租金。3.负责对租赁山地进行合理开发、利用和保护，不得进行掠夺性经营或从事其他破坏山地生态环境的活动。在租赁期间，乙方应保持山地的原有地貌和生态环境，如有需要进行改造或建设，须事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理审批手续。4.乙方种植的农作物及相关设施归乙方所有，但在租赁期满或合同解除后，乙方应自行清理带走属于乙方的物品。如乙方逾期未清理，甲方有权自行处置，由此产生的费用由乙方承担。5.负责租赁山地的日常管理和维护，承担因种植活动产生的一切费用，包括但不限于水电费、肥料费、农药费、人工费等。6.遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，依法经营，照章纳税。五、合同的变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.因不可抗力因素（如自然灾害、政府征收、政策调整等）导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。但乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商解决善后事宜，如租金的退还、损失的分担等。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回山地，并要求乙方赔偿损失：（1）未按照合同约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付的；（2）擅自改变山地用途，或进行非法经营活动的；（3）严重破坏山地生态环境或造成山地资源严重浪费的；（4）未经甲方书面同意，擅自将山地转租给第三方的。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，应承担以下违约责任：（1）逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。（2）如因乙方原因造成山地损坏或生态环境破坏的，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。（3）未经甲方书面同意擅自改变山地用途、转租山地或从事其他违反合同约定行为的，乙方应向甲方支付违约金______元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生