养狗场合同协议书

养狗场合同协议书

甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有在养狗场从事犬类养殖相关活动的需求，甲方同意将自有养狗场出租给乙方使用，经双方友好协商，就养狗场租赁事宜达成如下协议：一、养狗场基本情况1.甲方将位于[养狗场具体地址]的养狗场出租给乙方使用，该养狗场占地面积为[X]平方米，包含犬舍[X]间、配套用房[X]间及相关附属设施（具体附属设施明细见附件）。2.养狗场的设施设备现状经双方现场查验确认，乙方对其现状无异议并同意按此接收。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满，乙方应如期交还养狗场。如乙方有意续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：每年租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付第一年租金的[X]%作为定金；剩余租金应在[具体支付日期]前一次性支付完毕。此后每年租金应在当年[具体支付日期]前一次性支付给甲方。3.租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账，需注明甲方收款账户信息]。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金。2.甲方应保证所提供的养狗场及附属设施设备在交付时能正常使用，并确保乙方在租赁期间对养狗场的正常使用。如因设施设备自然损坏影响乙方正常经营，甲方应在接到乙方通知后的[X]个工作日内进行维修；如甲方未能及时维修，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担（但因乙方使用不当造成的损坏除外）。3.甲方应协助乙方办理在养狗场从事养殖活动所需的相关手续（如有），但办理手续所需费用由乙方自行承担。4.租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常养殖经营活动，但有权对养狗场的使用情况进行监督检查，确保乙方遵守本合同约定及相关法律法规。（二）乙方权利与义务1.乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用养狗场及附属设施设备，进行合法的犬类养殖经营活动。2.乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。3.乙方应合理使用养狗场及附属设施设备，不得擅自改变其结构和用途。如需对养狗场进行改造或增设附属设施，须事先征得甲方书面同意，并在租赁期满或合同解除时将养狗场恢复原状（经甲方同意保留的除外）。4.乙方应遵守国家及地方有关犬类养殖、动物防疫、环境保护等方面的法律法规和政策规定，自行承担因养殖活动产生的一切税费、水电费、卫生费等相关费用，并负责处理养殖过程中产生的废弃物，确保养殖活动符合环保要求。5.乙方应做好犬类的防疫、安全管理工作，因乙方管理不善导致犬只伤人、疫病传播等事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。6.在租赁期间，乙方未经甲方书面同意，不得将养狗场转租给第三方。五、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.如因不可抗力因素（如自然灾害、政府征收拆迁等）导致养狗场无法继续使用，本合同自行解除，双方互不承担违约责任。租金按照实际使用时间计算，甲方应将剩余租金退还给乙方。3.若乙方违反本合同约定，逾期支付租金累计超过[X]日，或擅自改变养狗场用途、擅自转租等，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。4.若甲方违反本合同约定，未按约定提供养狗场及附属设施设备或未履行协助义务，影响乙方正常经营，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及定金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。六、违约责任1.除本合同另有约定外，双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还养狗场及附属设施设备。如乙方未按时交还或交还的养狗场及附属设施设备不符合原状要求，乙方应承担相应的修复费用或赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章