土地确权协议书和合同书

土地确权协议书和合同书

土地确权协议书和合同书甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方对某块土地拥有相关权益，为明确双方权利义务，依据相关法律法规，经双方充分协商，就该土地确权事宜达成如下协议与合同条款：一、土地基本信息1.该土地位于__________________，四至范围为：东至__________________，西至__________________，南至__________________，北至__________________，面积共计______平方米（具体面积以实际测量为准）。2.土地性质为__________________（如农用地、建设用地等）。二、确权依据及相关证明1.甲方提供土地来源相关证明文件，包括但不限于土地承包经营权证、宅基地使用证、政府相关批文等，证明甲方对该土地享有合法权益。2.乙方认可甲方提供的确权依据及相关证明文件，并以此作为本次土地确权的基础。三、权利与义务甲方权利义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。2.甲方应保证所提供土地信息及确权依据的真实性、合法性和完整性，若因信息不实或存在纠纷导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。3.在土地确权过程中，甲方应积极配合乙方办理相关手续，提供必要的协助。乙方权利义务1.乙方有权对土地进行合法的使用、经营等活动，但需符合法律法规及本协议约定。2.乙方应按照本协议约定向甲方支付相关费用（如有）。3.乙方在使用土地过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法违规活动，不得损害甲方及其他第三方的合法权益。四、费用及支付方式1.经双方协商，本次土地确权涉及的费用共计人民币______元。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起______个工作日内，将上述费用一次性支付至甲方指定的银行账户。3.甲方应在收到款项后______个工作日内，向乙方出具合法有效的收款凭证。五、土地交付1.甲方应在收到全部费用后______个工作日内，将土地交付给乙方。交付时，双方应进行现场勘查，确认土地的现状及相关附属设施情况，并签署土地交付确认书。2.土地交付后，土地的相关风险及责任转移至乙方，但因甲方原因导致的除外。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，应向乙方支付违约金人民币______元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定支付费用或履行其他义务，应向甲方支付违约金人民币______元，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还土地，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________日