小超市转让合同协议书

小超市转让合同协议书

转让方（以下简称甲方）：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________受让方（以下简称乙方）：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其经营的小超市转让给乙方事宜，达成如下协议：一、转让标的甲方将位于____________________（具体地址）的小超市（以下简称“该超市”）整体转让给乙方，包括该超市内的所有设备、设施、库存商品（具体清单见附件）以及该超市所享有的租赁场地的剩余租赁期限内的使用权。二、转让价格及支付方式1.转让价格：经双方协商一致，该超市的转让价格为人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付转让款人民币______元（大写：______元整）作为定金；在完成超市交接手续之日起______日内，乙方将剩余转让款人民币______元（大写：______元整）一次性支付给甲方。三、交接事项1.甲方应在收到定金后的______日内，与乙方进行超市的交接工作。交接内容包括但不限于超市的营业执照、食品经营许可证等相关证照（甲方应协助乙方办理证照的变更手续，费用由______方承担），超市内的设备、设施、库存商品，以及与供应商的合作关系、客户信息等。2.交接时，甲乙双方应共同对超市的设备、设施进行检查、调试，对库存商品进行盘点，确保其数量、质量与附件清单一致。如有差异，双方应协商解决。3.交接完成后，双方应签署交接清单，作为交接完成的依据。四、债权债务处理1.自本合同签订之日起，该超市在转让前产生的一切债权债务（包括但不限于租金、水电费、员工工资、供应商货款等）均由甲方负责处理和承担，与乙方无关。如因甲方原因导致乙方在接手超市后遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。2.自交接完成之日起，该超市产生的一切债权债务均由乙方负责处理和承担，与甲方无关。五、违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让价格的______%向甲方支付违约金。如甲方的实际损失超过违约金数额，乙方还应补足甲方的实际损失。2.若甲方未按照本合同约定的时间和要求进行超市的交接工作，每逾期一日，应按照转让价格的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应按照转让价格的______%向乙方支付违约金。如乙方的实际损失超过违约金数额，甲方还应补足乙方的实际损失。3.如一方违反本合同的其他条款，应承担违约责任，向对方支付转让价格______%的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________________日期：______年___