众创空间合同协议书

众创空间合同协议书

甲方（众创空间运营方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（入驻方）：姓名：____________________身份证号：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方运营众创空间，为创新创业者提供办公场地、设施及相关服务；乙方有意愿入驻众创空间开展创新创业活动，双方经友好协商，就乙方入驻甲方众创空间事宜达成如下协议：一、入驻场地1.甲方将位于众创空间内______层______号，面积为______平方米的场地提供给乙方使用，作为乙方的办公及创新创业活动场所。2.乙方应按甲方指定的用途使用该场地，不得擅自改变其用途或转租给第三方。二、入驻期限1.本协议入驻期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.入驻期满前，乙方如需继续入驻，应在期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订协议。三、费用及支付方式1.场地使用费：乙方应按照每月______元/平方米的标准向甲方支付场地使用费，每月场地使用费总计______元。2.其他费用：乙方还需承担在众创空间内使用的水电费、物业费等其他实际发生的费用，按照甲方规定的收费标准及时间按时缴纳。3.支付方式：乙方应在每月______日前，将当月场地使用费及其他费用支付至甲方指定的银行账户。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权按照本协议约定收取相关费用。2.按照约定为乙方提供场地及配套设施，并负责众创空间的日常管理和维护，确保乙方正常使用。3.为乙方提供创业咨询、培训、技术支持等相关服务，协助乙方开展创新创业活动。4.对众创空间的公共区域和设施进行管理、维护和安全保卫，保障乙方在众创空间内的人身和财产安全。（二）乙方权利与义务1.有权按照本协议约定使用场地及甲方提供的相关设施和服务。2.应按照本协议约定按时支付各项费用。3.遵守国家法律法规以及众创空间的各项规章制度，不得在众创空间内从事违法违规活动。4.负责对其使用场地内的财产安全及人员安全负责，做好防火、防盗等安全防范工作。5.不得擅自对场地进行装修、改造或增设其他设施，如需进行装修或改造，需事先书面征得甲方同意，并按照甲方要求办理相关手续。五、保密条款1.双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本协议有效期及协议终止后______年内。六、协议变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。2.若乙方违反本协议约定，逾期支付费用超过______天，或擅自改变场地用途、转租场地等，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。3.因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致本协议无法继续履行的，双方可协商解除本协议，互不承担责任。七、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。2.若一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金______元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。3.若一方违反本协议其他条款约定，应向对方支付违约金______元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________法定代表人（签字