厂房拆除施工合同协议书

厂房拆除施工合同协议书

厂房拆除施工合同协议书甲方（发包方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承包方）：公司名称：法定代表人：地址：统一社会信用代码：联系电话：鉴于甲方拥有一处需要拆除的厂房，乙方具备厂房拆除施工的相关资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，就厂房拆除施工事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体厂房名称]拆除工程2.工程地点：[详细地址]3.工程范围：对甲方指定的位于上述地点的厂房进行整体拆除，包括但不限于厂房主体结构、附属设施、设备基础等的拆除，并将拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定地点，确保场地平整符合甲方要求。二、合同工期1.开工日期：[具体日期]2.竣工日期：[具体日期]3.乙方应严格按照约定的工期完成拆除施工任务，如因不可抗力等特殊原因需要延长工期的，乙方应提前[X]天书面通知甲方，并提供相关证明文件。经甲方书面同意后，工期可相应顺延。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权对乙方的拆除施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.甲方应在开工前向乙方提供与拆除工程相关的资料和文件，包括但不限于厂房的设计图纸、产权证明等，协助乙方办理相关拆除手续。3.按照本合同约定向乙方支付工程款。（二）乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。2.乙方应具备国家规定的厂房拆除施工资质，并提供相关资质证书复印件给甲方备案。施工过程中，严格遵守国家法律法规及相关安全操作规程，确保拆除施工安全、有序进行。3.负责编制详细的拆除施工方案，并在施工前提交给甲方审核。施工方案应包括施工进度计划、安全保障措施、环境保护措施等内容。4.乙方应做好拆除施工过程中的安全防护工作，设置明显的安全警示标志，对施工人员进行安全教育培训，为施工人员购买足额的人身意外伤害保险。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。5.按照国家相关环保要求，采取有效的防尘、降噪、废水处理等措施，减少拆除施工对周边环境的影响。施工过程中产生的建筑垃圾应及时清理，分类存放，并按照甲方要求运至指定地点进行处理。6.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的拆除工程转包或分包给第三方。7.施工过程中如发现文物、地下障碍物等特殊情况，乙方应立即停止施工，并及时通知甲方，按照相关法律法规的规定进行处理。四、工程价款及支付方式（一）工程价款本工程采用[固定总价/固定单价]方式计价，工程总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格包含拆除施工费用、设备及工具费用、安全防护费用、建筑垃圾清理运输费用、税金等乙方完成本合同约定工程范围内所有工作所需的全部费用，除因甲方提出的变更要求外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.进度款：乙方完成拆除工程的[X]%后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为进度款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.竣工结算款：拆除工程全部完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，双方进行竣工结算。结算完成后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至工程结算总价的[X]%；剩余工程结算总价的[X]%作为质量保证金，在质保期届满后[X]个工作日内无息支付给乙方。五、工程质量及验收1.乙方应确保拆除施工质量符合国家相关规范和标准要求，拆除后的场地应达到甲方要求的平整度和清洁度。2.工程竣工后，乙方应向甲方提交书面验收申请报告。甲方在收到验收申请报告后[X]个工作日内组织相关人员进行验收。如验收发现问题，乙方应按照甲方要求及时整改，直至验收合格。整改费用由乙方自行承担。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定向乙方支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及相应违约金。2.若乙方未按照合同约定的工期完成拆除施工任务，每逾期一天，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期完工给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方施工质量不符合合同约定及国家相关标准要求，乙方应负责无偿返工直至合格。如因返工导致工期延误，乙方应按照本条第2款的约定承担违约责任。4.若乙方违反本合同约定将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。5.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合