私人建筑合同书协议书

私人建筑合同书协议书

私人建筑合同书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承建方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方有建筑工程需求，乙方具备相应建筑施工能力和资质，经双方友好协商，就甲方委托乙方进行建筑工程施工事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容：[详细描述建筑工程内容，包括但不限于房屋主体建设、装修工程、附属设施建设等具体项目]二、工程期限1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]3.总工期：[X]天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延，乙方应及时通知甲方并提供相关证明。三、工程质量及验收标准1.工程质量：乙方应严格按照国家现行建筑工程施工规范、标准以及甲方提供的设计图纸进行施工，确保工程质量达到合格标准。2.验收标准：工程竣工后，乙方应提前[X]天通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]天内组织相关人员进行验收。验收依据为国家现行建筑工程验收规范、双方约定的设计要求及质量标准。如工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到验收标准。四、工程造价及付款方式1.工程造价：本工程总造价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，除甲方提出的设计变更外，不因任何因素调整。2.付款方式：-预付款：合同签订后[X]天内，甲方向乙方支付工程总造价的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。-工程进度款：工程施工至[具体进度节点]时，甲方在接到乙方付款申请后[X]天内，向乙方支付工程总造价的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；工程施工至[另一具体进度节点]时，甲方支付工程总造价的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。-竣工结算款：工程竣工验收合格后[X]天内，甲方向乙方支付至工程总造价的[X]%；剩余工程总造价的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权对工程施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.按照本合同约定的付款方式及时支付工程款。3.负责协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行。4.提供施工所需的相关资料和文件，协助乙方办理相关施工手续。（二）乙方权利与义务1.有权要求甲方按照合同约定支付工程款。2.按照合同约定的工程期限、质量标准和施工规范进行施工，确保工程质量和安全。3.负责施工现场的管理，做好安全防护措施，承担施工过程中的安全责任。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济损失。4.妥善保管甲方提供的资料和文件，不得擅自更改或泄露。5.在工程竣工验收合格后，按照相关规定提供工程竣工资料，并协助甲方办理工程备案等手续。六、设计变更1.甲方有权提出设计变更要求，但应提前[X]天书面通知乙方。乙方应在接到通知后[X]天内提出变更部分的工程造价及工期调整方案，经甲方确认后实施。2.因设计变更导致工程造价增加或减少的，双方应根据实际情况进行调整，并在工程竣工结算时一并支付或扣除。七、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担因此造成的损失。2.乙方违约责任：-若乙方未按照合同约定的工程期限竣工，每逾期一天，应按照工程总造价的[X]%向甲方支付违约金。如因逾期竣工给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。-若乙方施工质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准。如因返工导致工程逾期，乙方应承担相应的违约责任。-若乙方违反施工现场管理规定或安全操作规程，导致发生安全事故或其他损失，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖