(租赁合同)商业房屋租赁合同2篇

(租赁合同)商业房屋租赁合同2篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的商业房屋，乙方有意租赁该房屋从事商业经营活动，双方经过友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商业房屋出租给乙方使用，房屋位于____________________，具体面积为______平方米。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期限届满，如需续租，双方应根据届时法律法规及市场情况另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元人民币。2.租金支付方式：______（如：每半年支付一次，每次支付______元）。3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日千分之____收取滞纳金。四、用途及承诺1.乙方承诺将租赁房屋用于______（具体商业活动）。2.乙方有权在租赁期内对房屋进行装修、装饰，但不得破坏房屋主体结构。3.租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状并清理场地。五、甲乙双方的权利和义务1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方使用租赁房屋的情况。2.乙方有权在租赁期内使用租赁房屋从事约定的商业经营活动。3.双方应共同遵守法律法规，任何一方不得违反国家法律法规和本合同的约定。六、违约责任和赔偿损失1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方支付滞纳金。2.如因乙方的行为导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.如因不可抗力因素导致双方无法履行本合同，双方均不承担违约责任。七、合同的解除和终止1.本合同可在双方协商一致的情况下提前解除或终止。2.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。3.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将房屋交还甲方并清理场地。八、争议解决和法律适用1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________ 法定代表人（签字）：____________________ 日期：______年______月______日 日期：______年______月______日篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的商业房屋，乙方有意租赁该房屋用于商业经营，双方经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商业房屋出租给乙方，房屋位于____________________，具体面积为______平方米。二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，经双方协商一致后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。2.租金支付方式：每月支付一次，每月______日前支付下月租金。3.租金总额为______元，总额为人民币______元整。四、用途及承诺1.乙方承诺租赁该房屋仅用于商业经营，不得用于其他用途。2.乙方承诺遵守国家法律法规及相关政策，不得从事违法违规活动。3.乙方在租赁期内应妥善使用、维护房屋及内部设施，不得擅自改动房屋结构。五、甲乙双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照约定收取租金。（2）甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议。（3）甲方应保证房屋的居住安全和正常使用。2.乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期内使用房屋并进行正常的商业经营。（2）乙方应按时支付租金。（3）乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏，应及时修复。六、违约责任1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方立即支付拖欠的租金及滞纳金。2.如乙方违反合同约定，擅自改变房屋用途或从事违法违规活动，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。3.如因乙方的行为导致房屋及设施损坏，乙方应承担修复费用。七、合同的解除与终止1.双方协商一致可以解除本合同。2.如发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行，双方均可以解除合同。3.合同期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将房屋交还甲方，并保证房屋及设施完好无损。八、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：___