商场美食档口租赁合同书2篇

商场美食档口租赁合同书2篇篇1甲方（出租人）：[XXXXX]乙方（承租人）：[XXXXX]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将商场美食档口出租给乙方使用事宜，达成以下协议：一、合同标的甲方将其所有的商场美食档口出租给乙方，具体出租位置为：[XXXXX]。乙方将使用该档口进行美食销售。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将档口返还给甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方应支付甲方租金，具体租金金额及支付方式如下：[XXXXX]。2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。甲方应提供合法的税务发票作为收款凭证。四、保证金乙方应在签订合同时向甲方支付保证金，金额为XX元。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。五、甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按时支付租金和保证金。2.甲方有权监督乙方在租赁期内的经营行为，确保乙方不违反商场规定和国家法律法规。3.甲方应保证出租的档口具备必要的经营条件，如照明、通风等。4.甲方应协助乙方办理相关手续，如工商营业执照等。六、乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期内使用甲方提供的档口进行美食销售。2.乙方应按时支付租金和保证金，并遵守甲方的商场规定和国家法律法规。3.乙方应保持档口的整洁卫生，并承担因违反卫生规定而导致的处罚。4.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将档口返还给甲方，并确保档口内的设施和设备完好。七、合同的变更和终止1.双方协商一致的，可以变更或终止本合同。2.如乙方违反商场规定或国家法律法规，甲方有权提前终止本合同。3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将档口返还给甲方，并确保档口内的设施和设备完好。如乙方未能按时返还档口或损坏设施和设备，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。八、争议解决方式因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.如需委托第三方机构进行监管或评估等事项，相关费用由乙方承担。篇2甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于XXXX商场的美食档口，乙方有意租赁该档口，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁标的甲方同意将位于XXXX商场的美食档口租赁给乙方，档口面积为XX平方米。二、租赁期限本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将档口返还给甲方，并恢复原状。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金分XX期支付，每期为XX元，分别自XXXX年XX月XX日起，每月的同一日支付至租赁期满。2.乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户，并保存好汇款凭证。四、其他费用及支付方式1.乙方应承担租赁期间内的水、电、气、物业管理费等公共事业费用，并按时向相关部门缴纳。2.乙方应支付甲方租赁保证金XX元（大写：XX元整），该保证金在租赁期满后退还，若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。3.乙方应在签订合同时向甲方支付一次性进场费XX元（大写：XX元整），该费用用于支付商场的开业费用及商户的进场费用。五、权利和义务1.甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方遵守商场的规章制度和国家法律法规。2.甲方应向乙方提供必要的经营设施和服务支持，确保乙方的经营活动顺利进行。3.乙方应按时缴纳租金和其他费用，并严格遵守商场的规章制度和国家法律法规。4.乙方不得将档口转租给第三方，如有违反，甲方有权解除合同并扣除相应保证金。5.乙方在租赁期满或合同终止时，应将档口返还给甲方，并恢复原状。如乙方有装修或其他改动，应负责恢复成原样。6.乙方在租赁期间应爱护公共设施和设备，如有损坏或遗失，应负责赔偿。7.乙方在租赁期间内自行承担经营风险和其他不可预见的损失风险。8.甲方应确保商场的安全和稳定运营，为乙方创造良好的经营环境。如因甲方原因造成乙方经营损失，甲方应负责赔偿。9.甲方应在租赁期满时退还乙方支付的租赁保证金，如乙方无违约行为，甲方应全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。10.甲方应向乙方提供必要的经营支持和服务，包括提供必要的商业信息和资源等。11.乙方应严格遵守商场的营业时间规定和促销活动规定等商业规范。如有违反，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。12.乙方应在签订合同时向甲方提供有效的身份证明和相关资质证明文件等必要材料。如因乙方提供虚假材料或隐瞒事实导致合同无效或无法履行，乙方应承担相应的法律责任。13.甲方有权对商场进行统一管