私人二手房屋买卖合同协议书3篇

私人二手房屋买卖合同协议书3篇篇1甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其名下二手房屋给乙方事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋类型为XX，房屋结构为XX。甲方保证该房屋是其合法所有，并已取得了该房屋的产权证书。乙方已对该房屋进行了实地查看，并了解了该房屋的基本情况和周边环境。二、房屋价格及支付方式1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将房屋价款通过银行转账的方式支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到款项后，应出具相应的收款证明。三、房屋交付及过户1.房屋交付：乙方支付完房屋价款后，甲方应在XX个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，并移交房屋的钥匙。2.房屋过户：在房屋交付后，甲方应积极配合乙方办理房屋的过户手续。过户过程中产生的税费及其他费用，由甲乙双方按相关规定承担。四、违约责任1.甲方违约责任：如甲方在合同签订后无故不履行合同义务，或所售房屋存在产权纠纷、质量问题等情形，导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的相关损失。2.乙方违约责任：如乙方在合同签订后无故不履行合同义务，或未按照合同约定支付款项或办理过户手续，乙方应承担相应的违约责任。甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿其相关损失。五、其他约定1.附属设施：甲方在出售该房屋时，已将附属设施包括但不限于家具、家电、卫生设备等一并转让给乙方。双方已在合同中明确了附属设施的品牌、型号及数量等详细信息。2.物业费用：甲乙双方约定，自合同签订之日起，该房屋的物业费用由乙方承担。甲方在交付房屋时，应提供相关的物业费用缴纳证明。3.争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日签字盖章）乙方（买方）：XXXX年XX月XX日签字盖章）篇2甲方（出售人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：_____________________。2.房屋结构：_____________________。3.房屋面积：建筑面积__________平方米，使用面积__________平方米。4.房屋权属证明：房产证编号：_____________________。5.附属设施：包括但不限于家具、电器、装修等。二、交易条款1.交易价格：双方商定，房屋总价为人民币（大写）_____________________元整（小写__________元）。2.付款方式：乙方应按照以下约定时间支付房款：（1）合同签订后，乙方支付定金人民币（大写）_____________________元整（小写__________元）给甲方。（2）房屋过户完成后，乙方支付剩余房款人民币（大写）_____________________元整（小写__________元）。3.房屋交付：甲方应在乙方支付完剩余房款后，将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关物业交接手续。4.过户费用：甲乙双方按照国家法律法规规定承担各自的过户费用。三、甲乙双方声明及保证1.甲方保证该房屋是自己的合法财产，不存在权属纠纷。2.甲乙双方保证在交易过程中遵循国家法律法规，不从事违法活动。3.乙方保证按照约定时间支付房款。四、违约责任1.若甲方违反本协议的约定，导致房屋无法过户或者出现其他违约情形，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，并要求甲方支付违约金。2.若乙方违反本协议的约定，未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。五、其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。3.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。4.本协议的修改和补充，必须以书面形式进行，作为本协议的组成部分。六、争议解决因执行本协议所发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（出售人）：___________________（签字/盖章）日期：_____________________乙方（购买人）：___________________（签字/盖章）日期：_____________________篇3甲方（卖方）：[甲方姓名]乙方（买方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其二手房屋给乙方的事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，房屋结构为[房屋结构]。甲方已领取该房屋的《房屋所有权证》（证书编号：[房产证编号]）。二、房屋买卖条款1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方已充分了解该房屋的基本情况和周边环境，自愿购买该房屋。2.双方协商确定的房屋转让价格为人民币[购房款金额]元（大写：[购房款金额汉字大写]）。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。3.乙方应在协议签订之日起[付款期限]内，将购房款通过银行转账或其他双方认可的方式支付到甲方指定的账户。4.甲方在收到购房款后，应尽快协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得《房屋所有权证》。三、房屋交付条款1.甲方应在购房款支付完成后，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。2.甲方应确保在交付房屋时，房屋内的附属设施、装修等均已完好，并能正常使用。如有损坏或缺失，甲方应及时修复或补足。四、违约责任条款1.若甲方在收到购房款后，未能按时协助乙方办理房屋过户手续或交付房屋，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付相应的违约金。2.若乙方在支付购房款后，未能按时取得《房屋所有权证》，则视为乙方违约。乙方应承担相应的违约责任。五、其他条款1.本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守，如有违约，应承担相应的法律责任。2.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议在履行过程中发生争议