借款买卖房屋合同3篇

借款买卖房屋合同3篇篇1甲方（卖方）：身份证号码：乙方（买方）：身份证号码：丙方（借款人）：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋及丙方向乙方借款事宜，达成如下协议：一、房屋买卖1.甲方自愿将坐落于XX市XX区XX路的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：*房屋地址：XX市XX区XX路XX号；*房屋面积：平方米；*房屋产权：甲方对该房屋拥有完全的产权。2.乙方同意购买该房屋，并愿意按照本协议约定的条件支付购房款。购房款总额为人民币XX元整（大写：XX元）。具体支付方式如下：*乙方在签订本协议时支付人民币XX元整（大写：XX元）作为购房款的定金；*乙方在办理房屋过户手续前支付剩余购房款人民币XX元整（大写：XX元）。3.甲方同意在收到乙方支付的购房款后，协助乙方办理房屋过户手续。二、借款事宜1.丙方因购买该房屋需要向乙方借款人民币XX元整（大写：XX元）。借款期限为XX年，自本协议签订之日起计算。2.丙方同意按照以下方式向乙方支付利息：自借款发放之日起，每月支付利息人民币XX元整（大写：XX元）。3.乙方同意向丙方提供借款，并愿意按照本协议约定的条件收取利息。但乙方不参与丙方的具体经营活动，丙方的经营风险和收益与乙方无关。4.如果丙方未按照本协议约定的条件支付利息或归还借款，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。三、其他条款1.本协议中甲、乙、丙三方的权利和义务应得到充分的保障。任何一方违反本协议的规定，都应承担相应的法律责任。2.对于本协议中未约定的事项，甲、乙、丙三方可另行协商确定。协商不成时，可通过法律途径解决。3.本协议自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。具有同等法律效力。甲方（卖方）：签字/盖章：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：签字/盖章：XXXX年XX月XX日丙方（借款人）：签字/盖章：XXXX年XX月XX日篇2甲方（卖方）：姓名：身份证号码：住址：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号码：住址：联系方式：鉴于甲方拥有一处房产，乙方有购买意向，双方经友好协商，达成以下借款买卖房屋合同：一、房屋基本情况1.房屋位于：XX市XX区XX街XX号，建筑面积为：XX平方米，房屋结构为：XX结构。2.房屋所有权证编号为：XX号，土地使用权证编号为：XX号。3.甲方承诺对房屋拥有完全的产权，无其他共有产权人，亦无涉及该房屋的抵押、查封等限制交易的情况。二、借款条款1.乙方同意向甲方提供借款，用于支付房屋价款。借款金额为：XX元，借款期限为：XX个月。2.借款利率为：XX%，自借款发放之日起计算。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付利息。3.乙方有权提前偿还全部或部分借款，甲方不得拒绝。如乙方提前还款，需提前通知甲方，并支付剩余本金及相应利息。4.甲方同意将房屋抵押给乙方，作为借款的担保。在借款全部还清前，甲方不得擅自处置抵押物。三、买卖条款1.乙方在还清全部借款并支付房屋尾款后，甲方应将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外清洁、设施完好。2.乙方在接收房屋后，应妥善保管房屋及内部设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修或改动，应征得甲方同意。3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方顺利成为房屋产权人。过户费用由乙方承担。四、违约责任1.若甲方在借款期间擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。2.若乙方在借款期间违反约定，未按时支付利息或提前还款未通知甲方，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。3.若双方在过户过程中违反约定，未履行协助义务或未及时支付过户费用，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。五、争议解决1.本合同的解释权归双方所有。如双方在本合同的解释或执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。如争议影响双方继续履行本合同，双方应就此协商解决方案。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。篇3甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系电话：鉴于甲方拥有位于____（地址）的房屋，并愿意出售给乙方，乙方也愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：____2.房屋面积：____平方米3.房屋结构：____4.房屋产权情况：____二、买卖条件1.房屋价格：人民币____元整（大写：____元整）。该价格包括房屋本身及附属设施、设备。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将全部房款支付至甲方指定账户。具体支付时间为：____年____月____日。3.甲方应在收到全部房款后，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。三、违约责任1.若甲方在收到全部房款后，未按时交付房屋钥匙或未协助乙方办理房屋过户手续，视为甲方违约。甲方应自违约之日起，按日向乙方支付违约金，违约金金额为房价款的万分之五。若违约金金额累计达到房价款的百分之十，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还全部已付房款。2.若乙方在签订本合同后，未按时支付房款，视为乙方违约。乙方应自违约之日起，按日向甲方支付违约金，违约金金额为房价款的万分之五。若违约金金额累计达到房价款的百分之十，甲方有权解除本合同。四、其他约定事项1.甲方保证所售房屋无产权纠纷，无抵押、查封等限制情况。如因甲方原因造成乙方无法顺利办理房屋过户手续，甲方应赔偿乙方全部损失。2.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构和使用性质。如需装修、改造等，应事先取得相关部门的批准。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。五、争议解决方式因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先尝试友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决过程中，双方应遵守诚实信用原则，积极配合法院的调查和审理工作。六、合同生效条件及时间1.本合同自