房产抵押借款合同2篇

《房产抵押借款合同2篇篇1甲方（借款人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（抵押权人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方需要借款，并愿意将其拥有的房产作为抵押物以保证借款的履行，乙方同意向甲方提供借款，并接受甲方提供的房产抵押。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：一、借款条款1.借款金额：人民币___________________元（大写：___________________元整）。2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。3.借款利率：年利率为____%，具体计算方式按照每月/每季度/每年支付利息。二、抵押物条款1.抵押物：甲方以其合法拥有的房产（详细地址：___________________）作为本合同项下债权的抵押。2.抵押物评估价值：经双方确认，抵押物评估价值为人民币___________________元。3.抵押物权利证明文件：甲方应在本合同签订之日起____日内将房产权利证明文件（如房产证）交由乙方保管。三、还款条款1.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率，按期偿还借款本金和利息。2.逾期还款：如甲方未按时偿还借款或利息，乙方有权要求甲方按照约定支付逾期违约金。四、违约责任1.若甲方未按时支付本合同项下的任何款项，乙方有权要求甲方立即偿还所有未付款项，并有权行使对抵押物的权利。2.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。五、抵押物处理1.若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。2.处置抵押物所得款项，首先用于清偿甲方所欠乙方的借款本金、利息及费用，剩余部分退还甲方。六、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。甲方（借款人）：___________________（签字）乙方（抵押权人）：___________________（签字）日期：______年____月____日篇2甲方（借款人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（抵押权人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲方需要借款，并愿意将其拥有的房产作为抵押物，经双方友好协商，达成以下房产抵押借款合同的协议：一、借款条款1.借款金额：甲方从乙方借款人民币（大写）____________________元整（￥________）。2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。3.借款利率：年利率为______%，利息按月支付。二、抵押条款1.抵押物：甲方将其所拥有的位于____________________的房产（房屋所有权证号：____________）作为本次借款的抵押物。2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方完全履行债务为止。3.抵押物保管：抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，不得有转移、出租、变卖等行为，否则乙方有权提前收回借款并要求甲方承担违约责任。三、还款条款1.还款方式：甲方应按照合同约定的期限和利率按时向乙方支付利息和本金。2.提前还款：甲方如有能力提前还款，需提前一个月通知乙方，并经乙方同意后，可提前还款。四、违约与争议解决条款1.违约责任：如甲方未能按时支付利息或本金，或者违反本合同的其他约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权依法处置抵押物。2.争议解决：如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补