【房屋买卖合同】合肥市小产权房购买合同4篇

【房屋买卖合同】合肥市小产权房购买合同4篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：_____________________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：_____________________________鉴于甲方是合肥市小产权房的所有权人，现同意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，经友好协商，达成以下合同协议：第一条房屋基本情况1.房屋位置：_____________________________________。2.房屋面积：建筑面积______平方米。3.产权情况：小产权房，产权年限______年。4.随房附赠物品：_____________________________________等。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。2.支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金______元整给甲方，剩余款项______元整在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。第三条房屋交付及过户1.甲方在收到全额房款后的______日内将房屋钥匙交付给乙方。2.甲乙双方同意在合同签订后的______个月内办理房屋过户手续。第四条违约责任1.若乙方未按照约定时间支付房款，应每日向甲方支付逾期应付款的____%作为违约金。2.若甲方未能按照约定时间交付房屋或未能按时办理过户手续，应赔偿乙方已支付房款的两倍作为违约金。第五条房屋质量及保修1.甲方保证所售房屋无重大结构问题，符合安全居住条件。2.如乙方在居住过程中发现非乙方人为造成的房屋质量问题，甲方有义务进行维修。第六条其他约定事项1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，无任何纠纷。如因甲方原因造成乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的损失。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（签字）：___________________日期：___________年______月______日乙方（签字）：___________________日期：___________年______月______日篇2甲方（出售人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________乙方（购房人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲乙双方自愿进行房屋买卖交易，在平等、公平、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，就甲方将其拥有的小产权房出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.房屋坐落地址：____________________。2.房屋结构类型：____________________。3.建筑面积：____________________平方米。4.其他附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等。第二条交易价格及支付方式1.交易总价格：人民币____________元整（大写）。2.支付方式：乙方在签订本合同后____日内支付定金人民币______元整，剩余款项在房屋过户手续完成后____日内付清。第三条房屋产权情况说明甲方声明该房屋为小产权房，产权归属甲方所有，并保证产权清晰，无任何纠纷。乙方购买后享有使用权和合法的处置权。第四条房屋交付及过户1.甲方在收到全额房款后的____日内将房屋交付给乙方。2.双方约定在合同签订后的____个月内完成房屋过户手续。第五条甲方的保证与承诺1.甲方保证房屋的所有权无任何争议，不存在抵押、查封等权利限制情况。2.甲方承诺在过户完成后，协助乙方办理与房屋相关的水、电、物业等附属设施更名手续。第六条乙方的责任与义务乙方应按照合同约定支付购房款项，并在甲方交付房屋后履行相应的维护和保管义务。第七条违约责任1.若甲方违反合同约定，导致乙方无法获得房屋产权或产生其他损失，甲方应返还乙方已支付的款项并支付违约金。2.若乙方未按约定支付购房款项，应支付逾期付款违约金。第八条合同解除与终止合同在以下情况下可以解除或终止：不可抗力导致合同目的无法实现；甲乙双方协商一致解除合同；法院判决或仲裁裁决解除合同。第九条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向合同签订地人民法院起诉。第十条附则本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。篇3甲方（出售人）：[出售人姓名]身份证号码：[出售人身份证号]住址：[出售人住址]乙方（购买人）：[购买人姓名]身份证号码：[购买人身份证号]住址：[购买人住址]鉴于甲方自愿将其拥有的小产权房售予乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：[详细地址]。2.房屋类型：小产权房。3.房屋面积：[建筑面积]平方米。4.房屋权属证明文件：[相关证明文件情况]。二、交易条款1.房屋价格：人民币[购房金额]元整。2.付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：（1）合同签订之日起[支付期限]内支付定金人民币[定金金额]元整；（2）房屋过户手续办理完毕后[支付期限]内支付尾款人民币[尾款金额]元整。3.交付期限：甲方应当在收到购房款项后的[交付期限]内将房屋交付给乙方。三、房屋权属及登记1.甲方承诺对出售的房屋拥有完全的产权，不存在权属纠纷。2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋权属证明。四、违约责任及赔偿1.若甲方违约，应退还乙方已支付的购房款项，并支付违约金人民币[违约金金额]元整。2.若乙方违约，已支付的定金不予退还。3.若因甲方原因致使乙方无法取得房屋权属证明的，甲方除退还乙方已支付的款项外，还应赔偿乙方的直接损失。五、其他约定1.甲方应保证房屋内的设施设备能够正常使用，并在交付前与乙方进行确认。2.甲方交付房屋时，应清空房屋内的个人物品。3.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，保证交易的合法性。六、争议解决如因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、合同效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：[甲方签名/盖章]日期：[签署日期]乙方（签字/盖章）：[乙方签名/盖章]日期：[签署日期]篇4甲方（出售人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：_____________________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：_____________________________鉴于甲乙双方同意就位于合肥市的小产权房进行交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：_______________________________；2.房屋类型：小产权房；3.房屋面积：_______________________________；4.房屋权属证明文件：_________________________。二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币__________元整；2.支付方式：乙方在签订本合同后_____日内支付定金人民币______元整，余款在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。三、房屋交付1.甲方在收到全款后的_____日内将房屋交付给乙方；2.交付时，甲方应确保房屋内设施完好无损。四、甲方责任与义务1.甲方应确保房屋的真实权属，如因甲方原因造成乙方无法获得房屋产权，甲方应返还乙方已支付的所有款项并赔偿损失；2.甲方负责办理房屋过户手续，费用由甲方承担。五、乙方责任与义务1.乙方应按约定时间支付款项；2.乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋用途。六、违约责任1.如乙方未按时支付款项，甲方有权解除合同，并有权没收定金；2.如甲方未按约定时间交付房屋或未完成过户手续，应向乙方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向合同签订地人民法院起诉。八、其他约定1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同内容手写与打印具有同等法律效力。未尽事宜可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同解释权归甲乙双方。甲乙双方同意以上条款内容并亲笔签名作为证明。​​甲方（签名）：___________________日期：___________​​乙方（签名）：___________