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文档简介

2025二手房买卖合同违约仲裁申请模板**合同编号：合同双方：甲方（卖方）：身份码：地址：联络方式：乙方（买方）：身份码：地址：联络方式：合同标的：甲方同意将其名下位于市区路号幢室的二手房出售给乙方，乙方同意购买该房产。该房产的产权证号为，建筑面积为平方米，土地使用权证号为。该房产目前由使用，甲方已取得该房产的完全所有权，且无任何权利瑕疵。房价款及支付方式：经双方协商，该房产的买卖价格为人民币元整（大写：元整）。乙方应按照以下方式支付房价款：乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元整（大写：元整）。乙方应于年月日前支付首期房价款人民币元整（大写：元整），计人民币元整（大写：元整）。余款人民币元整（大写：元整）由乙方通过银行贷款方式支付，具体支付时间以贷款发放情况为准。双方权利与义务：甲方应于收到全部房价款后日内将该房产交付给乙方，并协助乙方办理该房产的过户手续。乙方应按照约定的时间和方式支付房价款，不得逾期支付。双方应共同配合，及时提供办理过户所需的所有资料，并协助完成相关手续。在交易过程中，若因政策变化或其他不可抗力因素导致交易无法完成，双方应友好协商解决。违约责任：甲方违约责任：若甲方逾期交付房产或未按约定办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付该房产总价款的‰作为违约金。若因甲方原因导致交易无法完成，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方造成的损失。乙方违约责任：若乙方逾期支付房价款，每逾期一日，应向甲方支付该房产总价款的‰作为违约金。若因乙方原因导致交易无法完成，乙方已支付的定金不予退还，并应赔偿甲方造成的损失。合同解除：若任何一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除本合同，并要求违约方赔偿造成的全部损失。争议解决：本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁申请申请人：被申请人：案由：二手房买卖合同违约纠纷仲裁请求：依法解除双方于年月日签订的《二手房买卖合同》；判决被申请人返还申请人已支付的定金人民币元整（大写：元整）及首期房价款人民币元整（大写：元整）；判决被申请人赔偿申请人遭受的损失人民币元整（大写：元整）；判决被申请人支付违约金人民币元整（大写：元整）；本案仲裁费用由被申请人承担。事实与理由：申请人与被申请人于年月日签订《二手房买卖合同》，约定被申请人将其名下位于市区路号幢室的房产出售给申请人，房价款为人民币元整。申请人按照合同约定支付了定金及首期房价款，合计人民币元整。被申请人未能按照合同约定的时间交付房产并办理过户手续，已构成违约。被申请人的违约行为严重损害了申请人的合法权益，导致申请人无法按期使用该房产，并造成了相应的经济损失。根据《中华人民共和国合同法》及双方签订的《二手房买卖合同》的相关条款，被申请人应承担相应的违约责任。申请人为维护自身合法权益，现依法向贵委员会提起仲裁申请，恳请贵委员会依法裁决，支持申请人的仲裁请求。申请人

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