2025年关于商场店铺租赁合同范本

2025年关于商场店铺租赁合同范本商场店铺租赁合同范本合同编号：签订地点：签订时间：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲乙双方就租赁位于商场（以下简称“租赁场地”）的事宜达成一致，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同如下：第一条租金及支付方式1.1租金标准：乙方应向甲方支付的租金为人民币元/月（大写：元整）。1.2租金支付方式：乙方可选择以下支付方式之一：（1）银行转账：收款人名称：收款人账号：开户行：（2）现金支付：支付地点：1.3租金支付时间：乙方应于每月日前支付当月租金，首期租金应于本合同签订之日起日内支付。1.4延迟支付违约金：若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期金额%的违约金。1.5租金调整：在本合同期限内，若租赁场地所处地区的市场租金标准发生显著变化，双方可协商调整租金。调整后的租金经双方书面确认后生效。第二条租赁期限2.1租赁期限：本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2续租：在租赁期限届满前个月，乙方有权提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。2.3租赁期满：租赁期届满后，双方未达成续租协议的，乙方应于租赁期届满之日起日内将租赁场地及附属设施完好无损地交还甲方，不得无故占用或损坏。第三条经营范围及禁止行为3.1经营范围：乙方在租赁场地内仅限于经营商品/服务，未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更经营范围或从事与约定不符的经营活动。3.2禁止行为：乙方不得在租赁场地内从事下列行为：（1）销售假冒伪劣商品或侵犯他人知识产权的商品；（2）进行非法经营活动或违反法律法规的行为；（3）未经甲方书面同意，擅自改变租赁场地的用途或结构；（4）在租赁场地内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；（5）在租赁场地外乱堆乱放物品或破坏公共设施。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）甲方应按本合同约定向乙方提供租赁场地，并确保租赁场地的基础设施处于可正常使用状态。（2）甲方有权对租赁场地进行日常管理，包括但不限于监督乙方的经营活动、维护公共区域的整洁与安全。（3）甲方有权在租赁期限内对租赁场地及周边环境进行合理改造，但应提前日书面通知乙方并征得乙方书面同意。（4）甲方应协助乙方办理与租赁场地相关的证照手续，相关费用由乙方承担。4.2乙方权利与义务：（1）乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，并按时缴纳国家法律法规规定的税费。（2）乙方应保证其经营活动合法合规，不得损害甲方及商场其他商户的合法权益。（3）乙方应爱护租赁场地及公共设施，如有损坏应及时修复或赔偿。（4）乙方应遵守甲方制定的商场管理规章制度，并服从甲方的统一管理。（5）乙方不得将租赁场地转租、分租或用于担保等用途，否则视为违约。4.3安全责任：租赁场地的安全管理由乙方负责，乙方应确保其经营活动符合相关安全标准，并购买相关保险。如因乙方原因发生火灾、盗窃或其他安全问题，由乙方承担全部责任。4.4装修责任：乙方在租赁场地内的装修须经甲方书面同意，并遵守甲方的装修规范。装修费用由乙方自理，甲方不承担任何装修费用。租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除或破坏其装修部分，甲方亦有权要求乙方恢复租赁场地原状。第五条费用承担5.1日常费用：租赁期内，乙方应承担以下费用：（1）水费、电费、燃气费等能源费用；（2）物业管理费：人民币元/月；（3）垃圾处理费及其他相关费用。上述费用由乙方直接向相关单位或甲方指定的机构支付。5.2税费：租赁期内，与本合同相关的税费由双方按法律规定各自承担。第六条合同的变更与解除6.1合同变更：双方协商一致，可书面变更本合同内容。变更后的合同自双方签字盖章之日起生效。6.2合同解除：（1）如因不可抗力导致租赁场地无法正常使用，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间计算，互不承担违约责任。（2）如乙方违反本合同约定，且在甲方书面通知后日内未改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。（3）如甲方擅自提高租金或变更租赁场地用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。6.3合同解除后：（1）乙方应立即停止经营活动，清理租赁场地内物品，并将租赁场地完好无损地交还甲方。（2）双方结清所有费用，甲方应在乙方履行完上述义务后日内退还乙方已支付的押金（不计利息）。第七条违约责任7.1乙方违约责任：（1）乙方未按期支付租金或相关费用的，除按本合同支付违约金外，甲方有权停止相关服务（如供水、供电）直至费用结清。（2）乙方擅自变更经营范围或从事禁止行为的，甲方有权要求乙方立即改正，并可解除合同，不予退还押金。7.2甲方违约责任：（1）甲方未按期交付租赁场地或因甲方原因导致乙方无法正常经营的，乙方有权要求甲方赔偿相应损失。（2）甲方无正当理由提前解除合同的，应双倍返还乙方已支付的押金，并赔偿乙方遭受的损失。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。8.2本合同的解释和适用以中华人民共和国相关法律法规为准。第九条其他约定事项9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。9.3双方联络方式：甲方：乙方