2025办公空间租赁合同协议范本

2025办公空间租赁合同协议范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：出租方（以下简称“甲方”）：（公司名称）地址：法定代表人：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：（公司名称）地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方拥有位于市区路号的办公空间（以下简称“租赁办公空间”）的合法所有权，乙方希望租赁该办公空间用于其商业运营，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁办公空间的位置和面积1.1甲方同意将位于市区路号的办公空间，面积为平方米（以下简称“租赁办公空间”）出租给乙方使用。1.2租赁办公空间的附属设施包括但不限于（如：停车位、电梯、中央空调、办公设备等），具体内容详见本合同附件。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2在租赁期限届满后，双方如欲继续租赁，应于租赁期限届满前个月协商一致，并另行签署书面协议。如协商不成，则本合同自动终止，双方互不承担任何责任。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：仟佰拾元整）。3.2租金支付方式为：（如：按月支付、按季度支付），乙方应于每月日前或每季度日前支付当月或当季度的租金。3.3甲方收取租金后应向乙方提供正式的租金收据。第四条保证金4.1乙方应在本合同签订之日起日内向甲方支付保证金人民币元（大写：仟佰拾元整）。4.2保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。在租赁期限届满后，若乙方无违约行为，甲方应将保证金无息退还乙方。4.3如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应的违约金，不足部分有权向乙方追偿。第五条履约责任5.1甲方责任5.1.1甲方应确保租赁办公空间的合法性，并保证租赁办公空间在租赁期间内处于可正常使用状态。如租赁办公空间因甲方原因导致乙方无法正常使用，甲方应负责修复，并相应减免乙方的租金。5.1.2甲方应负责租赁办公空间的公共区域的维修和保养，包括但不限于电梯、消防设施、照明等。5.2乙方责任5.2.1乙方应合理使用租赁办公空间及其附属设施，不得进行任何违法活动或对租赁办公空间造成损害。5.2.2乙方应按时支付租金及其他应付款项，不得拖欠。5.2.3未经甲方书面同意，乙方不得将租赁办公空间转租、分租或改变其用途。第六条费用承担6.1在租赁期间，乙方应承担租赁办公空间的物业管理费、水电费、暖气费、网络费等所有实际发生的费用。6.2甲方应承担租赁办公空间的房屋税、土地税及相关维修费用。第七条租赁办公空间的变更与终止7.1租赁办公空间的变更需经双方协商一致，并签署书面补充协议。7.2任何一方如需提前终止本合同，应提前日以书面形式通知对方，并支付相应的违约金（如适用）。7.3如因政府规划、市政建设等不可抗力因素导致租赁办公空间无法继续使用，双方可协商终止本合同，互不承担任何责任。第八条其他条款8.1本合同签署后，双方应共同遵守，任何一方不得擅自变更或解除本合同。8.2如本合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁办公空间所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。附件：附：租赁办公空间的平面图、附属设施清单及其他相关文件。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月