2025有关工程改造合同范本

2025有关工程改造合同范本工程改造合同范本合同编号：发包人（甲方）：地址：法定代表人：联络方式：承包人（乙方）：地址：法定代表人：联络方式：签订地点：签订时间：鉴于甲方（发包人）需要对工程进行改造，乙方（承包人）具备相应的资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就工程改造相关事项协商一致，达成如下合同：第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程内容：（详细说明改造的具体内容，包括但不限于土建、机电、消防、装饰等）1.4工程规模：（说明工程的范围、面积、投资规模等）1.5技术要求：（明确工程的技术标准、规范、图纸及相关要求）第二条工期2.1开工日期：2.2竣工日期：2.3总工期：（以日历天数计算）2.4工期顺延：如因甲方原因、不可抗力或其他非乙方原因导致工期延误，乙方有权申请顺延工期，具体顺延天数由双方协商确定。2.5提前竣工：如乙方提前完成工程，需提前通知甲方，并经甲方书面确认后，提前部分可按实际天数折算奖励。第三条质量标准3.1工程质量：乙方承诺严格按照国家及地方相关建设工程质量标准、规范及设计要求施工，确保工程符合《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》等相关法律法规规定。3.2验收标准：工程竣工后，需经甲方书面确认并通过相关职能部门的验收，如消防验收、环保验收等。3.3质量问题：如因乙方施工质量原因导致工程不合格或存在安全隐患，乙方应无条件整改，并承担由此产生的全部费用及责任。第四条合同金额与支付方式4.1合同总价：人民币元（大写：）4.2付款方式：4.2.1合同签订后，甲方支付合同总价的%作为预付款，计人民币元；4.2.2工程进度达到%时，甲方支付合同总价的%，计人民币元；4.2.3工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的%，计人民币元；4.2.4质保金：合同总价的%作为质保金，计人民币元，保修期满后无质量问题一次性支付。4.3逾期支付：如甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权暂停施工，且甲方需按每日‰支付违约金。4.4发票：乙方应向甲方提供合法有效的增值税专用发票。第五条材料与设备5.1材料设备：工程所需的主要材料及设备由乙方自行采购，需符合设计要求及国家相关质量标准，并提供相关质量证明文件。5.2材料确认：甲方有权对乙方采购的主要材料及设备进行检查，如不符合要求，甲方有权要求乙方更换，相关费用由乙方承担。5.3品牌要求：如设计文件或合同中明确指定使用特定品牌，乙方应严格遵守，未经甲方书面同意不得擅自更换。第六条双方权利与义务甲方权利与义务：6.1甲方负责提供施工场地，并协调处理施工现场周边关系。6.2甲方负责提供完整的施工图纸及相关技术资料，并及时解决施工过程中出现的设计问题。6.3甲方负责按合同约定支付工程款，并及时组织工程验收。6.4甲方有权对乙方的施工过程进行监督，发现问题及时提出整改意见。乙方权利与义务：6.5乙方应严格按合同约定工期、质量标准完成施工任务，并确保施工过程符合国家相关法律法规及安全规范。6.6乙方应做好施工现场的安全管理工作，防止发生安全事故。如发生安全事故，乙方应承担全部责任及费用。6.7乙方应自行处理施工过程中产生的建筑垃圾，并做好施工现场的清理工作。6.8乙方有权要求甲方按合同约定支付工程款，并有权拒绝甲方提出的不合理要求。第七条验收与保修7.1工程验收：7.1.1工程竣工后，乙方应书面通知甲方进行验收，甲方应在收到通知后日内组织验收。7.1.2验收不合格的，乙方应按甲方要求进行整改，整改完成后重新组织验收，直至验收合格。7.1.3验收合格后，双方签订《竣工验收报告》。7.2工程保修：7.2.1保修范围：乙方施工的全部工程内容，保修期为年，自工程竣工验收合格之日起计算。7.2.2保修责任：在保修期内，如出现质量问题，乙方应收到甲方通知后小时内到达现场进行维修，维修费用由乙方承担。7.2.3人为损坏：如因甲方或第三方使用不当导致的质量问题，乙方不承担责任，但可提供有偿维修服务。第八条违约责任8.1工期违约：8.1.1除本合同另有约定外，如乙方未按合同约定工期完成施工任务，每逾期一日，应按合同总价的‰向甲方支付违约金。8.1.2如因乙方原因导致工期延误超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的全部损失。8.2质量违约：8.2.1如乙方施工质量不符合合同约定或相关标准，甲方有权要求乙方整改，由此产生的费用由乙方承担。8.2.2如乙方拒绝整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的全部损失。8.3支付违约：8.3.1如甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工，且甲方应按每日‰支付违约金。8.3.2如甲方无正当理由拒绝支付工程款，乙方有权申请解除合同，并要求甲方赔偿造成的全部损失。第九条争议解决9.1争议处理：本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1不可抗力：如因战争、自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行或延迟履行，双方互不承担责任，但应尽快协商解决后续事宜。10.2合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。10.3合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。（以下为签