理发店租房合同协议书

理发店租房合同协议书

理发店租房合同协议书出租方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________承租方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋用于经营理发店事宜，经协商一致，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[X]平方米。2.该房屋的用途为商业经营，乙方仅能将其用于经营理发店，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.甲方应于[交付日期]前将房屋交付给乙方。乙方应在租赁期限届满后，按照原状返还房屋及其附属设施设备。三、租金及押金1.租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付方式，如押一付三]，乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付租金。2.乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，房屋及附属设施设备无损坏且乙方结清所有费用后，甲方应无息退还乙方押金。四、其他费用1.乙方在租赁期间需承担因使用该房屋产生的水电费、物业费、垃圾处理费等所有费用。乙方应按照相关部门规定的时间和方式按时缴纳上述费用。2.租赁期间，因乙方经营理发店所产生的税费等相关费用，均由乙方自行承担。五、房屋的使用与维修1.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备，不得随意损坏或改变其结构和功能。如因乙方使用不当导致房屋或附属设施设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿。2.甲方应保证房屋及其附属设施设备在租赁期间处于正常使用状态。如发生非乙方原因造成的损坏或故障，甲方应在接到乙方通知后的[X]日内进行维修。如甲方未及时维修，影响乙方正常经营的，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。六、装修与改造1.乙方因经营需要对房屋进行装修或改造的，应事先征得甲方书面同意，并向甲方提交装修或改造方案。在不影响房屋结构安全的前提下，甲方应予以同意。2.装修或改造费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方对房屋进行的装修或改造部分，能够拆除且不影响房屋整体结构的，乙方可以拆除带走；不能拆除或拆除后会影响房屋整体结构的，应无偿归甲方所有。七、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素导致房屋损坏或灭失，致使本合同无法继续履行的，甲乙双方可以解除合同，双方互不承担违约责任。3.若乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋，并没收乙方押金：-未按照约定支付租金或其他费用累计超过[X]日的；-擅自改变房屋用途的；-擅自将房屋转租给第三方的；-擅自对房屋进行装修或改造，严重影响房屋结构安全的；-利用房屋从事违法活动的。4.若甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方退还押金及剩余租金：-未按照约定时间交付房屋，影响乙方正常开业的；-不履行维修义务，严重影响乙方正常经营的。八、违约责任1.若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、费用及违约金。2.若甲方未按照本合同约定履行义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.任何一方违反本合同约定提前解除合同的，应向对方支付相当于[X]个月租金的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自