社会力量租地合同协议书

社会力量租地合同协议书

社会力量租地合同协议书甲方（出租方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________统一社会信用代码：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方土地事宜达成如下协议：一、租赁土地基本情况1.土地位置：甲方出租的土地位于__________（具体地址），土地四至为东至__________，西至__________，南至__________，北至__________。2.土地面积：租赁土地面积共计______亩（以实际测量为准）。3.土地用途：乙方租赁该土地用于__________（具体用途）。乙方应按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如确需改变，应经甲方书面同意，并报相关部门批准。二、租赁期限1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期限届满，乙方应如期交还土地。如乙方有意续租，应在租赁期限届满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：每年租金为每亩______元，共计______元（大写______元整）。2.租金支付方式：乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付第一年租金；以后每年租金应在当年______月______日前支付。乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。四、双方的权利和义务（一）甲方权利和义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金。2.甲方应保证所提供土地的合法性及相关权益的完整性，确保乙方在租赁期内能够正常使用土地。如因土地权属纠纷或其他原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担相应的赔偿责任。3.甲方应协助乙方办理与租赁土地相关的手续，提供必要的便利条件。4.在租赁期间，甲方不得干涉乙方对土地的正常使用，但有权对乙方使用土地的情况进行监督检查。（二）乙方权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用租赁土地，并在租赁土地上进行合法的生产经营活动。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。3.乙方应合理使用租赁土地，保护土地资源和生态环境，不得进行掠夺性经营或破坏土地的行为。在租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还土地，但乙方在租赁期间对土地进行的合理改良和建设除外。4.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁土地转租给第三方。如乙方确需转租，应经甲方书面同意，并与第三方签订转租合同，且乙方应继续履行本合同约定的义务。5.在租赁期间，乙方应自行承担因使用土地而产生的各项税费、水电费、土地管理费等费用。6.乙方应遵守国家法律法规和当地政府的相关规定，依法经营，照章纳税。如因乙方违法经营导致的一切法律责任，均由乙方自行承担。五、土地交付及收回1.土地交付：甲方应在本合同签订之日起______日内，将租赁土地交付给乙方。交付时，双方应共同对土地的现状进行确认，并签署土地交付清单。2.土地收回：租赁期限届满或合同解除后，乙方应在______日内将租赁土地交还给甲方。交还的土地应符合交付时的原状，但乙方在租赁期间对土地进行的合理改良和建设除外。如乙方逾期交还土地，每逾期一日，应按照当年租金的______%向甲方支付土地占用费。六、土地附着物及青苗补偿1.在租赁土地上如有甲方原有的附着物（如建筑物、构筑物、树木等）及青苗，双方应在签订本合同前对其进行清点和评估，并协商确定补偿方式和金额。补偿费用由乙方在本合同签订之日起______日内支付给甲方。2.在租赁期间，乙方因生产经营需要在租赁土地上新建附着物或种植青苗的，在合同期满或解除后，乙方应自行处理。如乙方要求甲方接收，双方应协商确定补偿金额，由甲方支付给乙方。七、合同的变更和解除1.合同变更：在租赁期间，如因国家政策调整、不可抗力等原因需要变更本合同内容的，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.合同解除：-经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。-如因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可以解除本合同，且互不承担违约责任。但乙方应及时通知甲方，并提供相关证明。-如乙方违反本合同约定，逾期支付租金或擅自改变土地用途等，经甲方书面通知后在规定期限内仍未改正的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。-如甲方违反本合同约定，未保证土地的合法性及相关权益的完整性，导致乙方无法正常使用土地的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。八、违约责任1.除本合同另有约定外，甲乙双方应严格履行本合同约定的义务。如一方违反本合同约定，应向对方支付违约金______元，并赔偿对方因此造成的全部损失。2.如因一方违约导致本合同无法继续履行或解除的，违约方应承担因此给对方造成的全部经济损失，包括但不限于租金损失、土地改良费用、生产经营损失等。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效