房屋全款购买合同协议书

房屋全款购买合同协议书

甲方（出售方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（购买方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有一套位于__________[具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），房屋建筑面积为______平方米，不动产权号为__________。乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，就乙方全款购买甲方该房屋事宜达成如下协议：一、房屋价格及付款方式1.双方商定该房屋的成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。2.乙方应在本合同签订之日起______日内，将全部购房款一次性支付至甲方指定的银行账户。二、交房时间及交房条件1.甲方应在收到全部购房款后的______日内，将该房屋及相关附属设施（包括但不限于房屋内的固定装修、门窗、水电设施等）交付给乙方。2.交房条件为该房屋保持原有结构和装修状态，相关设施设备能正常使用，水、电、气等费用已结清。三、产权过户及税费承担1.甲方应在交房后的______日内，协助乙方办理该房屋的产权过户手续，提供办理过户所需的一切资料，并积极配合乙方完成相关手续的办理。2.在办理产权过户手续过程中，因该房屋交易产生的一切税费（包括但不限于契税、印花税、个人所得税、土地增值税等），由______方承担。如因政策调整等原因导致税费增加或出现新的税费种类，双方应友好协商解决税费承担问题。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务-有权按照本合同约定收取购房款。-保证对该房屋拥有合法的产权，不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情况。如因甲方原因导致该房屋无法正常交易或乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。-按照本合同约定的时间和条件交付房屋及相关附属设施，并确保房屋的质量符合相关标准和约定。-积极协助乙方办理产权过户手续，提供必要的文件和信息。2.乙方权利与义务-有权要求甲方按照本合同约定交付房屋并协助办理产权过户手续。-按照本合同约定的时间和方式支付购房款。-在接收房屋后，应合理使用和维护房屋及相关附属设施，如因乙方原因造成房屋或附属设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。五、违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金（如有），乙方应按照合同成交价格的______%向甲方支付违约金。甲方有权另行处置该房屋。2.若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋或协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照合同成交价格的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金（如有），并按照合同成交价格的______%向乙方支付违约金。3.如因甲方原因导致该房屋存在产权纠纷或其他问题，影响乙方对房屋的正常使用和产权过户，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方已支付的购房款、装修费用、因维权产生的律师费、诉讼费等合理费用。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________