中介卖房合同协议书范本

中介卖房合同协议书范本

甲方（出售方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（购买方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________丙方（中介方）：公司名称：__________营业执照注册号：__________法定代表人：__________联系地址：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就甲方委托丙方出售房产，乙方通过丙方购买该房产事宜，达成如下协议：一、房产基本信息1.该房产位于__________（具体地址），建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为______。2.该房产附带车库/车位信息：______（如有，请详细说明）二、房产价格及付款方式1.经协商一致，该房产成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。2.付款方式：乙方选择以下第______种付款方式：（1）一次性付款乙方应在本合同签订之日起______日内，将全部购房款支付至甲方指定账户。（2）分期付款乙方应在本合同签订之日起______日内，支付购房款人民币______元整（大写：______元整）作为定金；在______（具体日期）前，支付购房款人民币______元整（大写：______元整）；剩余购房款人民币______元整（大写：______元整），在办理房产过户手续当日支付。（3）银行贷款乙方应在本合同签订之日起______日内，支付购房款人民币______元整（大写：______元整）作为定金。乙方应在______（具体日期）前向银行提交贷款申请资料，并办理相关贷款手续。贷款审批通过后，银行将贷款金额直接支付至甲方指定账户；如贷款金额不足以支付购房款，乙方应在办理房产过户手续当日以现金或转账方式补足差额。三、定金及违约责任1.为确保本合同的履行，乙方在签订本合同之日向甲方支付人民币______元整（大写：______元整）作为定金。2.若乙方未能按照本合同约定履行付款义务或拒绝购买该房产，甲方有权没收定金；若甲方未能按照本合同约定履行义务或拒绝出售该房产，甲方应双倍返还乙方定金。四、中介服务内容及费用1.丙方为甲乙双方提供房产交易信息，协助双方协商、洽谈，促成双方达成房产买卖交易，并协助办理房产过户、贷款等相关手续。2.中介服务费用：甲方应向丙方支付中介服务费用人民币______元整（大写：______元整）；乙方应向丙方支付中介服务费用人民币______元整（大写：______元整）。甲乙双方应在本合同签订之日向丙方支付各自应承担的中介服务费用。五、房产过户及交付1.甲乙双方应在______（具体日期）前，共同向房产交易管理部门申请办理房产过户手续。办理过户手续所需的税费，按照国家法律法规及当地相关规定由甲乙双方各自承担。2.甲方应在收到全部购房款或银行贷款到账后______日内，将该房产及相关附属设施交付给乙方，并保证交付的房产及附属设施保持交付前的正常使用状态。六、权利与义务1.甲方权利与义务（1）甲方有权按照本合同约定收取购房款。（2）甲方应保证对该房产拥有合法的处分权，提供的房产信息真实、准确、完整，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。（3）甲方应积极配合乙方及丙方办理房产过户、贷款等相关手续，提供必要的证明文件和资料。2.乙方权利与义务（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房产及附属设施。（2）乙方应按照本合同约定的付款方式和时间支付购房款。（3）乙方应积极配合甲方及丙方办理房产过户、贷款等相关手续，提供必要的证明文件和资料。3.丙方权利与义务（1）丙方有权按照本合同约定收取中介服务费用。（2）丙方应遵循诚实信用原则，为甲乙双方提供专业、高效、公正的中介服务，如实向双方披露有关房产交易的信息。（3）丙方应协助甲乙双方办理房产过户、贷款等相关手续，协调解决交易过程中出现的问题。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）