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文档简介
农村楼房转让合同协议书
甲方（转让方）：姓名：______身份证号：______联系地址：______联系电话：______乙方（受让方）：姓名：______身份证号：______联系地址：______联系电话：______鉴于甲方拥有位于______（具体农村地址）的一处楼房（以下简称“该楼房”），甲方愿意将该楼房转让给乙方，乙方愿意受让该楼房。经双方友好协商，就该楼房转让事宜达成如下协议：一、楼房基本情况该楼房占地面积为______平方米，建筑面积为______平方米，共______层，结构为______，附属设施包括但不限于______（如庭院、围墙、水井等详细列举）。二、转让价格及付款方式1.双方商定该楼房的转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）；在______（具体日期）前，乙方将剩余转让款人民币______元整（大写：______元整）一次性支付给甲方。三、交付时间及交付条件1.甲方应在收到全部转让款后的______日内，将该楼房及附属设施交付给乙方。2.交付条件包括但不限于：楼房保持现状（如有约定的装修、设备等应一并交付且处于正常使用状态），水、电、气等相关设施可正常使用，相关钥匙、证件等全部交接完毕。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务-有权按照本合同约定收取楼房转让款。-保证对该楼房拥有完全处分权，该楼房不存在任何产权纠纷，未被查封、抵押或有其他权利限制情况，否则应承担因此给乙方造成的全部损失。-协助乙方办理与该楼房相关的更名、过户等手续（如有可能办理），相关费用由______方承担（明确费用承担方）。-交付前负责该楼房的维护、管理，并承担相应的费用及责任。2.乙方权利与义务-有权要求甲方按照本合同约定交付楼房及附属设施。-按照本合同约定的时间和方式支付转让款。-在接收楼房后，负责该楼房的使用、维护及管理，并承担相应的费用及责任。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间交付楼房或提供相关协助，每逾期一日，应按照转让款的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款的______%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。六、争议解决如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与
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