土地换地合同协议书范本

土地换地合同协议书范本

土地换地合同协议书甲方（换地人）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（换地人）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方各自拥有土地，为了合理规划和有效利用土地资源，经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、互利的原则，就土地互换事宜达成如下协议：一、互换土地基本情况（一）甲方土地情况1.土地位置：位于__________[详细地址]，东至__________，西至__________，南至__________，北至__________。2.土地面积：共计______亩（具体面积以实际测量为准）。3.土地性质：[耕地、林地、宅基地等具体性质]（二）乙方土地情况1.土地位置：位于__________[详细地址]，东至__________，西至__________，南至__________，北至__________。2.土地面积：共计______亩（具体面积以实际测量为准）。3.土地性质：[耕地、林地、宅基地等具体性质]二、互换条件甲乙双方同意以各自上述土地进行等额互换，不涉及土地差价补偿。如因土地面积测量误差导致略有差异，双方互相认可，不再另行计较。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权在互换后的土地上按照法律法规及相关政策规定进行合理的开发、利用和经营。2.应保证互换前其拥有的土地无权属纠纷，不存在抵押、查封等限制土地权利的情况。如因甲方原因导致乙方在互换后土地使用过程中出现任何纠纷或问题，甲方应负责解决并承担因此给乙方造成的全部损失。3.互换协议生效后，及时向乙方交付互换的土地，并配合乙方办理相关土地变更手续（如有）。（二）乙方权利与义务1.有权在互换后的土地上按照法律法规及相关政策规定进行合理的开发、利用和经营。2.应保证互换前其拥有的土地无权属纠纷，不存在抵押、查封等限制土地权利的情况。如因乙方原因导致甲方在互换后土地使用过程中出现任何纠纷或问题，乙方应负责解决并承担因此给甲方造成的全部损失。3.互换协议生效后，及时向甲方交付互换的土地，并配合甲方办理相关土地变更手续（如有）。四、土地交付时间双方约定于______年____月____日前完成土地交付。交付时，双方应共同对土地现状进行确认，并签署土地交付确认书。五、违约责任1.若一方未按照本协议约定的时间、条件履行义务，每逾期一日，违约方应按照互换土地价值的______%向对方支付违约金。逾期超过______日的，守约方有权解除本协议，并要求违约方赔偿因此造成的全部损失。2.若因一方原因导致互换土地存在权属纠纷或其他权利瑕疵，给对方造成损失的，违约方应负责全额赔偿。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章