房屋盖瓦合同协议书范本

房屋盖瓦合同协议书范本

房屋盖瓦合同协议书甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有房屋需要进行盖瓦工程，乙方具备相应的施工能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就房屋盖瓦工程事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程地点：甲方房屋所在地，具体地址为______________________。2.工程内容：对甲方指定的房屋进行盖瓦施工，包括但不限于拆除原有损坏瓦片（如有）、清理屋面、铺设新瓦片、处理屋面防水及相关附属工作，确保盖瓦工程质量符合相关标准和甲方要求。二、工程期限1.开工日期：本工程定于______年____月____日开工。2.竣工日期：预计于______年____月____日竣工。如遇不可抗力因素或其他合理原因导致工程延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，经甲方确认后，工期相应顺延。三、工程质量及要求1.乙方应严格按照国家现行的建筑施工规范、质量验收标准以及甲方的要求进行施工。所使用的瓦片及其他材料应符合国家相关质量标准，并提供产品合格证明文件。2.盖瓦工程完成后，屋面应平整、瓦片排列整齐、色泽一致，无裂缝、破损、渗漏等质量问题。乙方在施工过程中应接受甲方的监督检查，对甲方提出的质量问题应及时整改。3.工程质保期为自竣工验收合格之日起______个月。在质保期内，如因乙方施工质量问题导致的屋面渗漏、瓦片损坏等情况，乙方应免费进行维修或更换。四、工程价款及支付方式1.工程总价款：经双方协商，本房屋盖瓦工程总价款为人民币______元（大写：______________________）。此价格为固定总价，包含乙方完成本工程所需的全部费用，除因甲方提出的设计变更或增加工程内容外，不因任何原因调整。2.支付方式：-预付款：合同签订后______个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%作为预付款，即人民币______元（大写：______________________）。-进度款：在工程施工进度达到______%时，经甲方验收合格后______个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%，即人民币______元（大写：______________________）。-尾款：工程竣工并经甲方验收合格后______个工作日内，甲方向乙方支付剩余工程价款，即人民币______元（大写：______________________）。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权对工程施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.甲方应按照本协议约定的支付方式和时间向乙方支付工程价款。3.甲方应协调好施工现场周边关系，确保乙方施工顺利进行。如因甲方原因导致乙方施工受阻，造成的工期延误和经济损失由甲方承担。（二）乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定支付工程价款。2.乙方应按照本协议约定的工程期限、质量标准和施工要求完成盖瓦工程。3.乙方应自行组织施工人员、施工设备和材料，并负责施工现场的安全管理工作。在施工过程中，如发生任何安全事故，由乙方承担全部责任，与甲方无关。4.乙方应妥善保管施工现场的材料和设备，如因乙方原因造成材料浪费或设备损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。5.未经甲方书面同意，乙方不得将本工程转包或分包给第三方。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付工程价款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的价款及相应违约金。如因甲方逾期付款给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的工程期限竣工，每逾期一日，应按照工程总价款的______%向甲方支付违约金。如因乙方逾期竣工给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若乙方施工质量不符合本协议约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准。因返工造成的工期延误和经济损失由乙方自行承担。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合质量标准的，甲方有权扣除相应的工程价款，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。4.如一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，