房产赠与合同协议书范文

房产赠与合同协议书范文

房产赠与合同赠与人（甲方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________受赠人（乙方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方对乙方的关爱与照顾，甲方自愿将其名下房产赠与乙方，乙方愿意接受该赠与。经双方充分协商，就房产赠与事宜达成如下协议：一、赠与房产基本情况1.该房产位于__________（具体地址），建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为______。2.该房产附带车库/车位信息：______（如有，请详细说明）。二、赠与条件1.甲方赠与乙方该房产是基于亲情关系，不附带任何经济条件。2.乙方应妥善维护该房产，不得故意损坏或进行不利于房产价值的行为。三、赠与的撤销1.若乙方对甲方有严重侵害行为或不履行赡养义务等严重违反道德伦理行为，甲方有权撤销赠与。2.撤销赠与需通过书面形式通知乙方，并在通知送达乙方之日起生效。自撤销之日起，乙方应无条件配合甲方办理房产变更登记手续，将该房产恢复至甲方名下，相关费用由乙方承担。四、房产交付1.本合同签订后______日内，甲方应将该房产的相关产权证书、钥匙等交付给乙方，同时向乙方提供该房产的相关资料和信息，确保乙方能够正常使用和管理该房产。2.交付前，该房产产生的物业费、水电费等费用由甲方承担；交付后，相关费用由乙方承担。五、过户手续办理1.双方应在本合同生效后______日内，共同向房产所在地的房地产管理部门申请办理房产过户手续。办理过户手续所需缴纳的税费，由______方承担（可约定双方各自承担的部分或由一方承担）。2.在办理过户手续过程中，若因政策法规调整或其他不可抗力因素导致过户手续无法按时办理，双方应协商解决，并根据实际情况调整办理时间。六、权利与义务1.甲方权利与义务-有权了解乙方对房产的使用和维护情况。-保证所赠与的房产产权清晰，无任何产权纠纷和债权债务纠纷，确保乙方能够顺利取得该房产的完整产权。-协助乙方办理房产过户手续及其他相关事宜，提供必要的证明文件和资料。2.乙方权利与义务-有权依法占有、使用、收益和处分该受赠房产。-接受赠与时，应向甲方表达诚挚的感激之情。-按照本合同约定维护和管理该房产，承担因使用该房产产生的一切费用和责任。-在甲方需要时，为甲方提供必要的居住便利和生活照顾（如有相关约定）。七、违约责任1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，导致乙方无法按时取得房产或房产存在产权问题，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并向乙方支付房产价值______%的违约金。2.若乙方未能按照本合同约定履行义务，如故意损坏房产、不按时办理过户手续等，甲方有权要求乙方改正，并要求乙方支付房产价值______%的违约金。若乙方拒不改正或造成房产严重损坏，甲方有权撤销赠与，并要求乙方返还房产。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方各执一份，房地产管理部门存档一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。赠与人（甲方）签字（或盖章）：______