租赁终止合同协议书范文

租赁终止合同协议书范文

租赁终止合同协议书甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲、乙双方于______年____月____日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），约定甲方将位于______________________的房屋出租给乙方使用。现经双方友好协商，一致同意提前终止原租赁合同，特订立本租赁终止合同协议书（以下简称“本协议”），以资共同遵守。一、租赁终止原因双方经友好协商，一致同意自本协议生效之日起，提前终止原租赁合同。二、租赁终止日期双方确定原租赁合同于______年____月____日正式终止，乙方应于该日期前将租赁房屋及附属设施设备按原状返还给甲方。三、租金及费用结算1.乙方应在______年____月____日前向甲方结清截至______年____月____日的所有租金、水电费、物业费等费用。经双方核对，截至本协议签订之日，乙方尚欠租金人民币______元（大写______元整），水电费人民币______元（大写______元整），物业费人民币______元（大写______元整），总计人民币______元（大写______元整）。乙方应在上述规定时间内一次性支付给甲方。2.甲方应在收到乙方支付的全部费用后，向乙方提供相应的收款凭证。四、房屋及附属设施设备返还1.乙方应在______年____月____日前将租赁房屋及附属设施设备清理干净，保证房屋及设施设备完好无损（正常使用造成的磨损除外），并按照原状返还给甲方。如乙方未按约定时间返还房屋及设施设备，每逾期一日，应按照原租赁合同约定租金的____%向甲方支付违约金。2.乙方在租赁期间对房屋进行的装修、装饰部分，能够拆除且不影响房屋结构和正常使用的，乙方可以自行拆除并带走；不能拆除或拆除后会对房屋造成损坏的部分，乙方应无偿留给甲方，不得要求甲方给予任何补偿。五、押金退还甲方应在乙方按照本协议约定返还房屋及结清所有费用后的______个工作日内，将乙方支付的租赁押金人民币______元（大写______元整）无息退还给乙方。如乙方存在违约行为或欠付费用的情况，甲方有权从押金中扣除相应款项，不足部分乙方应另行补足。六、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和要求返还房屋及附属设施设备，或未结清相关费用，甲方有权采取法律措施维护自身权益，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于房屋占用期间的租金损失、因追讨费用产生的律师费、诉讼费等。2.若甲方未按照本协议约定的时间退还乙方押金，每逾期一日，应按照押金金额的____%向乙方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：______________