滨州北海公建单职工宿舍楼楼施工组织设计

目录一、编制依据及原那么： 2二、工程概况 3四、施工进度方案 6五、主要劳动力、材料、施工机具安排 10六、主要分部、分项工程的施工工艺、方法 15七、冬期施工措施 27八、农忙季节、节假日施工措施 33九、工程质量目标及质量保证措施 34十、现场平安生产、文明施工及消防措施 49十一、现场文明施工措施 63十二、环境保护施工措施 66十三、保证新技术的推广应用措施 69十四、控制造价、降低工程本钱措施 70十五、工程成品保护措施 72十六、施工检验和计量控制措施 78十七、质量通病防治措施 82十八、配合建设监理工作 85十九、四新技术的应用 86一、编制依据及原那么：1、编制依据：本施工组织设计〔方案〕是根据工程设计图纸、招标文件、图纸答疑、现行施工标准标准、房屋建筑强制性条文、建筑质量管理条例等编制而成。据图纸及答疑编制本方案。我公司有幸中标后按照招标方的要求，将根据有关部门资料，以本方案为依据，制定更加完善、详尽的施工组织设计。2、编制原那么适用、经济、平安、合理。3、执行标准及标准总汇?工程测量标准?GB50026-93?土方与爆破工程施工与验收标准?GBJ201-83?地基与根底工程施工质量验收标准?GB50202-2002?混凝土结构工程施工质量验收标准?GB50208-2002?混凝土质量控制标准?GB50164-92?砌体工程施工及验收标准?GB50203-2002?屋面工程施工质量验收标准?GB50207-2002?建筑装饰工程施工质量验收标准?JGJ73-91?建筑地面工程施工质量验收标准?GB50209-2002?施工现场临时用电平安技术标准?JGJ46-88?建筑施工高处作业平安技术标准?JGJ80-91?建筑机械使用平安技术标准?JGJ33-2001?建筑施工平安检查标准?JGJ59-99?建筑工程质量管理条例??建筑工程施工质量验收统一标准?GB50300-2001?建筑电气工程质量验收标准?GB50303-2002?采暖与卫生工程施工及验收标准?GB242-96二、工程概况该工程为滨州北海公建单职工宿舍楼，位于滨州市北海新区，建筑面积4138.75m2,共五层。建筑概况：该工程内墙采用混合砂浆内墙面。外墙采用涂料墙面和面砖外墙面。宿舍卫生间、阳台采用铺防滑地面砖楼地面。楼梯间采用磨光花岗岩楼地面，闷顶层采用水泥砂浆楼面，除以上房间外所有房间均为地面砖楼地面。门窗采用塑钢门窗、木门。楼梯间、走廊采用纸面石膏板吊顶，除以上房间外的所有房间均采用刮腻子涂料顶棚。墙裙为面砖墙裙。屋面挂灰色三曲瓦。踢脚：楼梯间、走廊为磨光花岗岩石踢脚，除楼梯间和走廊外的所有房间均为面砖踢脚。2、结构概况：该工程为砌体结构，混凝土梁、板、柱等构件±0.000以下采用C30混凝土制作；根底采用C30混凝土制作；阳台、卫生间采用防水混凝土，抗渗等级为P6。砌体采用多空砖。现浇楼板及屋面板。三、施工部署及平面布置图施工准备1.从规定工期之日起，用5天的时间施工机械及工程人员全部进入现场。2.技术准备A.测量定位：根据图示坐标尺寸和提供的控制点进行定位并设轴线控制。B.工程班子及有关技术人员进行会审图纸，对有特殊要求的分项工程编制详尽的技术措施。编制试验方案。C.接通施工用水、用电，安装水表及电表。D.施工围墙及临时设施施工、施工道路详见施工平面布置图。〔二〕施工平面布置本工程位于滨州市北海新区北海大街因北电力通廊以南，详见平面图。1.施工现场安装塔吊三台，负责各种模板、钢筋等吊装及其他材料的垂直运输。在装饰施工阶段〔结构封顶后〕安装井字架负责各种材料的垂直运输。2.工程用砂浆搅拌棚设置在塔吊及和井字架附近，构件、模板、钢筋成品、半成品安放在塔吊的工作范围内。3.合理布置生活设施，各种临时设施和办公室布置在建筑物附近，成为独立的生活区和办公区，有利于施工管理和平行流水、立体交叉的作业方式。〔三〕现场组织机构设置及领导职责1.机构设置：本工程实行工程法人施工,成立工程工程经理部，工程经理部领导由工程经理、工程副经理、技术负责人组成，下设施工、质量、平安、预算、方案统计、财务、材料设备、计量试验等部门。2.领导职责：工程经理职责：A.代表总经理履行公司与发包方的合同。B.负责工程部的日常管理工作。C.主管工程的分析预测及控制。D.负责审定工程量，保证及时、准确向发包方提供各类报表并要求按形象进度拨付工程款。E.主持制定和贯彻平安措施，保证工程的顺利进行。F.主持重要施工措施的制定及施工进度方案的重大修改和调整。G.主持工程部的工作会议，审定或签发对内对外的重要文件。H.解决发包方指令和物资供给商工作中的问题。工程技术负责人职责：A.参与编制工程总进度方案,审定分局部项工程进度表。B．负责监督、检查施工方案的贯彻执行。C．负责与发包方或代表的工作协调，解决施工过程中的问题。D．负责组织重要材料质量检验和试验工作。E．主持有关工程技术质量问题的会议，对施工工艺和工程质量进行监督和检查。F．负责对较严重不合格品的处置，组织纠正预防措施的落实工作。G．负责对工程各分部、分项工程的检查验收工作。(四)临设占地面积用途面积〔m2〕位置需用时间办公室、会议室60详见平面图2021.11-2021．12工人宿舍300详见平面图2021.11-2021．12食堂60详见平面图2021.11-2021．12木工车间100详见平面图2021.11-2021．12钢筋车间100详见平面图2021.11-2021．12仓库60详见平面图2021.11-2021．12搅拌机棚30详见平面图2021.11-2021．12养护室15详见平面图2021.11-2021．12水泥库30详见平面图2021.11-2021．12四、施工进度方案(一)施工方案部署：学生公寓工程，招标文件中要求工期为天。经过我们详细研究测算，决定工期定为天，拟于2021年月日开工，2021年--月--日竣工验收交付使用，比方案要求提前天。具体部署如下：主要分局部项工程工期控制时间表:1、土建工程局部第一控制点:根底完第二控制点:主体完2、装饰工程局部第一控制点：内抹灰第二控制点:楼地面完第三控制点:内粉刷完第四控制点:外装饰完(二)确保实现该工程进度方案目标的措施.1.针对工程特点组建强有力的工程经理部，将工程列为重点工程来抓。成立工程抢建领导小组，由公司分管经理担任总指挥，统一调度指挥。2.公司选用技术素质高，稳定性好的精良队伍，不受农忙季节的影响，确保工期。3.采用先进的机械设备：本工程采用三台塔吊，二台砼输送泵，保证工程施工需要，以确保工程的顺利实施。〔三〕施工方案管理1.方案的编制。根据对发包方的承诺我们编制工程总进度控制方案，该方案作为我方与发包方签订合同的条款之一。根据总进度方案由工程工程部编制月进度方案，施工专业队编制周进度方案报工程工程部审批，现场施工工长编制日进度方案，于每天生产例会提出经各专业队平衡认可后作为第二天方案，发给有关执行人。2.方案的执行与控制。建立每日生产例会制度，定期检查方案落实情况，解决实际存在的问题，协调各专业工作。如有延误找出原因制定追赶方案，如仍不能完成方案并延误关键日期者处以罚款，直到解除该局部任务承当者的施工资格。为保证方案的实施，编制施工进度方案的同时也编制相应的人力、资源需用量方案如劳动力方案、现金流量方案、材料、购配件、加工、装运等到场方案并派人追踪检查，确保人力资源满足方案执行的需要，为方案的执行提供可靠的物质保证。3.采取网络方案跟踪技术和动态管理，一切跟着实现控制目标的大方案走，及时协调和调整，确保方案每一步的实施。我们的指导思想是保质量、保平安，确保本工程2021年--月--日竣工，确保工程到达“双十佳〞工程。4.按照施工预算提前15天提出外购材料方案和厂家半成品的加工方案，并逐一落实订购，作为确保工程进度质量的先行工作来落实。(三)施工组织管理1.为保证方案完成，我公司将选派曾经担任类似于该工程的工程经理任该工程的工程经理，该同志有丰富的现场施工组织管理经验。2.为了充分利用施工空间、时间应用流水段均衡施工工艺，合理安排工序，在绝对保证平安质量的前提下，充分利用施工空间，科学组织土建、安装之间交叉作业。3.对各专业队伍实施严格的管理控制。各专业队伍进场前必须根据工程部进度方案编制专业施工进度方案报工程经理部，并参加工程部每日召开的生产例会，把每天存在的问题，需协调的问题当天解决。如因其延误工期，影响总进度关键日期，工程经理部要求其编制追赶方案并实施，否那么对其处以罚款直至解除合同。4.严格各工序施工质量，确保一次验收合格，杜绝返工，以良好施工质量获取工期的缩短。5.建筑施工综合性强，牵涉面广，社会经济联系复杂，有可能由于难以预见的因素而拖延工期，尤其在装修阶段，为保证工期，在结构施工阶段我方就必须开始进行装修的做法认定、材料选定，当然这些工作也需要发包方的紧密配合。6.充分发挥群众积极性，开展劳动竞赛，对完成方案好的予以表扬和奖励，对完成差的给予批评和处分。〔四〕工序管理为最大限度地挖掘关键线路的潜力，各工序施工时间尽量压缩，结构施工阶段水电埋管、留洞随时插入不占用工序时间，装修阶段各工种之间建立联合签认制，确保空间，时间充分利用，同时保证各专业良好配合防止互相破坏或影响施工，造成工序时间延长。工序穿插合理安排，做到忙而不乱，一切工序施工井然有序，分阶段组织验收，确保工程工期。〔五〕资金、材料对工期的保证1.本工程执行专款专用制度以防止施工中因为资金问题而影响工程进展，充分保证劳动力，机械的充足配备，材料的及时进场。随着工程各阶段关键日期的完成及时兑现各专业队伍的劳务费用，这样既能充分调动职工的积极性，也使各劳务作业队为本工程安排作业人员，尤其为冬、雨季期间的作业人员充足配备提供了保证。同时专款专用制度也为工程部应付万一某一环节完不成关键日期而采取果断措施提供了保证。2.本工程主要材料由公司统一采购，零星材料及急用材料由现场采购，在资金保证的前提下，材料供给能够保证。进场后需复试检测的材料如：钢材、水泥等必须提前到场。装修材料品种规格等多种多样需发包方认定、选定。为此工程部必须认真做好材料供给方案随工程进度提前进场，提前定货确保现场连续施工。〔六〕施工技术对工期保证1.现场技术负责人配合总工及时解决施工中出现的各种技术问题，编制施工方案。与设计院、发包方联系把影响施工的技术因素提前解决。2.做好季节性施工的工作，做好防冻工作，本工程采用商品砼，配备二台砼输送泵，确保工程砼质量。3.模板采用竹胶合模板，保证混凝土顶板、梁、柱断面尺寸规那么，提高混凝土外观质量，可直接在混凝土外表刮腻子找平刷浆，进一步加快工程施工进度。〔七〕良好外围环境对工期的保证积极主动和工程所在地办事处、派出所、交管部门等政府主管部门联系，与他们交朋友，得到他们的支持、帮助为施工提供方便。五、主要劳动力、材料、施工机具安排施工机具安排本工程采用三台固定式QTZ25型塔式起重机，具体安排为根底垫层完，安置塔吊，主体完工后撤除塔吊，安装两部井字架用于装饰阶段施工，砂浆搅拌采用2台250升砂浆搅拌机。对水源、电源的考虑：接通施工用水、用电，安装水表及电表。施工期间，我们将使用不受农忙季节影响的劳力，以保证在各个施工阶段劳力充足。施工机械型号、数量的配备及部署(见下页表)准备用于本工程的主要施工机械设备表序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率KW总功率KW进场时间备注1塔式起重机QTZ－253淄博199822662砼输送泵HBT452青州199745903砂浆搅拌机250L2淄博19975.5114蛙式打夯机2济南19981.535单筒卷扬机1.5T1济南1998336平板振动器2济南19961.537插入式振动器10济南19971.5158钢筋切割机2济南1996369木工平刨机1济南19981110钢筋成型机GW402济南19983611木工圆盘机1济南19983312交流电焊机2济南199860KVA60KVA13闪光对焊机1济南1996100KVA100KVA14套丝机2济南19962415砼搅拌机JS-5001济南19965.55.516高压泵1济南19967.57.517压刨机1济南19963318其它15合计308KW160KVA3.施工机械的进出场方案在施工准备期间，插入式振捣器、平板振动器、蛙式打夯机等小型机具进驻现场，混凝土输送泵、砂浆机、钢筋切断机等进入现场，根底垫层完工后，安装三台QTZ25塔吊，待主体完工后撤除塔吊，安装二座井字架，负责各种材料的垂直运输。4.原材物料进出场方案本工程施工准备期间，一局部根底所需钢筋、水泥、砂子、石子等陆续进入现场，主体施工期间各种材料具体数量由工程经理部和材料部门根据施工进度方案和预算工程量清单经建设单位同意后提前购进，主体结构候验期间各种装修材料以及门窗框、墙地砖、水暖配件陆续进入现场。5.现场用电计算根据如下公式计算现场用电总容量P＝1.1×K1∑P1/C0Sφ＋K2∑P2其中：P供电设备总需要容量(KVA)P1电动机额动功率(KW)(∑P1＝308.0KW)P2电焊机额定容量(KVA)(∑P2＝160KVA)COSφ电动机的平均功率因数取0.70K1取0.5K2取0.6P＝1.1×(0.5×308.0/0.7＋0.6×160)=347.6(KVA)施工现场需满足347.6KVA。6.现场用水计算施工现场用水包括机械(q1)、生活〔q2)、消防(q3)用水，共三局部。因现场无特殊用水机械(q1)，可不须具体计算。生活用水：(q2)估计现场顶峰期用水人数450人，生活用水取50升/人。450×50×1.5(系数)q2＝＝0.40(L/S)24×3600消防用水(q3)根据施工现场小于25公顷。那么：q3取10(L/S)因q3>q1＋q2故施工现场用水量Q取10(L/S)供水管径(D)。4QD＝V取1.5M/Sπ×V×10004×10D＝＝0.092m＝92mm3.14×1.5×100取D=100mm。选用φ100mm铸铁水管供水可满足施工要求，消防水管用φ50mm每栋楼各分布一支，施工水管沿墙布置φ25mm竖管。7.劳动力方案及安排⑴劳动力方案每个单体工程在确保工期和质量的前提下，方案使用技术素质高，能在各个施工期间保证正常施工的专业班组及配属的劳务施工队伍。根据总进度安排，每个单体工程约需总工日87000个，日平均施工工人328人，顶峰时期日平均400人。⑵劳动力安排由技术素质好、能打硬仗的施工队伍施工，合理安排两大作业班组进行施工，保证各主要分局部项工程在时间上、工作面上紧密配合，保证工程高质量、高速度地完成。主体结构施工以木工、钢筋工、架工、瓦工、焊工为主配备劳力，分别负责钢筋加工及绑扎、模板制作、混凝土浇筑等分项工程的施工。装饰装修门窗工程等以抹灰工、木工、防水工、油漆工、门窗制品安装工等为主。水、电、暖、通、消防、设备安装密切配合土建，安排各专业工种进行施工。根据土建、安装施工进度，需要进行配备工种劳力，各专业工种要确保配合无误。⑶主要劳动力方案表工种按工程施工阶段投入劳力情况土方工程根底工程一、二、三层主体三层以上主体装饰工程竣工清理瓦工306080805020木工606060305钢筋工306060架子工15303015机械工25551电焊工2221抹灰工80油漆工3510粉刷工6010防水工20水电暖安装2040405020普工303060606020合计62222330330402105六、主要分部、分项工程的施工工艺、方法〔一〕、土方工程根底开挖采用机械桩间开挖，人工修整边坡。土方可暂放周围空地，待根底回填完毕，剩余的土外运。根底土方开挖时应防地表水流入基槽内，在基坑四周挖明排水沟，四角挖集水井，作地表排水。挖土边坡按标准放坡,并按标准及施工要求每边加工作面100mm。〔二〕模板工程该工程根底采用定型组合钢模板，局部配以木模；主体结构主要采用竹胶模板、局部配以木模。1.现浇混凝土楼板及构造柱模板现浇混凝土楼板、构造柱模板全部采用竹胶模板、钢管加固，严禁在板与梁柱的根部使用碎木条块拼凑成型。2.楼梯支模楼梯模板采用竹胶模板。施工前必须对楼梯结构图、建筑图及其相邻楼地面的建筑作法进行核对，实放大样，以确定楼梯结构的施工标高及位置。先安装平台梁及根底模板，再装楼梯斜梁或楼梯底模板，然后安装楼梯帮外侧板，外帮侧板应先在内侧弹出楼梯底板厚度线，用套板画出踏步侧板位置线，顶好固定踏步侧板的挡木。模板成型后严格按放大样图核对各部位的标高、位置及尺寸，消除因标高位置不准而造成的大量剔凿的通病，必须做到：踏步与踢面；踏步与墙面；平台与墙面“三方〞的要求。3.梁模板支模梁模板采用竹胶模板作模板，侧模组合用钢管作系杆，用8#铁丝绑扎，梁内用40×60mm木方子支撑保证梁宽。梁端模板采用整模直通到端部。4.模板保证工程质量的措施(1).所有模板必须光洁平整，模板使用前刷隔离剂，拆下的模板应冲刷干净，堆放整齐。(2).模板拼缝一定要严密，可用胶条或泡沫塑料堵塞防止板缝漏浆。(3).上部砌体结构构造柱浇捣时，每层一次浇灌到圈梁或挑梁下平，且应注意防止漏振跑浆、麻面等质量通病。〔三〕钢筋工程1.材料：进场钢筋必须有出厂合格证及标牌，并及时取样试验合格前方可通知使用,锈蚀严重的钢筋不得使用.2.加工：钢筋半成品加工在现场加工成型,钢筋配料,下料必须严格按照要求、操作规程及质量标准执行。钢筋加工成型前须除锈,成型后的钢筋要挂好标签，分类堆放,存于钢筋料棚内，并做好防锈。梁内纵向受力钢筋Ф16以上采用闪光对焊连接。焊工须持证上岗，并做好焊接试验。3.钢筋保护层：柱钢筋使用现场加工的带丝混凝土块，支模前将其绑在主筋上，其他钢筋使用花岗石垫块，按要求满足保护层厚度。4.墙体拉结筋、板端及板缝拉结筋均要按标准及设计要求放置，板缝所加锚固筋应与楼板锚固筋绑扎。5.板钢筋绑扎要特别注意上部的负弯矩筋，防止踩下。特别是雨篷、挑沿等悬臂结构，要严格控制负弯矩筋位置，以免拆模后断裂或影响结构平安。〔四〕混凝土工程混凝土工程施工考前须知：1.材料：应严格控制材质，使其符合混凝土用料标准。砂石、水泥及外加剂均应符合施工要求，所有配合比均按进料情况由公司中心实验室确定。2.混凝土拌制:根底、主体工程所用混凝土均采用商品砼，为保证砼质量，对商品砼厂家定期检查。3.混凝土的运输：用泵车泵送砼。4.混凝土养护：楼板、梯混凝土外表满铺一层塑料薄膜，三层袋装草帘子，柱外表在拆模后喷涂M9养护剂一道，外裹袋装草帘子。5.混凝土的浇灌：混凝土浇灌前应检查并做到模板的标高、位置、截面尺寸，均符合设计要求，模板的缝隙嵌严，模板的支撑、木楔、垫板(块)等均牢固、稳定，钢筋的数量排列、直径、弯曲位置，构件同一截面钢筋接头数量及其距离以及钢筋保护层厚度等，均符合设计要求；埋设的铁件、水、电、暖、煤气等管道及预留孔洞等位置及数量等均正确而无遗漏。对混凝土的浇筑顺序、浇筑方法、施工缝、配合比、外加剂、质量要求等，工程技术负责人均应明确交底，该写在黑板上的，应写好挂在明显处。柱混凝土浇灌时，其浇灌高度不应大于2m，当可能发生离析时，应采用串筒或斜槽下落，串筒最下两节应保持与混凝土浇灌面垂直。浇灌混凝土柱时，应先铺一层50-100mm厚与混凝土同配合比的水泥砂浆。在浇灌和振捣过程中，应严格保持钢筋平直，钢筋的位置及保护层厚度正确，经常观察模板、钢筋、预埋件和插筋等有无移动、变形等现象，发现问题及时处理。6.浇筑温度的控制：为控制浇筑温度，要尽量控制混凝土运输时间，及时卸料，控制混凝土的入模温度，做好对混凝土温度的控制。7.搅拌站要加强管理，操作及实验人员要及时掌握搅拌情况，并进行必要的调整。8.商品砼进入现场后，要检查砼的质量等，不合格一律不得使用，并按规定留砼试块。9.混凝土的浇筑方法:按四个流水段钢筋依次绑扎验收，混凝土浇筑依次完成。10.混凝土的振捣：根据条形根底混凝土浇筑时自然形成一个坡度的实际情况，在每个浇筑带的前后布置两道震动器，第一道布置在混凝土的卸料点，振捣浇筑灌入点的混凝土，后排振捣器振捣斜坡处的混凝土，确保下部混凝土的密实，随着混凝土的浇筑工作向前推进，振捣器也相应跟上。振捣器插入点距不大于400mm，并插入下层混凝土50mm。其余现浇构件均需振捣密实，且防止过振。〔五〕砌体工程1.砌砖工程应提前一天将砖浇水湿润，同时应提前根据墙身位置弹出轴线及边线，开始砌筑时要进行摆砖撂底工作，摆砖时要注意灰缝宽度，洞口位置，同时须考虑砖墙的组砌方法，使各皮砖竖缝互相错开，且在同一墙面各部位的组砌方法应统一。砖墙的最上一皮砖应用丁砖砌筑，在拐角和丁字槎处，咬槎长度不应小于40mm。2.砌体应严格控制标高，必须逐墙使用皮数杆，最上一层丁砖的标高应绝对正确。砖墙与柱拉结应沿墙高每500mm预埋2φ6水平拉结筋，每边伸入墙内不小于1m。3.水、电、暖等安装工作要及时配合，做好各种孔、洞、槽等予埋件的予留、予埋工作，宽度超过300mm的洞口应设置过梁。4.构造柱两侧的小断面砖垛，为保证其工程质量，将该局部改为素混凝土与混凝土构造柱同时支模一次浇灌。5.门窗洞口使用标准顶杆,控制墙面平整及洞口尺寸。6.砌体按清水墙的要求控制质量，但凡墙的转角处均应设皮数杆，外墙必须双面挂线，水平灰缝饱满必须到达80%以上。7.水、电做好密切配合，作好各种孔洞、槽的予留以及管线预埋工作,杜绝乱剔槽现象，保证结构整体性和承载力。8.严把砌体质量，完工一道，验收一道，不合格的马上整修或返工，保证其主体到达要求质量目标，为整个工程达标打下根底。〔六〕屋面防水工程1.屋面为现浇钢筋混凝土屋面，施工前应将基层清理干净，做水泥砂浆找平层，3厚高聚物改性沥青防水层2道。2.找平层施工时设分隔缝，其纵横间距定为6m，缝宽10mm，油膏嵌缝，出屋面的结构根部必须用水泥砂浆找平成150°钝角，做半圆弧状。3.防水层施工队伍需具备进济许可证，具备施工上岗证。铺贴卷材前应开卷去除卷材外表隔离物，在大面积铺设前，先在泛水、天沟、水落口等易渗漏的薄弱环节处涂粘结剂，铺贴一层附加层。泛水，当墙体为砖墙时，在砖墙上留凹槽，卷材收头压入槽内固定密封，凹槽距层面高度不得低于250mm〔七〕装饰工程A．内墙及顶棚抹灰⑴抹灰前须先找好规矩，即四角规方，横线找平，立线吊直，弹出准线踢脚板线。⑵内墙面抹灰首先作饼冲筋，数量和位置必须符合操作规程要求。⑶抹灰外表要求平滑，接槎平整，线角顺直，强调刷浆之前，基层外表必须干净、平整。⑷顶棚因采用竹胶模板不需抹灰，刮腻子找平应先将楼板底用钢丝刷刷干净，然后刮腻子做面层。B.混合砂浆内墙面⑴材料：中砂平均粒径为0.35～0.50mm，石灰膏用块状生石灰淋制。⑵抹灰前，检查门窗框位置是否正确，与墙体连接是否牢固，用水泥砂浆分层嵌缝，去除基体外表，并洒水湿润，将过梁、圈梁及柱外表凸出局部剔平，刷素水泥一道，用1:3水泥砂浆分层补平，安放管道穿越墙洞和楼板洞套管。室内墙面、柱面的阳角和门洞口侧壁的阳角，用1:2水泥砂浆抹出不低于2.0mm高的护角，每侧宽度不小于50mm。⑶大面积施工前先做样板间，经验收到达优良标准后再安排正式施工。⑷贴灰饼：抹灰层厚度不小于7mm,灰饼采用1:3mm水泥砂浆做成5cm见方的形状。⑸墙面冲筋:用与抹灰层相同的砂浆冲筋，筋宽约为5cm左右，1.2～1.5m做一道。⑹抹底灰:冲完筋约2小时左右抹灰，先薄薄抹一层底子灰，接着分层装档至筋找平，再垂直刮找一遍，搓毛检查墙面垂直与平整度。⑺抹罩面灰：厚度约2cm，按先上后下顺序进行，再压实压光。C．外墙抹灰及外墙涂料⑴作业条件：①脚手架已搭设完毕，并检查合格。②门窗框已固定好，预留孔与排水管已处理好。③基层已处理干净。④大面积施工前应做样板墙，经验收达优良标准前方可组织人员施工。⑵施工工艺浇水湿润基层→找规矩、做灰饼、标筋→抹底层、中层灰→弹分格线、镶嵌分格条→抹面层灰→刷涂料。外墙抹灰应先上部，后下部，先檐口再墙面。①抹灰前须先找好规矩，即四角规方，横线找平，立线吊直，弹出准线。②外墙面抹灰首先作饼冲筋，数量和位置必须符合操作规程要求。③抹灰前应先将基层墙面浇水湿润，底层抹灰略低于标筋，用木抹子压实搓毛。④待底层抹灰6-7成干时，即可抹中层灰，抹灰厚度以垫平标筋为准，用木抹子压实找平后小竹埽扫毛或用铁抹子划毛。⑤弹分格线，嵌分格条，要求横平竖直，接头平直。⑥涂刷主涂层，涂刷时方向、距离应一致，接槎应在分隔缝处。刷涂一般不少于两道，两道涂料的间隔时间一般为2～4小时。⑦窗台、压顶、檐口等部位，应先立面，后抹顶面，再抹底面。顶面应抹出流水坡度，底面外沿边应做滴水线槽，滴水线槽一般深度和宽度均不应小于10毫米。⑧面层抹完24小时后应浇水养护。养护时间应根据气温条件而定，一般不少于7天。〔八〕、楼地面工程A.瓷砖地面⑴面砖在铺贴前，应对砖的规格尺寸，外观质量、色泽等进行预选，并应浸水湿润后晾干待用。⑵铺贴采用1：2.5干硬性砂浆，面砖应紧密、坚实，砂浆应饱满，并严格控制标高。⑶面砖的缝隙宽度应符合标准要求，当设计无规定时，紧密铺贴缝隙宽度不宜大于1mm。大面积施工时应采取分段顺序铺贴，按标准拉线铺贴，并随时做好各道工序的检查和复验工作。⑷面砖铺贴应在24h内进行擦缝、勾缝和压缝工作，缝的深度宜为砖厚的1/3，擦缝和勾缝应采用同品种、同标高、同颜色的水泥，随做随清理水泥，并做养护和保护。B．厕所楼地面⑴将地面基层清理干净，浇水湿润，并撒素水泥面，然后用扫帚扫匀，扫浆面积的大小应依据打底铺灰速度的快慢决定，应随扫随铺。⑵冲筋：房间四周从＋50厘米水平线下返至底灰上皮标高〔从地面平减去面砖厚度及粘结砂浆厚度〕。抹灰饼，房间中每隔1米左右冲筋一道。有地漏的房间应由四周向地漏方向做放射形冲筋，并找好坡度，冲筋使用干硬性砂浆，厚度不小于2厘米。⑶装档：用1：3水泥砂浆根据冲筋的标高，将砂浆摊平、拍实，与冲筋找平，检查平整度标高及泛水的正确，24小时后浇水养护。⑷找平层做完后，枯燥后上做防水层，做围水试验，不渗不漏后上做砂浆保护层，其上再贴地面砖。〔九〕门窗安装⑴木门的安装①木门框进场后，要根据质量检验评定标准认真进行检查验收，并做好防潮防腐工作。②门框在砌砖墙后安好，门扇在室内抹灰以后进行。③木门安装前要先刷好底漆，木门易受碰撞部位，木门框钉木质护口条。⑵铝合金窗的安装①安装前的准备工作〔1〕窗框采用后塞口，故门、窗框加工的尺寸应略小于洞口尺寸，窗框与洞口之间的空隙，应视不同的饰面材料而定。〔2〕安装窗框前，应逐个核对窗洞口的尺寸，与窗框的规格是否相适应。〔3〕按室内地面弹出的50线和垂直线，标出窗框安装的基准线，作为安装时的标准。要求同一立面上窗的水平及垂直方向应做到整齐一致。如在弹线时发现预留洞口的尺寸有较大的偏差，应及时调整、处理。②窗扇安装〔1〕窗扇安装，应在室内外装修根本完成后进行。〔2〕推拉窗扇的安装：将配好的窗扇分内扇和外扇，先将外扇插入上滑道的外槽内，自然下落于对应的下滑道的外滑道内，然后再用同样的方法安装内扇。〔3〕对于可调导向轮，应在窗扇安装之后调整导向轮，调节窗扇在滑道上的高度，并使窗扇与边框间平行。〔4〕平开窗扇安装：应先把合页按要求在置固定在窗框上，然后将窗扇嵌入框内临时固定，调整适宜后，再将窗扇固定在合页上，必须保证上、下两个转动局部在同一个轴线上。④玻璃安装玻璃安装是窗安装的最后一道工序，其内容包括玻璃裁割、玻璃就位、玻璃密封与固定。〔1〕玻璃裁割：裁割玻璃时，应根据门、窗扇〔固定扇那么为框〕的尺寸来计算下料尺寸。一般要求玻璃侧面及上、下都应与金属面留出一定的间隙，以适应玻璃胀缩变形的需要。〔2〕玻璃就位：当玻璃单块尺寸较小时，可用双手夹住就位，如果单块玻璃尺寸较大，为便于操作，就需用玻璃吸盘。〔3〕玻璃密封与固定：玻璃就位后，应及时用胶条固定。密封固定的方法有三种：①用橡胶条嵌入凹槽挤紧玻璃，然后在胶条上面注入硅酮系列密封胶；②用10mm长的橡胶块将玻璃挤住，然后在凹槽中注入硅酮密封胶；③将橡胶条压人凹槽、挤紧，外表不再注胶。玻璃应放在凹槽的中间，内、外两侧的间隙不应少于2mm，否那么会造成密封困难；但也不宜大于5mm，否那么胶条起不到挤紧、固定的作用。玻璃的下部不能直接放在金属面上，而应用3mm厚的氯丁橡胶垫块将玻璃垫起。⑤清理〔1窗交工前，应将型材外表的塑料胶纸撕掉，如果塑料胶纸在型材外表留有胶痕，宜用香蕉水清洗干净。〔2〕窗框扇，用水或浓度为1%～5%的PH7.3～9.5的中性洗涤剂充分清洗，再用布擦干。不应用酸性或碱性制剂清洗，也不能用钢刷刷洗。〔3〕玻璃应用清水擦洗干净，对浮灰或其它杂物，要全部去除干净。〔十〕脚手架工程为满足本工程施工要求，本工程防护施工采用双排钢管脚手架。技术要求：执行?建筑施工扣件式钢管脚手架平安技术标准?使用φ48钢管和玛钢扣件搭设,接地处用5厘米厚木架板或底座以防脚手架下沉，内脚手架采用满堂脚手架,外脚手架连墙件设置采用二步三跨。沿脚手架纵横向两端和拐角处起,每隔10米设一组剪刀撑,斜杆与地面夹角不大于60度。2、施工方法：采用两种不同长度的立杆相互交错，参差布置，是立杆接头相互错开，安装立杆时，及时设置扫地横杆，将手搭设的立杆相互连接成一个整体。搭设两步横杆后，应先检查并调整水平框架的直角度和纵向垂直度，检查横杆的水平度，当底层框架符合要求后，检查所有扣件接头拧紧，在搭设过程中，应注意检查上述内容，并调整。立杆连接采用直角扣件，连墙件布置应靠近主节点设置偏离柱节点的距离不得大于300毫米，连墙件采用钢性连墙件，菱形布置，其垂直间距不大于建筑物的层高，并不大于4米。底层框架调整后，铺设底层脚手架及平安网。随着结构层的施工，逐层设置连接拉杆，并按要求搭设斜杆和剪刀撑。交叉作业时，每步架满铺竹笆，脚手架撤除时，应设警戒线，并由专人负责，禁止其他人员通过，防止器物坠落伤人。七、冬期施工措施根据?建筑施工手册?中的“冬期施工〞和滨州市的有关规定，室外气温连续5天低于5℃，且最低气温低于-3℃。混凝土工程施工应采取冬期施工技术措施，现场成立冬期施工质量、平安管理领导小组，小组成员明确分工，各负其责，认真做好冬季施工工作，确保工程的质量目标的实现及施工进度的顺利进行。A、准备工作：⑴提前做好砼、混合砂浆的冬季施工配合比的试配试验，购置测温计及混凝土冬施试模，搭设混凝土试块标准养护棚室，做好混凝土冬期施工的测温记录及混凝土试块保温养护的准备工作。⑵由专人负责掌握天气预报工作，及时收集气象预报资料，并及时报告领导小组和施工现场，以便采取必要的防护措施，防止寒流突然袭击。⑶做好冬季施工培训工作，进入冬季施工前，对从事试验、测温、保温及外加剂配制人员组织培训，进行学习。⑷做好冬季施工器材和材料的准备工作，混凝土施工用抗冻泵送剂及保温用草帘子要根据施工进度及工程用量提前进场。现场用砂浆机、混凝土输送泵及混凝土输送管道要用草帘子包裹保温，包裹厚度不少于三层。现场施工用水管道应埋深于地面以下不少于50cm，楼层自来水管道要用草帘子包裹不少于三层。水龙头管道砌保温池，内填锯沫等保温材料，外抹水泥砂浆面层。B.冬期施工的技术措施：该工程主体施工在冬期进行，应严格按?冬期施工标准?进行施工。1、砌体工程⑴砌体工程的冬期施工采用缓遭冻结法。⑵砌体不得浇水湿润，砌块、砖使用前要去除外表冻层、积雪、霜及粉尘。砖、砂、石、灰膏不得冻结，砂中不得含有冻结块，砂浆稠度可适当增。⑶拌制砂浆所用水泥选用普通硅酸盐水泥。⑷砌体砂浆必须饱满。砂浆应随拌随用，不得在槽中积存太久，以防冻结，已冻结砂浆不得使用。施工前将最上一层砖竖缝内填满砂浆，覆盖保温材料，并应采取防风措施。次日上工时，应先去除外表积雪、霜冻及粉尘，再进行砌筑。⑸可采用蓄热法拌制砂浆，水温控制在60℃，砂浆出机温度不低于15℃，在砂浆中掺加WNC防冻剂，见WNC掺量表。WNC掺量表〔按水泥重量〕水泥砂浆3～5%水泥混合砂浆5～7%⑹为保证砌体稳定和解冻时的正常沉降，每天砌筑高度及临时间断处的高度不得大于1.2m。⑺冬期施工期间，砂浆砌块的重量除应按常温规定要求外，尚应增设不少雨量足于砌体同条件养护的试块，分别用于检验各龄期强度和转入常温28天的砂浆强度。2、钢筋工程钢筋工程焊接宜在室内进行。当必须在室外焊接时，其最低气温不宜低于-20℃，且应有防雪挡风措施。焊后的接头严禁立即碰到冰雪。3、混凝土工程⑴本工程混凝土冬季施工采用蓄热法和掺加不含氯盐的早强防冻剂相结合的方法。用蓄热法时对425#普通硅酸盐水泥，水的加热温度不得大于80℃，骨料的加热温度不得大于60℃，使用混凝土的出机温度不低于15℃。⑵专人负责检查搅拌站混凝土抗冻剂的掺加，严格按配比进行。⑶混凝土骨料必须清洁，不得含有冰雪等冻结物。⑷混凝土到达现场后，要及时测量温度，当混凝土入模温度低于5℃时，混凝土不得使用，应立即退货。及时测试并记录混凝土的入模温度及浇筑成型度。混凝土成型时的温度不得低于热工计算的5℃。⑸混凝土浇筑时，从一端向另一端推进，缩短每个混凝土浇筑长度，减少混凝土热量的散失。遇有大雪天气，先用热水融化模板上积雪后浇注混凝土，已浇筑的混凝土应覆盖保温。混凝土浇筑时，应留置测温孔。⑹浇筑混凝土时，用直径20mm的薄壁钢管，按规定深度及位置预留测温孔，混凝土初凝后拔出钢管，孔口用软木塞或棉纱团堵塞严密，并做明显标志，便于查找及保护。测温用测温计，要用有隔温性的竹桶盛放保存，上口用软棉纱团塞严，以阻止外界冷空气进入及固定温度计。当温度计显示值稳定后〔时间不少于3小时〕，平视读下温度数值并记录，要注意测量记录当时的大气温度，测试后测温孔要及时用棉纱团堵塞，并做好测试标志。⑺七天之内每2小时测温一次，昼夜不间断，七天之后每6小时测温一次，直至拆模。⑻测温记录要有专人测量记录，并及时整理归档。⑼浇注好的混凝土应立即覆盖草帘子三层及塑料布一层保温，楼梯平台及踏步等人员经常挠动处覆盖多层草帘子，并适当用绑扎丝将草帘子与落地架管固定，以到达保温效果，使砼在受冻前强度不得低于标准强度的40%，掺防冻外加剂的砼受冻临界强度不得低于3.5Mp。⑽施工过程中除做28天强度的标准试块外，尚应增设不少于两组与结构同条件养护的试块，分别用于检验受冻前的砼强度及转入常温后砼强度，该试块在解冻后才能试压。⑾工地设砼试块养护专用养护室，专人负责砼试块的制作及养护工作。养护室内下铺设保温材料，使室内温度控制在20±2℃左右，空气湿度控制在90%以上。⑿砼拆模前先做好砼试块抗压强度试验，到达砼设计强度的后再允许按以下方法拆模：拆模前仔细向班、组交底，并安排专人负责监督检查，严格按交底顺序施工。⒀混凝土的养护：柱子应7天后拆模，并刷养护剂，应包裹草帘子不少于三层进行保温。C、冬期施工技术管理⑴落实责任管理。各级施工管理人员、试验、测温人员及班组长均应明确责任，认真贯彻落实冬季施工措施。⑵做好技术交底。在每个分项施工前，工程技术负责人均应向班组或配属单位作出书面交底。内容应包括冬期施工措施及外加剂的使用知识和方法，并监督实施。⑶加强质量检查。各级人员要认真检查冬季施工措施的执行情况。工程技术负责人、各班组长要做好自检互检和交接检查，认真做好记录。⑷抓好测温工作。要把冬季施工措施、内容向保温、测温人员做详细交底，并经常检查其执行情况。工程技术负责人应绘制测温孔布置平面图，并向测温人员交代有关表格的填写内容及考前须知。测温人员应随时测定砼入模温度和测量各种构件的温度，并做好记录。⑸做好试块管理。试块及构件在同条件下养护及保温的试块，按规定送交实验室做抗压试验。⑹加强对配属单位的技术管理。各单位及单位工程应有专人做这项工作，作出全面冬季施工技术平安交底，加强检查，发现问题及时解决。D、平安生产管理⑴做好冬季施工教育和平安交底工作，做好冬季施工的平安保卫工作，做好大雪大风及气温聚降的预报。⑵大雪后要及时清扫现场积雪，路面等进行防滑处理。风雪后要检查外架子、平台、塔吊等，假设有松动及时整修。⑶加强冬季平安生产及现场防火的宣传教育，重点抓好防冻、防火、防毒、防爆、防触电、防高空坠落等工作，现场应张挂有关标牌、标语等做好宣传。⑷抓好施工现场生活设施管理，改善职工生活条件，注意环境卫生，防止煤气中毒及食物中毒，保持文明施工。⑸外加剂应放在仓库内妥善保管，设置标牌分类存放，严格领用手续。配制外加剂时，要戴好平安防护用品，注意室内通风保温，防止中毒，严禁使用施工用盐。⑹严格实行防火责任制。做好消防设施的管理及消防人员培训，坚持用火申请制度，现场用火应先提出申请，经平安保卫处批准，发给用火证，按指定地点设置专人负责用火，严禁操作人员在建筑物内随意烤火。⑺电焊作业地点设置防火屏障，附近不得堆放易燃、易爆物品。⑻下班前必须将办公室、更衣室的取暖煤炉熄灭，夜间值班人员应加强检查。八、农忙季节、节假日施工措施〔一〕农忙季节施工措施1.选用不受季节影响施工的劳力。与劳力组织负责人签订责任状，保证人员充足，不许停工，否那么给予处分。到达上述要求，制定经济鼓励机制，农忙期间每人每日补助35元，以确保按方案正常施工。2.现场组织与协调，保证农忙季节充足的劳动力。3.各种地材在麦季前提前准备齐全，后勤各专业班组及个专业处室以工程为主，时刻准备着调配，调剂资金到位，对资金实行专款专用。〔二〕节假日施工在国家法定假日期间，工程指挥部在现场蹲点，对施工物资进行科学管理和调配，对各工种人员制定切实可行的经济政策，对工人实行“三薪制〞进行补偿，以调开工人的工作积极性，确保工程按期完成。九、工程质量目标及质量保证措施〔一〕质量目标：确保“双十佳〞工程。1.质量保证措施：本工程质量保证措施严格按我公司ISO9000质量体系进行操作，加强工程质量管理，标准管理工作程序，提高工程质量，从而到达交付满意工程的目的。为确保工程质量目标的实现，特制定各分部工程质量目标方案,以保证总的施工质量目标方案的实现。质量创优计划目标分部工程名称主要分项名称质量目标优良项根底工程土方.混凝土.钢筋.砌砖优良混凝土.钢筋.砌砖主体工程钢筋.混凝土.砌体优良混凝土.砌体.钢筋屋面工程保温层.找平层.防水层优良防水、保温装饰工程抹灰.瓷砖.油漆优良抹灰.油漆楼地面门窗工程整体楼地面.板块楼地面优良整体楼地面.板块楼地面暖卫煤气工程优良电气安装工程优良2、建立健全现场质量管理网络。3、建立质量责任制，明确奖罚制度。配备一名同志为专职质检员，实行质量否决制。4、实行质量目标管理，落实质量目标措施。(1)质量目标管理：广泛宣传教育培养创优意识，重点突出质量，进度服从质量。严格“检查上工序，保证本工序，服从下工序〞的“三工序〞管理。(2)标准化管理：对质量通病，要明确质量要求和措施，我们拟主要控制以下工艺标准：内墙抹灰与顶棚抹灰，外装饰、面砖、垂直度、分格缝，卫生间屋面防水，油漆工程，节点处理〔梁板节点〕，门窗拼缝。各分局部项工程，要定材料、定工序、定样板后，方可大面积施工。确保本工程“双十佳〞工程。〔二〕现场组织与管理为加强施工现场组织领导，成立现场总指挥部，由总公司副总经理任工程总指挥，协调领导整个施工过程。〔三〕职责为确保工程按期优质完成，我们在组织施工生产的同时，明确管理目标，完善管理措施，加大管理力度。1.按现行的符合ISO9002标准的质量管理体系和质量保证体系进行质量管理和质量控制。2.工地实行工程经理负责制的工程管理，并成立质量管理体系。3.质量管理职责：根据质量管理体系，建立岗位责任制和质量监督制度，明确分工职责，落实施工质量控制责任，各行其责。A.目部总质量职责：贯彻执行国家和行业主管部门有关法律、法规、标准、标准及地方有关部门的规定。贯彻执行企业的质量方针、目标和有关程序文件。贯彻执行企业的管理制度、方法、规定。B.工程经理质量职责：组织建立和完善工程管理机构，负责工程部质量体系的运行和完善，明确工程部各级管理人员的岗位职责。建立健全工程内部各种责任制；负责对承包的工程质量、平安、工期等目标进行有效控制，实现工程质量目标，履行承包合同；组织施工组织设计的编制、实施及修改工作；组织制定工程其他各项规划、方案。对工程工程的本钱、质量、平安、工期及现场文明施工等日常管理工作全面负责；合理配置并组织落实工程的各种资源，按质量体系要求组织工程的施工生产活动；协调工程经理部和业主之间的关系。C.工程技术负责人质量职责：组织工程人员进行图纸会审；编制施工组织设计，并发放至有关部门和人员；确定施工关键过程和特殊工程，并编制质量控制要点；组织编制作业指导书，并逐级交底至作业班组；负责工程技术洽商，处理设计变更有关事宜，负责工程的技术复核工作，参与质量事故和不合格品的处理，参与制定纠正措施；负责制定预防措施并组织实施，编制技术处理方案，组织对工程质量进行检查评定；负责监督、检查单位工程试验方案的编制和实施；负责工程竣工技术资料的收集、整理和归档及统计技术的选用。D.工程副经理的质量职责：负责生产的主管领导，应把抓工程质量作为首要任务，在布置施工任务时，充分考虑施工进度对施工质量带来的影响，在检查正常生产、严格按方案、作业指导书等进行操作检查，按标准、标准织自检、互检、交接检的内部验收，监督、检查施工过程中工程质量，参与分部工程和竣工工程的质量检查；审批材料采购总方案；监督施工工程中不合格品的控制，负责制定纠正措施，并指导实施纠正措施，参与组织、实施预防措施。E.质量检查员质量职责：对工程质量严格执行国家、行业和地方政府主管部门公布的质量检验评定标准和标准，行使监督检查职能，巡回检查，随时掌握工程质量的情况，对不符合质量标准的情况有现场处理权，负责监督施工过程中不合格品的控制，作好施工检查质量记录，并针对检查的发现的问题，监督整改，对发现不合格品应及时报告工程负责人，参加制定处理方案，并验正方案的实施效果，行使现场质量处分权。负责施工过程的质量标识和可追溯性；负责本有限责任公司单位工程的质量检查工作，参与分部工程和竣工工程质量检查工作。F.技术部门质量职责：组织并参与编制施工组织设计、施工技术方案、负责执行和落实各项技术管理制度和措施。参加不合格品、不合格项分析会，负责各项检验和实验，正确选择取样、送检工作。负责工程施工全过程的测量工作。做好各项计量器具验收、登记、统计、送检工作。负责建筑安装施工过程控制。负责工程技术文件资料、质量记录的管理和控制。G.工程部门职责:负责编制工程施工生产方案、检查生产方案执行情况；负责施工生产的协调、调度、现场文明施工的实施，处理好施工生产的进度与质量问题；落实好工程过程产品保护和保修效劳；搞好劳动力管理，及时调配人力资源，满足施工生产需要；负责员工培训工作；负责管理评审、质量记录、文件的资料的控制、内部质量审核、统计技术的推广应用等要素文件贯彻实施。H.施工工长质量职责:施工工长作为施工现场的进接指挥者，首先其自身应树立质量第一的观念，并在施工过程中随时对作业组进行质量检查，随时指出作业组的不标准操作，质量达不到要求的施工内容，催促其整改。施工工长亦是各分工施工方案，作业指导书的主要编制者，应做好技术交底工作。材料员质量职责：负责工程部材料管理，根据预算提供的材料方案，实施采购，确定合格物资供给商，对采购物资厂家进行考察评价；负责对顾客提供产品的监督管理，办理相关手续；对进场物资验收〔包括顾客提供的产品〕，进行监督管理，检查现场材料的标识情况；对现场施工设备使用进行监督管理，满足生产要求；对原材料、半成品中的不合格品进行评审、处置；对施工现场材料的搬运、贮存进行管理；负责计量器具的管理，定期检定。工程质量管理体系框图总公司质量处总公司质量处工程公司质检科工程经理工程副经理工程副经理专职质检员技术负责人土建工长安装工长各专业班长3.按照“质量管理手册〞与“质量保证手册〞要求，推动全工地“全面质量管理〞活动的开展，成立各个分项工程的质量管理小组。4.质量管理：树立“质量第一，为用户效劳〞的思想，确保工程“双十佳〞工程。5.生产管理制定旬、月、季度方案，确保施工按期完成，组织阶段性施工战役，积小胜为全胜。6.技术管理：紧密结合工程特点和施工现状，做到技术先行。7.强化平安管理、消防管理、现场保卫工作及场容管理，争创文明平安施工工地。8.制定详细的成品(半成品)保护措施，并认真贯彻执行，杜绝或减小不必要的返工现象。9.每道工序大面积施工前，必须实行样板领路，经建设单位质量部门认可前方可进行施工，每道工序完工后，需经甲方监理查验复核，隐蔽工程，必须按照标准要求施工。10.推广应用新技术，加大机械化施工程度，积极采纳建设单位提出的合理化建议，保证总工期实现。11.实行质量岗位责任制，严格执行工序间的质量自检、互检、交接检工作，分部工程在“三检〞的根底上，报请监督站核验同意后，方可进行下道工序的施工。(四)质量保证措施及质量控制管理1.质量保证措施：A.树立全员质量意识，使质量方针“科学、优质、高效、信誉〞成为全体施工人员的自觉行为。B.工程部质量员对各个工序实施检验控制〔自检、交接检、专检、月考核、分局部项工程检查评定、竣工验收等级评定等〕。C.技术负责人负责图纸会审及编制施工组织设计，并对施工人员进行技术交底，召集有关人员处理技术问题，重大技术问题上报公司施工技术处，研究确定处理方案。D.施工员在施工前对各专业施工队〔班组长〕进行书面技术交底，队〔班组〕长接到技术交底后再向施工人员逐级交底。施工员、质量员在施工中检查执行情况。E.施工人员严格按图纸、技术交底和施工标准、操作规程进行施工，并做好自检记录。F.技术负责人和专职质检员对关键工序和特殊工序质量控制点进行控制，分析影响质量的原因，确定对策措施，编制纠正和预防措施通知单，落实到各专业施工队。2.施工质量控制管理A.制定现场的各种管理制度，完善计量及质量检测技术和手段。对工程工程施工所需的原材料、半成品、构配件进行质量检查和控制，并编制相应的检验方案。B．进行技术交底、图纸会审等工作，并根据本工程特点确定施工流程、工艺和施工方法。对本工程将要采用的新技术、新结构、新材料均要审核其技术审定书及运用范围。检查现场的测量标准，建筑物的定位线及高程水准点等。C．完善工序质量控制，把影响工序质量的因素都纳入管理落围。及时检查和审核质量统计资料和质量控制图表，抓住影响质量的关键问题进行处理和解决。D．严格工序间的交换检查，做好各项隐蔽验收工作，加强交接检制度的落实，对达不到质量要求的前道工序决不交给下道工序施工，直至质量符合要求为止。E．对完成的分局部项工程，按相应的质量评定标准和方法进行检查、验收。F．审核设计变更和图纸修改。G．施工中出现特殊情况，隐蔽工程未经验收而擅自封闭，掩盖或使用无合格证材料，或擅自变更替换工程材料等，技术负责人有权向工程经理建议下达停工令。H．对工程质量严格把关，按规定的评定标准和方法，对完成的单位工程进行检查验收，并整理所有的技术资料，编目、建档。在保修阶段，对本工程进行维修。3.施工方案的质量控制工程部在编制施工进度方案、阶段性进度方案、月施工进度方案等控制方案时，应充分考虑人、财、物及任务量的平衡，合理安排施工工序和施工方案，合理配置各施工段上的操作人员，合理调拨原材料及周转材料、施工机械，合理安排各工序的轮流作息时间，在确保工程平安及质量的前提下，充分发挥人的主观能动性，把工期抓上去。4.施工技术的质量控制施工的先进性、科学性、合理性决定了施工质量的优劣。发放图纸后，专业技术人员会同施工工长先对图纸进行深化、熟悉、了解，提出施工图纸中的问题、难点、错误，并在图纸会审及设计交底时予以解决。同时，根据实际图纸的要求，对在施工过程中，质量难以控制，或要采取相应的技术措施、新的施工工艺才能到达保证质量目的的内容进行摘录，并组织有关人员进行深入研究，编制相应的作业指导书，从而在技术上对此类问题进行质量上的保证，并在实施工程中予以改良。施工工长在熟悉图纸，施工方案或作业指导书的前提下，合理的安排施工工序、劳动力，并向操作人员作好相应的技术交底工作，落实质量保证方案、质量目标方案、特别是对一些施工难点、特殊点、更应落实到班组每一个人，而且应让他们了解本次交底的施工流程、施工进度、图纸要求、质量控制标准，以便操作人员心里有数，从而保证操作中按要求施工，杜绝质量问题的出现。在本工程施工中将采用二级交底模式进行技术交底。第一次为工程技术负责人，根据经审批后的施工组织设计、施工方案，作业指导书，对本工程的施工流程、进度安排，质量要求以及主要施工工艺等向工程全体施工管理人员，特别是施工工长、质检人员进行交底。第二级为施工工长向班组进行分项专业工种的技术交底。在本工程中，将对以下的技术保证进行重点控制：施工前各种大样图；原材料的材质证明、合格证、复试报告；各种试验分析报告；基准线、控制轴线、高程标高的控制；沉降观测；混凝土、砂浆配合比的试配及强度报告。4.施工操作中的质量控制措施施工操作人员是工程质量的直接责任者，故从施工操作人员的素质以及对他们的管理均要严格的要求，对操作人员加强质量意识的同时，加强管理，以确保操作过程中的质量要求。首先，对每个进入本工程施工的人员，均要求到达一定的技术等级，具有相应的操作技能，特殊工种必须持证上岗。对每个进场的劳动力进行考核，同时，在施工中进行考察，对不合格的人员坚决退场，以保证操作者本身具有合格的技术素质。其次，加强每个施工人员的质量教育，提高他们的质量意识，自觉按操作规程进行操作，在质量控制上加强其自觉性。再次，施工管理人员，特别是工长及质检人员，应随时对操作人员所施工的内容、过程进行检查，在现场为他们解决施工难点，进行质量标准的测试，随时指出达不到质量要求及标准的部位，要求操作者整改。最后，在施工各工序要坚持自检、互检、专业检制度，在整个施工过程中，作到工前有交底，工程有检查，工后有验收的“一条龙〞操作管理方式，以确保工程质量。5.施工材料的质量控制措施物资采购：施工材料的质量，尤其是用于结构承重的材料质量，将会直接影响到整个工程结构的平安，因此材料的质量保证是工程质量保证的前提条件为确保工程质量，施工现场所需的材料均由材料部门统一采购，对本工程所需采购的物质，进行严格的质量检验控制。主要采取的措施如下：采购物资必须在合格的材料供给商范围内采购，如所需材料在合格的材料供给商落围内不能满足，就要进行对其他厂家的评审，合格后再进行采购。物质采购遵循在诸多厂家中优质选优，执行首选名牌产品的采购原那么。将所采购的物资分A、B类，A类材料必须提供材料质量证明和?准用证?，并在规定期限内进行复试合格前方可入场，B类材料必须有合格证。一些材料还要有使用说明。建立物质评审小组，由材料部门、工程经理部门及吸收有关专业技术人员参加，对材料供给商的能力、产品质量、价格和信誉进行预审，建立材料供给商评定卡。采购部门负责人定期(半年度)组织对于选定的材料供给商进行审核，如审核不合格的，从合格材料供给商花名册中除名。产品标示和可追溯性：为了保证本工程使用的物资设备、原材料、半成品、成品的质量，防止使用不合格品，必须以适当的手段进行标识，以便追溯和更换；钢筋：必须有材质证明、复试报告，原材必须有规格、钢号等标识，成型钢筋进场按规格型号，使用部位挂牌标识。水泥：必须有材质证明、复试合格报告，入库必须分类堆放，挂牌标识。砂石：复试报告合格，入场必须分规格插牌标识。砖：复试报告必须合格。防水材料：必须有出厂合格证和认证书，工艺标准，复试合格报告，按包装标识分类存放。其它材料必须有合格证其包装必须有出厂标识。所有混凝土砂浆试块必须标明工程部位、浇筑时间和强度等级。6.施工中的计量管理的保证措施计量工作在整个质量控制中是一个重要的措施，在计量工作中，我们将加强各种计量设备的检测工作，并在济南市指定权威的计量工具检测机构(经业主及监理同意)，按我单位的计量管理文件进行周检管理。同时，按要求对各操作程序绘制相主尖的计量网络图，使整个计量工作符合国家的计量规定的要求，使整个计量工作完全受控，从而确保工程的施工质量。(五)全面质量管理在本工程的施工过程中，工程经理部将大力推行及开展全面质量管理活动，开展群众性的质量管理和QC小组活动。建立由管理人员、操作人员共同组成的QC小组，以开展质量活动来提高各项分部工程的质量。(六)保证工程质量的技术措施1.定位放线：施工前须敷设轴线控制桩和水准点，并妥善保护，以控制轴线位移及结构标高，用经纬仪将标准桩线引至楼上放线误差不能超出标准规定范围，并将误差控制在每轴线单元以内。2.保证建筑物标高、轴线、外形尺寸、门窗、挑沿等协调一致措施。(1)标高控制(a).工程开工前甲、乙双方必须将坐标交接清楚，并办理手续。施工时引±0.000坐标时，必须由技术、质检人员复查无误前方能使用。(b).在清槽时,每隔5m用小木桩抄出基底的水平标高，确保基底标高准确，清槽时必须挂线。(c).砌根底时，在每个转角处都必须立好龙门板，标出各局部的标高，确保上部结构标高的正确。(d).砌墙时，每个转角及外墙交接处设置皮数杆，砌筑前皮数杆要认真复查，砌筑时线要拉紧，砖要放平，砖跟线走。(c).在砌筑完第一步后所有房间及外面都要弹上+0.50m标高线以控制门窗洞口的上下标高并作为控制楼层的依据。+0.50m标高线与皮数杆一起对标高进行复核双控制，出现偏差时要认真查明误处，及时纠正。(f).一层砌好后将+0.50m标高上翻到板下250mm处，以此控制楼板找平标高，确保楼板标高准确，安装平整。(g).二层放线立皮数杆前必须认真检查复核标高，以后的控制方法与一层相同。各层翻标高时，必须始终以一层确定好的基点为准。(2).轴线、外形尺寸控制(a).根底放线必须经技术负责人与测量工一起复查无误后才能施工。根底施工完后应将轴线引到上部结构上。(b).轴线的测试必须使用经纬仪，测试完后认真进行技术复核工作。(c).在现浇楼板施工前，要认真检查每个大角的垂直度，确保到达优良标准才能支模邦扎钢筋浇筑混凝土。每层放线时都必须由技术负责人、工长、施工员及质检员检查认可。(d).大角砌砖时，大角必须五皮一靠，三皮一吊，用水平尺靠平，然后才能挂线砌筑大墙面，在大墙转角处弹上轴线并随每层上引。(3).门窗洞口位置准确，以上各层应以底层为准向上吊直，不得随便改动排砖方法，造成移位。3.楼地面施工的改良措施(1).对有防水要求的楼面处(如厕所、卫生间部位)在铺设找平层前，应对立管、套管和地漏与楼板节点之间进行密封处理，并应在管四周留出深8-10mm的沟槽，采用防水卷材裹住管口和地漏以防渗水。在楼面结构四周支承处除门洞外，设置向上翻的边梁，高度不小于120mm，宽度为120mm。(2).对由于埋设管线等出现局部厚度减薄处，在设计单位不通知的情况下，我单位将采用增加φ4@80钢筋网每边出埋设管线120cmm方法防止开裂。4.门窗框后塞口空鼓的防治措施(1).窗安装校正固定后，在一侧周围用灰板条紧贴窗外表皮并固定，采用1：1.5水泥砂浆加适当麻刀分层填实待24小时后适当浇水养护三天。(2).门框采用1:2.5水泥砂浆加适当麻刀和膨胀剂(水泥重量的2%)分遍填实，填实前应浇水湿润，待24小时后适当养护。5.室内混合砂浆墙面抹灰空鼓的防治措施(1).墙面清理干净后应提前2-3天浇水湿墙1/4砖深打底时还应继续浇水湿墙，严禁边湿墙边打底的作法。(2).抹灰用的砂浆必须具有良好的和易性，并具有一定的粘结强度。(3).墙面脚手孔洞应堵塞严密，水暖管道通过的墙洞和剔墙槽，必须用1：3水泥砂浆掺微膨剂堵严抹平。较大的孔洞采用C20细石混凝土掺微膨剂填嵌密实，外表抹平。(4).严禁用白灰砂浆打底水泥砂浆罩面的方法施工。6.木门及窗通病防治措施(1).木门构件进货前要考察好生产厂家，货到现场后检查木材含水率是否在规定范围内，保管时要注意防潮。(2).窗安装采用后塞口法，以防抹灰砂浆污染。(3).窗框与砌块的锚固点间距不超过500mm，且锚钉应加垫圈，并打玻璃密封胶。(4).窗进场时，应严格控制材料的质量。材料进场前，首先检查其准用证、合格证，齐全前方可允许其进场使用。十、现场平安生产、文明施工及消防措施(一)平安管理方针和目标1.管理方针：在施工管理中，始终如一地坚持“平安第一、预防为主〞的平安管理方针，以平安促生产，以平安保目标。到达省级“平安生产、文明施工〞红牌工地。2.管理目标:杜绝重大人身伤亡事故和机械事故,一般工伤事故频率控制在1.5‰以下,确保平安生产.3.平安管理体系施工现场平安生产管理体系是施工企业和施工现场整个管理体系的一个组成局部,施工现场平安生产管理体系的建立不仅满足工程工程部自身平安生产的需要,同时也是为了满足相关各方对施工现场平安生产管理体系的持续改善和平安生产合格能力的信任.A.组织机构保证平安生产、采取有利措施成立完善的施工组织机构。工程部以工程经理为首,由工程副经理、平安负责人、技术负责人、各专业施工队等各个方面的管理人员组本钱工程平安生产管理机构,设立专职平安员负责平安生产工作。B.现场管理：经常对职工进行平安教育，牢固树立“平安第一〞的思想，各工种操作人员必须持证上岗，熟知本工种的平安技术操作规程，工作前应进行平安交底。加强平安管理使之标准化，坚持“五同时〞，“三不放〞制度；坚持平安工前交底、工后讲评活动；坚持平安周日活动，每周安排一个晚上开展班组平安活动；坚持定期检查制度，分公司每半个月检查一次；总公司每月检查一次。施工现场设置平安标牌，危险区设立明显平安警示标志。(二)平安管理制度1.平安技术交底制根据平安措施和现场实际情况，各级管理人员需亲自逐级进行书面交底。2.班前检查制责任工程师和专业平安工程师必须催促与检查施工方、专业施工队对平安防护措施是否进行了检查。3.周一平安活动制经理部每周一要组织全体工人进行平安教育，对上一周平安方面的问题进行总结，对本周的平安重点和考前须知做必要的交底，使广阔工人能心中有数，从意识上时刻绷紧平安这根弦。4.定期检查与隐患整改制经理部每周组织一次平安生产检查，对查处的平安隐患必须定措施、定时间、定人员整改，并做好平安隐患、整改记录。5.管理人员实行年审制每年由单位统一组织进行，加强施工管理人员的平安考核，增强平安意识，防止违章指挥。6.实行平安生产奖罚制与事故报告制危急情况停工制：一旦出现危及职工生命财产平安的险情，要立即停工，同时立即报告有关部门，及时采取措施排除险情。7.持证上岗制：特殊工种必须持有上岗操作证，严禁无证操作。(三)平安生产责任制1.工程经理全面负责施工现场的平安措施、平安生产等，保证施工现场的平安。2.工程副经理直接对平安生产负责，催促、安排各项平安工作，并按规定组织检查、做好记录。3.工程技术负责人制定工程平安技术措施和分部工程平安方案，催促平安措施落实，解决施工过程中不平安的技术问题。4.平安责任人催促施工全过程的平安生产，纠正违章，配合有关部门排除施工不平安因素，安排工程部平安活动及平安教育的开展，监督劳保用品的发放和使用。5.机电负责人保证所使用的各类机械的平安作用，监督机械操作人员保证遵章操作，并对用电机械进行平安检查。6.施工工长负责上级安排的平安工作的实施，制定分项工程的平安方案，进行施工前的平安交底工作，监督并参与班组的平安学习。7.其它部门劳资部门保证进场施工人员的平安技术素质，控制加班加点，保证劳逸结合；财务部门保证用于平安生产上的经费；后勤、行政部门保证工人的根本生活条件，保证工人健康；材料部门应采购合格的用于平安生产及劳动防护产品的材料。(四)平安教育平安教育既是施工企业平安管理工作的重要组成局部，也是施工现场平安生产的一个重要方面工作。1.平安教育的特点平安教育的会员性：平安教育是企业所有人员上岗前的先决条件，任何人不得例外。平安教育的长期性：平安教育贯彻了每个工作的全过程，贯穿了每个工程施工的全过程，贯穿了施工企业生产的全过程。因此，平安教育的任务“任重而道远〞，不应该也不可能是一劳永逸。平安教育的专业性：平安生产的管理性与技术结合，使得平安教育具有专业性要求。2.平安教育的内容平安思想教育，是保证平安生产的思想根底，教育内容包括：尊重人、关心人、保护人的思想教育，党和国家平安生产劳动保护方针、政策平安与生产说辨证关系教育、三热爱教育、共产主义协作风格教育、职业道德教育。平安知识教育，是平安生产的重点，教育内容有：施工生产一般流程；环境、区域概括介绍，平安生产一般考前须知；企业内外典型事故案例简介与分析；工种岗位平安生产知识；平安生产技术，平安技术操作规程。平安生产法制教育，包括平安生产法规和责任制度；法规和有关条文；平安生产规章制度；摘要介绍受处分的先例。平安纪律教育，内容有：厂规厂纪；职工守那么；劳动纪律；平安生产奖惩制度。(五)平安防护措施根据系统工程学的原理，将施工现场作为一个完整的系统，利用数理统计的方法，对五年来发生的职工因工死亡事故的类别、原因、发生的部位等进行了统计分析，得到的主要发生高处坠落(占44.8%)、触电(16.6%)、物体打击(占12%)、机械伤害(占7.2%)、坍塌事故(占6%)这五类事故占总数86.6%。而在以上事故中，高处坠落、触电、物体打击，机械伤害都与平安防护有关。因此，在建筑施工中，要采取有效措施，搞好平安防护工作。1.平安防护的重点分析:该工程施工工期要求紧，施工作业人数多，交叉作业多，因此，平安防护工作的重点是：A.高空施工防坠落；B.基坑周边的防护，预留孔洞竖井处防坠落；C.外檐平安防护等；D.各种电开工具、施工用电的平安防护等；E.塔吊平安措施；F.立体交叉施工作业防物体打击措施。2.防护方案在±0.00以下施工阶段，采用Φ48钢管设置12米高防护栏杆，内部挂设绿色平安网，防护栏杆设置横杆，立杆间距不超过2米，钢管上刷红