公寓转让合同协议书范本

公寓转让合同协议书范本

甲方（转让方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受让方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于[公寓具体地址]（以下简称“该公寓”）的相关权益，现经双方友好协商，就甲方将该公寓转让给乙方事宜，达成如下协议：一、公寓基本情况1.该公寓建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫，房屋结构为______，房屋性质为[公寓性质，如商业公寓等]。2.该公寓附带设施设备情况：[详细列出包含的家具、家电等设施设备，如空调______台、热水器______台等]二、转让价格及付款方式1.转让价格：经双方商定，该公寓转让总价为人民币______元整（大写：______元整）。2.付款方式：乙方选择以下第______种付款方式。-一次性付款：乙方应在本合同签订之日起______日内，将全部转让款支付至甲方指定银行账户。-分期付款：-第一期：在本合同签订之日起______日内，乙方支付转让款人民币______元整（大写：______元整）作为定金。-第二期：在[具体时间节点1]前，乙方支付转让款人民币______元整（大写：______元整）。-第三期：在[具体时间节点2，如完成产权过户手续之日]前，乙方支付剩余转让款人民币______元整（大写：______元整）。三、定金及违约责任1.为确保本合同的履行，乙方在签订本合同之日向甲方支付人民币______元整（大写：______元整）作为定金。若乙方在约定期限内履行付款义务，定金抵作转让款；若乙方未能在约定期限内履行付款义务，甲方有权没收定金，同时有权另行处置该公寓。2.若甲方未能按照本合同约定履行相关义务，应双倍返还乙方定金，并承担因此给乙方造成的全部损失。四、交付时间及交接事项1.甲方应在收到全部转让款（或符合分期付款约定的相应款项）后的______日内，将该公寓及相关设施设备交付给乙方。2.交付时，双方应共同对公寓及设施设备进行检查、验收，确认无误后，办理书面交接手续。交接前所产生的物业费、水电费、燃气费等相关费用由甲方承担，交接后所产生的费用由乙方承担。五、产权过户1.双方应在本合同生效后______日内，共同向相关部门申请办理该公寓的产权过户手续。办理产权过户手续所需缴纳的税费，由双方按照国家法律法规的规定各自承担。如因政策调整等原因导致税费分担发生变化的，双方另行协商解决。2.在办理产权过户手续过程中，若因甲方原因导致过户手续无法按时办理或无法办理成功的，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失；若因乙方原因导致的，乙方自行承担相应后果。六、甲方的权利与义务1.甲方有权按照本合同约定收取转让款。2.甲方保证对该公寓拥有完全处分权，保证该公寓不存在任何产权纠纷、抵押、查封等影响交易的情况，否则甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。3.甲方应协助乙方办理该公寓的产权过户手续及相关事宜，提供必要的文件和资料。七、乙方的权利与义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付该公寓及相关设施设备，并协助办理产权过户手续。2.乙方应按照本合同约定的付款方式和时间支付转让款。3.乙方应在接收该公寓后，遵守小区的相关管理规定，承担相应的义务。八、保密条款双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。若一方违反保密义务，应向对方支付违约金人民币______元整（大写：______元整），并承担因此给对方造成的全部损失。九、争议解决如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该公寓所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__