2025关于商业店铺房屋租赁合同范本

2025关于商业店铺房屋租赁合同范本本合同由以下双方于年月日在市区签订：出租人（以下简称“甲方”）：姓名/名称：身份/统一社会信用代码：地址：联络方式：承租人（以下简称“乙方”）：姓名/名称：身份/统一社会信用代码：地址：联络方式：鉴于甲方愿意将拥有合法所有权的商业店铺房屋出租给乙方用于经营，乙方愿意承租该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，产权证编号为。该房屋用途为商业店铺，符合相关法律法规规定。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写：）。租金支付方式为：（a）按月支付，乙方应于每月日前支付当月租金；（b）银行转账至甲方指定账户：。甲方如需调整租金，应提前日书面通知乙方，双方协商一致后方可变更。第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。如有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失。合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内无息退还押金。第五条房屋的交付甲方应于年月日前将房屋交付乙方使用，交付时双方应共同检查房屋现状并签署《交接清单》。交付时，甲方应提供房屋钥匙及相关设施设备的使用说明。第六条房屋的使用和维护乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方处理。乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或改造，应提前日书面通知甲方并获得书面同意。甲方负责房屋的日常维护和维修，费用由甲方承担。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。第七条双方的权利与义务甲方的权利与义务：甲方有权监督乙方的房屋使用情况，确保其符合约定用途。甲方应保证房屋产权清晰，无纠纷，并按时履行维修义务。甲方不得无故提前收回房屋，除非乙方严重违约。乙方的权利与义务：乙方有权按照合同约定使用房屋，并享有独立经营权。乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。乙方应遵守法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。第八条续租条款合同期满后，乙方如需继续承租，应于合同期满前日向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第九条合同的解除与终止双方协商一致可解除本合同，协商解除的，双方应签署书面协议。甲方可以单方面解除合同的情形：（a）乙方逾期支付租金超过日；（b）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；（c）乙方利用房屋进行违法活动。乙方可以单方面解除合同的情形：（a）甲方未按约定交付房屋或提供必要设施，严重影响乙方使用。（b）甲方违反维修义务，导致乙方无法正常经营。第十条违约责任乙方逾期支付租金的，除补交租金外，每逾期一日应向甲方支付逾期金额的‰作为违约金。任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：年月