2025房屋买卖合同范本下载

2025房屋买卖合同范本下载房屋买卖合同合同编号：本合同由以下各方于年月日在（城市/县）签订：出卖人（以下简称甲方）：姓名/名称：身份/统一社会信用代码：地址：联系方式：买受人（以下简称乙方）：姓名/名称：身份/统一社会信用代码：地址：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将其所有的房屋出售给乙方，该房屋位于（城市/县）区路号幢单元室，不动产权证号为，建筑面积为平方米，规划用途为。该房屋的权属情况如下：（1）所有权人为；（2）房屋存在抵押，已（未）解除；（3）房屋存在租赁，已（未）解除。第二条价款及支付方式房屋成交价格为人民币（大写）元整（￥.00元），该价格已包含税费、土地出让金等相关费用。付款方式及时间：（1）定金：乙方向甲方支付定金人民币（大写）元整（￥.00元），定金在合同签订之日起日内支付，定金可抵作首付款。（2）首付款：乙方应在办理网签备案手续后日内支付首付款人民币（大写）元整（￥.00元）。（3）贷款：乙方向（银行/公积金管理中心）申请房屋贷款，贷款金额为人民币（大写）元整（￥.00元），贷款期限为年，贷款利率为%。（4）尾款：剩余尾款应于年月日前结清。逾期付款责任：（1）乙方未按本条约定支付房款，逾期超过日，甲方有权解除合同，乙方应按逾期未付款的%向甲方支付违约金；甲方也可要求乙方继续履行合同，乙方应支付自约定应付之日起的违约金。（2）因贷款机构原因导致贷款未能批准的，双方可协商解除合同，乙方不承担违约责任。第三条房屋交付交房时间：甲方应于年月日前将房屋交付给乙方，交房条件为房屋现状，即（包括/不包括）家具、家电。交房时，甲方应提供keys、等与房屋相关的物品。甲方承诺在交房时，该房屋不存在任何权利瑕疵或占用、使用纠纷。如存在任何未解决的问题，甲方应于交房前处理完毕并承担相应费用。房屋交付后，甲方应配合乙方办理水、电、燃气、通讯等设施的户名变更手续，费用由承担。第四条房屋权属转移登记双方应于年月日前共同向（房产交易中心/不动产登记中心）申请办理房屋权属转移登记手续，办理登记所需费用由承担。因甲方原因导致权属转移登记未能在约定期限内完成的，甲方应按日向乙方支付违约金，或双方协商解除合同。第五条税费承担房屋买卖过程中产生的税费由承担：（1）契税、增值税、个人所得税：均由承担；（2）评估费、交易服务费、其他费用：由承担。双方应积极履行各自的纳税义务，如因一方未能履行导致另一方遭受损失的，由责任方承担。第六条违约责任甲方违约责任：（1）甲方拒绝出售房屋或转让他人，或未按约定时间办理权属转移登记，需赔偿乙方全部损失并支付违约金人民币（大写）元整（￥.00元）。（2）因甲方原因导致房屋存在权利瑕疵或质量问题，双方协商解除合同的，甲方应退还乙方已支付的全部款项并赔偿损失。乙方违约责任：（1）乙方拒绝购买房屋或未按约定支付房款，或未按约定时间办理权属转移登记，需赔偿甲方全部损失并支付违约金人民币（大写）元整（￥.00元）。（2）由于乙方的原因导致权属转移登记未能按时完成的，乙方应按日支付违约金。第七条不可抗力因不可抗力导致一方不能履行合同的，应在事件发生后日内通知对方，并提供相关证明。双方协商后可解除合同或变更合同内容，任何一方均不承担违约责任。第八条争议解决本合同在履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。（以下为签署部分）甲方（出卖人）签署：签字/盖章：日期：年月日乙方（买受人）签署：