建房单包合同协议书

建房单包合同协议书

甲方（房主）：姓名：______________________身份证号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（承建方）：姓名：______________________身份证号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方委托乙方单包承建房屋事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程地点：____________________2.工程内容：按照甲方提供的建房图纸及要求，完成房屋的基础、主体结构、墙面地面处理、屋面工程等相关建设工作（具体工程内容见附件详细清单）。二、承包方式及价格1.承包方式：单包，即乙方负责提供劳务及部分小型工具，甲方负责提供建房所需的主要建筑材料（如水泥、钢材、砖块、沙石等）。2.工程单价：按建筑面积每平方米______元计算。3.建筑面积计算方式：按照国家现行建筑面积计算规范进行计算。三、付款方式1.基础完工后：甲方支付乙方工程总价款的______%作为进度款。2.主体结构完工后：甲方支付乙方工程总价款的______%。3.全部工程完工并经甲方验收合格后：甲方在______天内支付剩余工程总价款。四、工期要求1.开工日期：______年______月______日2.竣工日期：______年______月______日3.如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权对工程质量、进度进行监督检查，提出合理意见和建议。2.按照本合同约定的付款方式及时支付工程款。3.负责协调周边关系，确保施工顺利进行。4.按照施工进度及时提供所需的建筑材料，保证材料质量符合相关标准。（二）乙方权利与义务1.有权要求甲方按照合同约定支付工程款。2.按照设计图纸及相关规范要求精心组织施工，确保工程质量达到合格标准。3.负责施工人员的安全管理，如在施工过程中发生安全事故，由乙方承担全部责任。4.遵守施工现场的各项规章制度，爱护甲方提供的建筑材料和设备，不得浪费和损坏。5.在工程竣工验收合格后，向甲方提供相关的工程资料。六、工程质量及验收1.乙方必须严格按照国家现行建筑施工规范和质量验收标准进行施工，确保工程质量。2.工程竣工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方在接到通知后______天内组织验收。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格，整改费用由乙方承担。七、违约责任1.若甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未付款项的______%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照合同约定的工期完工，每逾期一天，应按照工程总价款的______%向甲方支付违约金。因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至合格，如因此给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________________