养鸭场出售合同协议书

养鸭场出售合同协议书

养鸭场出售合同协议书甲方（出售方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（购买方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有一处养鸭场，愿意出售；乙方有意购买该养鸭场，经双方友好协商，达成如下协议：一、养鸭场基本情况1.该养鸭场位于__________（具体地址），占地面积为______平方米，建筑面积为______平方米。2.养鸭场内现有鸭舍______间，配套设施包括但不限于饲料储存间、孵化室、消毒室、办公室等，以及相关养殖设备若干（详见设备清单）。二、出售价格及付款方式1.双方商定，该养鸭场的出售价格为人民币______元整（大写：______元整）。2.付款方式：乙方采用以下第______种付款方式：-一次性付款：乙方应在本合同签订之日起______日内，将全部款项支付至甲方指定的银行账户。-分期付款：-第一期：乙方在本合同签订之日起______日内，支付人民币______元整（大写：______元整）作为定金；-第二期：在办理养鸭场相关产权过户手续前______日，乙方支付人民币______元整（大写：______元整）；-第三期：在养鸭场相关产权过户手续办理完毕后______日内，乙方支付剩余款项人民币______元整（大写：______元整）。三、产权过户及相关手续办理1.甲方应负责协助乙方办理养鸭场的产权过户手续，包括但不限于提供必要的文件、资料，协助乙方到相关部门办理变更登记等手续。办理产权过户手续所产生的一切税费，由______方承担。2.在产权过户手续办理过程中，若因甲方原因导致手续无法按时办理或出现其他问题，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。四、养鸭场交付1.甲方应在收到全部款项（或按照分期付款方式完成相应阶段付款）后的______日内，将养鸭场及附属设施、设备交付给乙方。2.交付时，双方应共同对养鸭场的设施、设备进行清点和验收，确保其与合同约定的状况相符。如发现设施、设备有损坏或缺失，甲方应负责修复或补足。3.交付日前，养鸭场的所有债权债务（包括但不限于水电费、饲料款、工人工资等）由甲方负责清理和承担；交付日后，养鸭场的所有债权债务由乙方负责。五、双方的权利和义务（一）甲方权利和义务1.有权按照本合同约定收取养鸭场出售款项。2.保证对所出售的养鸭场拥有完全的处分权，不存在任何产权纠纷或抵押、查封等权利受限情况。3.向乙方如实告知养鸭场的相关情况，包括但不限于设施设备状况、养殖历史、周边环境等信息。4.在养鸭场交付前，负责对养鸭场进行正常维护和管理，确保其处于可正常经营的状态。（二）乙方权利和义务1.有权要求甲方按照本合同约定协助办理产权过户手续和交付养鸭场。2.按照本合同约定的付款方式和时间支付款项。3.在养鸭场交付后，负责养鸭场的经营管理，并承担相应的法律责任和经营风险。六、违约责任1.若甲方未能按照本合同约定的时间交付养鸭场或办理产权过户手续，每逾期一日，应按照合同总价款的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金（若有支付定金），同时甲方应退还乙方已支付的其他款项，并按照合同总价款的______%向乙方支付违约金。2.若乙方未能按照本合同约定的时间支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同，没收乙方已支付的定金（若有支付定金），并要求乙方按照合同总价款的______%向甲方支付违约金。3.如一方违反本合同的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议